臺南市 · tainan/west-central
臺南市 中西區房價行情
臺南市中西區在 2024/11 到 2026/10 共有 904 筆買賣成交，中位單價 25.4萬/坪，比前一年漲 2.2%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄
計算方式已更新：區域行情改用新的統計口徑，和更新前的數字不能直接比較。
成交類型
房數
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位單價 | 中位總價 |
|---|---|---|---|
| 大同路一段 | 60 | 40.4萬/坪 | 420萬 |
| 金華路三段 | 40 | 25.7萬/坪 | 352.5萬 |
| 開山路 | 33 | 19.8萬/坪 | 326萬 |
| 民族路二段 | 29 | 21.4萬/坪 | 250萬 |
| 民生路二段 | 28 | 28.9萬/坪 | 1691.5萬 |
| 中華西路二段 | 28 | 35.7萬/坪 | 2719萬 |
| 正興街 | 27 | 23.5萬/坪 | 195萬 |
| 忠義路二段 | 27 | 17.4萬/坪 | 250萬 |
| 民權路四段 | 25 | 28.5萬/坪 | 1310萬 |
| 五妃街 | 23 | 26.4萬/坪 | 740萬 |
| 府前路一段 | 22 | 26.5萬/坪 | 565萬 |
| 健康路一段 | 19 | 18萬/坪 | 680萬 |
| 湖美街 | 18 | 24.3萬/坪 | 1194萬 |
| 康樂街 | 18 | 19.3萬/坪 | 315.8萬 |
| 頂美一街 | 17 | 31.8萬/坪 | 970萬 |
| 民權路三段 | 16 | 19.3萬/坪 | 676.5萬 |
| 中成路 | 16 | 30萬/坪 | 453萬 |
| 北門路一段 | 15 | 24.9萬/坪 | 316萬 |
| 樹林街二段 | 14 | 26.7萬/坪 | 276.5萬 |
| 西門路二段 | 14 | 23.8萬/坪 | 187.5萬 |
常見問題
臺南市中西區房價多少？
臺南市中西區在 2024/11 到 2026/10 共有 904 筆買賣成交，中位單價 25.4萬/坪，比前一年漲 2.2%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
臺南市中西區房價漲還是跌？
臺南市中西區最近 12 個月的中位單價比前 12 個月漲 2.2%。
臺南市中西區最貴、最便宜的路段是哪裡？
近 24 個月成交至少 5 筆的路段中，中位單價最高的是大同路一段（40.4萬/坪），最低的是忠義路二段（17.4萬/坪）。
臺南市中西區幾房最常成交？
近 24 個月有房數資料的 861 筆成交中，最多的是 1 房，占 40%（344 筆）。
在臺南市中西區買房大概要多少預算？
近 24 個月成交的中位總價是 566.5萬，中位面積 23.1 坪。
最近成交
查全部 1,145 筆 →| 交易月 | 路段 | 類型 | 格局 | 面積 | 屋齡 | 樓層 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 中西區 · 金華路三段 251–300 號 | 華廈 | 4 房 | 46.64 坪 | 40 | 4/5 樓 | 29.6萬/坪 | 1380萬 |
| 2026年10月 | 中西區 · 南寧街 51–100 號 | 華廈 | 1 房 | 6.88 坪 | 36 | — | 6.2萬/坪 | 43萬 |
| 2026年10月 | 中西區 · 開山路 201–250 號 | 華廈 | 1 房 | 5.6 坪 | 36 | 2/5 樓 | 26.8萬/坪 | 150萬 |
| 2026年10月 | 中西區 · 民族路二段 51–100 號 | 華廈 | 1 房 | 7.48 坪 | 36 | 1/6 樓 | 33.4萬/坪 | 250萬 |
| 2026年10月 | 中西區 · 正德街 1–50 號 | 華廈 | 1 房 | 11.4 坪 | 45 | 6/7 樓 | 16.2萬/坪 | 185萬 |
| 2026年10月 | 中西區 · 西門路一段 451–500 號 | 華廈 | 2 房 | 19.61 坪 | 45 | 5/7 樓 | 13.8萬/坪 | 270萬 |