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中西區 民生路二段 の成約相場

台南市中西區民生路二段では 2024/11 から 2026/10 までに 28 件の売買が成約し、中央値単価は 87,280/㎡(28.9万/坪)、前年より 9.6% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価87,280/㎡(28.9万/坪)
直近1年の騰落+9.6%前年との比較
成約件数28件 · 24 か月
中央値総額1691.5万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
32,794/㎡–41,963/㎡:1 件41,963/㎡–51,132/㎡:0 件51,132/㎡–60,301/㎡:2 件60,301/㎡–69,470/㎡:3 件69,470/㎡–78,639/㎡:6 件78,639/㎡–87,808/㎡:2 件87,808/㎡–96,977/㎡:5 件96,977/㎡–106,146/㎡:2 件106,146/㎡–115,315/㎡:4 件115,315/㎡–124,484/㎡:3 件32,794/㎡ 124,484/㎡ 32,794/㎡–41,963/㎡:1 件41,963/㎡–51,132/㎡:0 件51,132/㎡–60,301/㎡:2 件60,301/㎡–69,470/㎡:3 件69,470/㎡–78,639/㎡:6 件78,639/㎡–87,808/㎡:2 件87,808/㎡–96,977/㎡:5 件96,977/㎡–106,146/㎡:2 件106,146/㎡–115,315/㎡:4 件115,315/㎡–124,484/㎡:3 件32,794/㎡ 124,484/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 25 件計算方法
  • 12 階以上102,412/㎡(33.9万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 34 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月中西區 · 民生路二段 351–400 号一戸建て寝室 5 室97.2 ㎡(29.42 坪)48—52,910/㎡(17.5万/坪)514.5万
2026年9月中西區 · 民生路二段 151–200 号高層マンション寝室 4 室231.8 ㎡(70.1 坪)3810/11 階32,794/㎡(10.8万/坪)760万
2026年8月中西區 · 民生路二段 401–450 号高層マンション寝室 3 室249 ㎡(75.33 坪)520/27 階100,782/㎡(33.3万/坪)3080万
2026年8月中西區 · 民生路二段 351–400 号高層マンション寝室 4 室143.3 ㎡(43.34 坪)268/25 階94,428/㎡(31.2万/坪)1615万
2026年7月中西區 · 民生路二段 351–400 号高層マンション寝室 4 室147.8 ㎡(44.7 坪)2615/25 階94,317/㎡(31.2万/坪)1668万
2026年7月中西區 · 民生路二段 301–350 号高層マンション寝室 3 室103.6 ㎡(31.35 坪)298/12 階55,974/㎡(18.5万/坪)580万
2026年7月中西區 · 民生路二段 351–400 号高層マンション寝室 4 室195.4 ㎡(59.1 坪)2610/13 階74,681/㎡(24.7万/坪)1658万
2026年6月中西區 · 民生路二段 401–450 号高層マンション寝室 3 室238.2 ㎡(72.04 坪)527/27 階106,651/㎡(35.3万/坪)2700万
2026年6月中西區 · 民生路二段 401–450 号高層マンション寝室 3 室249.1 ㎡(75.35 坪)520/27 階113,183/㎡(37.4万/坪)3399万
2026年5月中西區 · 民生路二段 351–400 号高層マンション寝室 4 室327.1 ㎡(98.95 坪)269/13 階61,511/㎡(20.3万/坪)2340万
2026年5月中西區 · 民生路二段 101–150 号高層マンション寝室 3 室155.7 ㎡(47.09 坪)97/13 階90,698/㎡(30万/坪)1715万
2026年2月中西區 · 民生路二段 351–400 号高層マンション寝室 4 室348.7 ㎡(105.49 坪)2520/25 階70,042/㎡(23.2万/坪)2850万
2026年2月中西區 · 民生路二段 401–450 号高層マンション寝室 3 室248.4 ㎡(75.15 坪)527/27 階115,123/㎡(38.1万/坪)3200万
2026年1月中西區 · 民生路二段 351–400 号高層マンション寝室 5 室348.7 ㎡(105.49 坪)2516/25 階71,271/㎡(23.6万/坪)2900万
2026年1月中西區 · 民生路二段 301–350 号一戸建て寝室 4 室57.3 ㎡(17.34 坪)——104,657/㎡(34.6万/坪)600万
2025年12月中西區 · 民生路二段 401–450 号高層マンション寝室 3 室256.4 ㎡(77.55 坪)521/27 階104,041/㎡(34.4万/坪)3200万
2025年10月中西區 · 民生路二段 351–400 号高層マンション寝室 3 室156.6 ㎡(47.37 坪)2611/13 階43,661/㎡(14.4万/坪)800万
2025年10月中西區 · 民生路二段 351–400 号高層マンション寝室 3 室143.1 ㎡(43.29 坪)2513/25 階84,674/㎡(28万/坪)1458万
2025年10月中西區 · 民生路二段 401–450 号高層マンション寝室 3 室256.4 ㎡(77.55 坪)413/27 階88,110/㎡(29.1万/坪)2710万
2025年7月中西區 · 民生路二段 1–50 号一戸建て寝室 4 室92.2 ㎡(27.89 坪)53—227,741/㎡(75.3万/坪)2100万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?