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南屯區 大墩路 の成約相場

台中市南屯區大墩路では 2024/11 から 2026/10 までに 41 件の売買が成約し、中央値単価は 100,142/㎡(33.1万/坪)、前年より 7.9% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価100,142/㎡(33.1万/坪)
直近1年の騰落+7.9%前年との比較
成約件数41件 · 24 か月
中央値総額1979万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
61,735/㎡–85,637/㎡:9 件85,637/㎡–109,539/㎡:16 件109,539/㎡–133,441/㎡:11 件133,441/㎡–157,343/㎡:3 件157,343/㎡–181,245/㎡:0 件181,245/㎡–205,147/㎡:1 件205,147/㎡–229,049/㎡:0 件229,049/㎡–252,951/㎡:0 件252,951/㎡–276,853/㎡:0 件276,853/㎡–300,755/㎡:1 件61,735/㎡ 300,755/㎡ 61,735/㎡–85,637/㎡:9 件85,637/㎡–109,539/㎡:16 件109,539/㎡–133,441/㎡:11 件133,441/㎡–157,343/㎡:3 件157,343/㎡–181,245/㎡:0 件181,245/㎡–205,147/㎡:1 件205,147/㎡–229,049/㎡:0 件229,049/㎡–252,951/㎡:0 件252,951/㎡–276,853/㎡:0 件276,853/㎡–300,755/㎡:1 件61,735/㎡ 300,755/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 37 件計算方法
  • 12 階以上100,142/㎡(33.1万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階82,684/㎡(27.3万/坪)
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月南屯區 · 大墩路 701–750 号高層マンション寝室 4 室163.5 ㎡(49.47 坪)3113/13 階82,549/㎡(27.3万/坪)1350万
2026年7月南屯區 · 大墩路 201–250 号高層マンション寝室 2 室89.3 ㎡(27 坪)304/14 階92,416/㎡(30.6万/坪)825万
2026年7月南屯區 · 大墩路 701–750 号高層マンション寝室 1 室39.4 ㎡(11.92 坪)314/16 階92,593/㎡(30.6万/坪)365万
2026年4月南屯區 · 大墩路 701–750 号高層マンション寝室 6 室223.2 ㎡(67.51 坪)311/13 階120,446/㎡(39.8万/坪)2688万
2026年4月南屯區 · 大墩路 351–400 号高層マンション寝室 3 室145.2 ㎡(43.93 坪)3117/23 階66,175/㎡(21.9万/坪)961万
2026年4月南屯區 · 大墩路 1–50 号高層マンション寝室 3 室195.5 ㎡(59.15 坪)93/15 階156,753/㎡(51.8万/坪)3500万
2026年4月南屯區 · 大墩路 1–50 号高層マンション寝室 3 室171.8 ㎡(51.98 坪)913/15 階131,183/㎡(43.4万/坪)3180万
2026年4月南屯區 · 大墩路 751–800 号高層マンション寝室 4 室206 ㎡(62.32 坪)306/16 階96,063/㎡(31.8万/坪)1979万
2026年3月南屯區 · 大墩路 451–500 号高層マンション寝室 4 室262.8 ㎡(79.51 坪)3410/18 階72,747/㎡(24万/坪)1912万
2026年3月南屯區 · 大墩路 1–50 号高層マンション寝室 3 室198.5 ㎡(60.04 坪)96/15 階114,031/㎡(37.7万/坪)3068万
2026年3月南屯區 · 大墩路 651–700 号高層マンション寝室 3 室375 ㎡(113.44 坪)1614/15 階104,019/㎡(34.4万/坪)4400万
2026年3月南屯區 · 大墩路 651–700 号中層マンション寝室 3 室125.3 ㎡(37.91 坪)313/8 階111,723/㎡(36.9万/坪)1400万
2026年2月南屯區 · 大墩路 551–600 号高層マンション寝室 3 室112.6 ㎡(34.07 坪)3113/14 階100,142/㎡(33.1万/坪)1128万
2026年2月南屯區 · 大墩路 651–700 号高層マンション寝室 4 室255.4 ㎡(77.26 坪)168/15 階54,348/㎡(18万/坪)1388万
2026年1月南屯區 · 大墩路 151–200 号中層マンション178.4 ㎡(53.96 坪)31-1/8 階118,293/㎡(39.1万/坪)2110万
2026年1月南屯區 · 大墩路 551–600 号高層マンション寝室 3 室129.6 ㎡(39.19 坪)318/14 階91,695/㎡(30.3万/坪)1188万
2025年12月南屯區 · 大墩路 451–500 号高層マンション寝室 3 室163.3 ㎡(49.4 坪)209/14 階133,531/㎡(44.1万/坪)2520万
2025年11月南屯區 · 大墩路 851–900 号一戸建て寝室 4 室258.8 ㎡(78.3 坪)38—123,633/㎡(40.9万/坪)3200万
2025年11月南屯區 · 大墩路 451–500 号高層マンション寝室 4 室212.4 ㎡(64.25 坪)3413/18 階87,100/㎡(28.8万/坪)1850万
2025年10月南屯區 · 大墩路 701–750 号高層マンション寝室 2 室130.2 ㎡(39.38 坪)304/16 階76,817/㎡(25.4万/坪)1000万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?