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南屯區 文心路一段 の成約相場

台中市南屯區文心路一段では 2024/11 から 2026/10 までに 81 件の売買が成約し、中央値単価は 95,238/㎡(31.5万/坪)、前年より 15.2% 上昇しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価95,238/㎡(31.5万/坪)
直近1年の騰落+15.2%前年との比較
成約件数81件 · 24 か月
中央値総額1539万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
6万8万10万12万14万2024.112025.112026.10元/㎡6万8万10万12万14万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
45,858/㎡–89,397/㎡:29 件89,397/㎡–132,936/㎡:37 件132,936/㎡–176,475/㎡:14 件176,475/㎡–220,014/㎡:0 件220,014/㎡–263,553/㎡:0 件263,553/㎡–307,092/㎡:0 件307,092/㎡–350,631/㎡:0 件350,631/㎡–394,170/㎡:0 件394,170/㎡–437,709/㎡:0 件437,709/㎡–481,248/㎡:1 件45,858/㎡ 481,248/㎡ 45,858/㎡–89,397/㎡:29 件89,397/㎡–132,936/㎡:37 件132,936/㎡–176,475/㎡:14 件176,475/㎡–220,014/㎡:0 件220,014/㎡–263,553/㎡:0 件263,553/㎡–307,092/㎡:0 件307,092/㎡–350,631/㎡:0 件350,631/㎡–394,170/㎡:0 件394,170/㎡–437,709/㎡:0 件437,709/㎡–481,248/㎡:1 件45,858/㎡ 481,248/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 77 件計算方法
  • 12 階以上96,651/㎡(32万/坪)
  • 11 階85,939/㎡(28.4万/坪)
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階86,609/㎡(28.6万/坪)
  • 6 階85,629/㎡(28.3万/坪)
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階120,516/㎡(39.8万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月南屯區 · 文心路一段 201–250 号高層マンション264.9 ㎡(80.14 坪)3011/25 階83,038/㎡(27.5万/坪)2200万
2026年8月南屯區 · 文心路一段 251–300 号高層マンション59.9 ㎡(18.13 坪)301/22 階83,417/㎡(27.6万/坪)500万
2026年8月南屯區 · 文心路一段 301–350 号高層マンション127.1 ㎡(38.45 坪)3210/13 階77,879/㎡(25.7万/坪)990万
2026年7月南屯區 · 文心路一段 1–50 号高層マンション寝室 4 室242.6 ㎡(73.37 坪)1220/27 階127,095/㎡(42万/坪)3800万
2026年7月南屯區 · 文心路一段 301–350 号高層マンション寝室 3 室151.6 ㎡(45.86 坪)301/14 階104,611/㎡(34.6万/坪)1586万
2026年7月南屯區 · 文心路一段 301–350 号高層マンション寝室 3 室125.9 ㎡(38.08 坪)301/14 階108,525/㎡(35.9万/坪)1366万
2026年7月南屯區 · 文心路一段 1–50 号高層マンション寝室 2 室97 ㎡(29.35 坪)318/24 階138,994/㎡(45.9万/坪)1758万
2026年7月南屯區 · 文心路一段 201–250 号高層マンション寝室 3 室182.8 ㎡(55.29 坪)3020/25 階85,791/㎡(28.4万/坪)1568万
2026年6月南屯區 · 文心路一段 1–50 号高層マンション寝室 2 室141.1 ㎡(42.69 坪)314/24 階146,542/㎡(48.4万/坪)2500万
2026年6月南屯區 · 文心路一段 1–50 号高層マンション寝室 2 室95.6 ㎡(28.91 坪)39/24 階145,059/㎡(48万/坪)1600万
2026年6月南屯區 · 文心路一段 351–400 号高層マンション53.5 ㎡(16.17 坪)3119/29 階95,398/㎡(31.5万/坪)510万
2026年5月南屯區 · 文心路一段 151–200 号高層マンション寝室 1 室39.9 ㎡(12.08 坪)324/21 階74,117/㎡(24.5万/坪)295.8万
2026年5月南屯區 · 文心路一段 1–50 号高層マンション寝室 2 室95.3 ㎡(28.83 坪)37/24 階139,884/㎡(46.2万/坪)1539万
2026年5月南屯區 · 文心路一段 1–50 号高層マンション寝室 3 室124.8 ㎡(37.74 坪)36/24 階129,685/㎡(42.9万/坪)2000万
2026年5月南屯區 · 文心路一段 301–350 号高層マンション寝室 5 室463.3 ㎡(140.14 坪)327/13 階20,506/㎡(6.8万/坪)950万
2026年5月南屯區 · 文心路一段 1–50 号高層マンション寝室 3 室142.1 ㎡(43 坪)311/24 階146,853/㎡(48.5万/坪)2520万
2026年5月南屯區 · 文心路一段 251–300 号高層マンション寝室 2 室527.6 ㎡(159.59 坪)131/27 階120,516/㎡(39.8万/坪)8000万
2026年4月南屯區 · 文心路一段 51–100 号高層マンション寝室 3 室136.6 ㎡(41.31 坪)227/14 階99,631/㎡(32.9万/坪)1430万
2026年4月南屯區 · 文心路一段 301–350 号高層マンション寝室 4 室213.7 ㎡(64.63 坪)322/13 階85,040/㎡(28.1万/坪)1816.9万
2026年4月南屯區 · 文心路一段 201–250 号高層マンション寝室 3 室143 ㎡(43.25 坪)3019/25 階76,945/㎡(25.4万/坪)1100万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?