台中市 · taichung/nantun
台中市南屯區の不動産相場
台中市南屯區では 2024/11 から 2026/10 までに 2,257 件の売買が成約し、中央値単価は 106,823/㎡（35.3万/坪）、前年より 1.2% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録
計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。
成約の種類
寝室数
主な道路
| 道路 | 成約 | 中央値単価 | 中央値総額 |
|---|---|---|---|
| 忠勇路 | 89 | 97,764/㎡（32.3万/坪） | 1300万 |
| 文心路一段 | 81 | 95,238/㎡（31.5万/坪） | 1539万 |
| 河南路四段 | 73 | 119,985/㎡（39.7万/坪） | 1570万 |
| 黎明路二段 | 70 | 87,704/㎡（29万/坪） | 1141.5万 |
| 春安三街 | 64 | 106,560/㎡（35.2万/坪） | 1270万 |
| 五權西路二段 | 62 | 134,862/㎡（44.6万/坪） | 2859万 |
| 春安路 | 56 | 102,790/㎡（34万/坪） | 1272.5万 |
| 大墩七街 | 47 | 154,040/㎡（50.9万/坪） | 1580万 |
| 東興西街 | 47 | 76,463/㎡（25.3万/坪） | 417.5万 |
| 南屯路二段 | 46 | 92,723/㎡（30.7万/坪） | 1178万 |
| 大業路 | 45 | 102,236/㎡（33.8万/坪） | 1868万 |
| 文心南三路 | 43 | 130,519/㎡（43.1万/坪） | 3450万 |
| 大墩路 | 41 | 100,142/㎡（33.1万/坪） | 1979万 |
| 公益路二段 | 39 | 95,365/㎡（31.5万/坪） | 1650万 |
| 黎明東街 | 39 | 113,448/㎡（37.5万/坪） | 1458万 |
| 文心南路 | 38 | 129,241/㎡（42.7万/坪） | 1549万 |
| 惠文路 | 35 | 178,323/㎡（58.9万/坪） | 3850万 |
| 黎明路一段 | 35 | 102,980/㎡（34万/坪） | 1372万 |
| 大墩一街 | 32 | 93,466/㎡（30.9万/坪） | 1330万 |
| 大英街 | 31 | 86,626/㎡（28.6万/坪） | 870万 |
よくある質問
台中市南屯區の住宅価格はいくら？
台中市南屯區では 2024/11 から 2026/10 までに 2,257 件の売買が成約し、中央値単価は 106,823/㎡（35.3万/坪）、前年より 1.2% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
台中市南屯區の価格は上がっている？下がっている？
台中市南屯區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 1.2% 下落しました。
台中市南屯區で最も高い・安い路線は？
直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは惠文路（178,323/㎡（58.9万/坪））、最も低いのは東興西街（76,463/㎡（25.3万/坪））です。
台中市南屯區で最も多く成約する間取りは？
直近 24 か月で間取りの記録がある 2,128 件の成約のうち、最も多いのは3 部屋で、41%（874 件）です。
台中市南屯區で買うにはどのくらいの予算が必要？
直近 24 か月の成約の中央値総額は 1586万、中央値面積は 129.6 ㎡（39.2 坪） です。
最近の成約
全 2,499 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 南屯區 · 大墩十一街 601–650 号 | 高層マンション | 寝室 4 室 | 240.8 ㎡（72.84 坪） | 14 | 6/15 階 | 127,829/㎡（42.3万/坪） | 3438万 |
| 2026年9月 | 南屯區 · 大昌街 51–100 号 | 高層マンション | 寝室 2 室 | 90.4 ㎡（27.35 坪） | 6 | 2/12 階 | 132,714/㎡（43.9万/坪） | 1200万 |
| 2026年9月 | 南屯區 · 南屯路二段 401–450 号 | 高層マンション | 寝室 3 室 | 118.5 ㎡（35.84 坪） | 3 | 6/26 階 | 138,773/㎡（45.9万/坪） | 2165万 |
| 2026年9月 | 南屯區 · 文昌街 151–200 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 90.2 ㎡（27.28 坪） | 45 | — | 97,039/㎡（32.1万/坪） | 875万 |
| 2026年9月 | 南屯區 · 向上路五段 51–100 号 | 高層マンション | 寝室 3 室 | 165.2 ㎡（49.99 坪） | 10 | 12/15 階 | 112,340/㎡（37.1万/坪） | 2499万 |
| 2026年9月 | 南屯區 · 建功路 51–100 号 | 高層マンション | 寝室 3 室 | 132.7 ㎡（40.14 坪） | 0 | 22/23 階 | 119,686/㎡（39.6万/坪） | 1788万 |