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南屯區 黎明路二段 の成約相場

台中市南屯區黎明路二段では 2024/11 から 2026/10 までに 70 件の売買が成約し、中央値単価は 87,704/㎡(29万/坪)、前年より 7.7% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価87,704/㎡(29万/坪)
直近1年の騰落-7.7%前年との比較
成約件数70件 · 24 か月
中央値総額1141.5万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
7万8万9万10万2024.112025.112026.10元/㎡7万8万9万10万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
63,445/㎡–72,261/㎡:4 件72,261/㎡–81,077/㎡:11 件81,077/㎡–89,893/㎡:24 件89,893/㎡–98,709/㎡:16 件98,709/㎡–107,525/㎡:7 件107,525/㎡–116,341/㎡:3 件116,341/㎡–125,157/㎡:2 件125,157/㎡–133,973/㎡:1 件133,973/㎡–142,789/㎡:1 件142,789/㎡–151,605/㎡:1 件63,445/㎡ 151,605/㎡ 63,445/㎡–72,261/㎡:4 件72,261/㎡–81,077/㎡:11 件81,077/㎡–89,893/㎡:24 件89,893/㎡–98,709/㎡:16 件98,709/㎡–107,525/㎡:7 件107,525/㎡–116,341/㎡:3 件116,341/㎡–125,157/㎡:2 件125,157/㎡–133,973/㎡:1 件133,973/㎡–142,789/㎡:1 件142,789/㎡–151,605/㎡:1 件63,445/㎡ 151,605/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 66 件計算方法
  • 12 階以上90,186/㎡(29.8万/坪)
  • 11 階85,630/㎡(28.3万/坪)
  • 10 階80,960/㎡(26.8万/坪)
  • 9 階90,080/㎡(29.8万/坪)
  • 8 階82,221/㎡(27.2万/坪)
  • 7 階88,539/㎡(29.3万/坪)
  • 6 階—
  • 5 階94,829/㎡(31.3万/坪)
  • 4 階85,820/㎡(28.4万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階93,528/㎡(30.9万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月南屯區 · 黎明路二段 401–450 号高層マンション寝室 3 室187.4 ㎡(56.7 坪)303/18 階70,693/㎡(23.4万/坪)1325万
2026年8月南屯區 · 黎明路二段 51–100 号中層マンション寝室 1 室43.7 ㎡(13.21 坪)326/8 階82,418/㎡(27.2万/坪)360万
2026年8月南屯區 · 黎明路二段 1–50 号高層マンション寝室 3 室154.3 ㎡(46.68 坪)319/14 階90,408/㎡(29.9万/坪)1395万
2026年8月南屯區 · 黎明路二段 101–150 号高層マンション寝室 3 室118.8 ㎡(35.93 坪)312/13 階96,389/㎡(31.9万/坪)1145万
2026年8月南屯區 · 黎明路二段 151–200 号アパート寝室 3 室115.5 ㎡(34.93 坪)301/5 階112,583/㎡(37.2万/坪)1300万
2026年8月南屯區 · 黎明路二段 401–450 号一戸建て770.9 ㎡(233.19 坪)18—104,672/㎡(34.6万/坪)8700万
2026年7月南屯區 · 黎明路二段 401–450 号高層マンション寝室 4 室166.5 ㎡(50.35 坪)309/16 階92,340/㎡(30.5万/坪)1537万
2026年6月南屯區 · 黎明路二段 551–600 号中層マンション寝室 3 室73.5 ㎡(22.22 坪)437/7 階74,860/㎡(24.7万/坪)550万
2026年6月南屯區 · 黎明路二段 51–100 号中層マンション寝室 2 室123 ㎡(37.21 坪)324/8 階85,840/㎡(28.4万/坪)1056万
2026年6月南屯區 · 黎明路二段 51–100 号中層マンション寝室 2 室140.3 ㎡(42.43 坪)321/8 階72,727/㎡(24万/坪)1020万
2026年5月南屯區 · 黎明路二段 501–550 号中層マンション寝室 3 室79.8 ㎡(24.13 坪)432/7 階87,752/㎡(29万/坪)700万
2026年5月南屯區 · 黎明路二段 401–450 号高層マンション寝室 2 室110 ㎡(33.29 坪)309/16 階85,242/㎡(28.2万/坪)938万
2026年4月南屯區 · 黎明路二段 351–400 号高層マンション寝室 3 室164.2 ㎡(49.68 坪)3213/13 階73,073/㎡(24.2万/坪)1200万
2026年4月南屯區 · 黎明路二段 201–250 号高層マンション寝室 3 室118.3 ㎡(35.79 坪)324/13 階85,799/㎡(28.4万/坪)1015万
2026年4月南屯區 · 黎明路二段 401–450 号高層マンション寝室 3 室134.5 ㎡(40.68 坪)3014/16 階85,880/㎡(28.4万/坪)1155万
2026年4月南屯區 · 黎明路二段 1–50 号高層マンション寝室 2 室142.2 ㎡(43.02 坪)3110/14 階84,370/㎡(27.9万/坪)1200万
2026年4月南屯區 · 黎明路二段 401–450 号高層マンション寝室 4 室164.7 ㎡(49.81 坪)297/18 階83,809/㎡(27.7万/坪)1380万
2026年3月南屯區 · 黎明路二段 51–100 号中層マンション寝室 3 室138.8 ㎡(41.99 坪)324/8 階65,562/㎡(21.7万/坪)910万
2026年3月南屯區 · 黎明路二段 401–450 号高層マンション寝室 2 室98.9 ㎡(29.91 坪)293/18 階80,898/㎡(26.7万/坪)800万
2026年3月南屯區 · 黎明路二段 51–100 号中層マンション寝室 4 室139.5 ㎡(42.2 坪)328/8 階81,583/㎡(27万/坪)1138万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?