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南屯區 河南路四段 の成約相場

台中市南屯區河南路四段では 2024/11 から 2026/10 までに 73 件の売買が成約し、中央値単価は 119,985/㎡(39.7万/坪)、前年より 2.9% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価119,985/㎡(39.7万/坪)
直近1年の騰落-2.9%前年との比較
成約件数73件 · 24 か月
中央値総額1570万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
11.6万11.7万11.8万11.9万2024.112025.112026.10元/㎡11.6万11.7万11.8万11.9万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
80,461/㎡–92,021/㎡:5 件92,021/㎡–103,581/㎡:8 件103,581/㎡–115,141/㎡:11 件115,141/㎡–126,701/㎡:23 件126,701/㎡–138,261/㎡:12 件138,261/㎡–149,821/㎡:7 件149,821/㎡–161,381/㎡:0 件161,381/㎡–172,941/㎡:1 件172,941/㎡–184,501/㎡:4 件184,501/㎡–196,061/㎡:2 件80,461/㎡ 196,061/㎡ 80,461/㎡–92,021/㎡:5 件92,021/㎡–103,581/㎡:8 件103,581/㎡–115,141/㎡:11 件115,141/㎡–126,701/㎡:23 件126,701/㎡–138,261/㎡:12 件138,261/㎡–149,821/㎡:7 件149,821/㎡–161,381/㎡:0 件161,381/㎡–172,941/㎡:1 件172,941/㎡–184,501/㎡:4 件184,501/㎡–196,061/㎡:2 件80,461/㎡ 196,061/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 72 件計算方法
  • 12 階以上116,180/㎡(38.4万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階116,012/㎡(38.4万/坪)
  • 9 階118,708/㎡(39.2万/坪)
  • 8 階124,185/㎡(41.1万/坪)
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階131,215/㎡(43.4万/坪)
  • 4 階124,352/㎡(41.1万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月南屯區 · 河南路四段 301–350 号高層マンション寝室 3 室143.1 ㎡(43.3 坪)3111/17 階86,489/㎡(28.6万/坪)1238万
2026年7月南屯區 · 河南路四段 401–450 号高層マンション寝室 4 室175.6 ㎡(53.11 坪)278/14 階102,225/㎡(33.8万/坪)2035万
2026年7月南屯區 · 河南路四段 351–400 号中層マンション寝室 1 室29.6 ㎡(8.94 坪)2010/10 階116,035/㎡(38.4万/坪)343万
2026年6月南屯區 · 河南路四段 501–550 号高層マンション寝室 3 室120.5 ㎡(36.44 坪)514/24 階132,608/㎡(43.8万/坪)1950万
2026年5月南屯區 · 河南路四段 501–550 号高層マンション寝室 4 室136.3 ㎡(41.23 坪)516/24 階127,134/㎡(42万/坪)2100万
2026年5月南屯區 · 河南路四段 651–700 号高層マンション寝室 4 室176.9 ㎡(53.5 坪)205/14 階119,577/㎡(39.5万/坪)2365万
2026年5月南屯區 · 河南路四段 351–400 号中層マンション寝室 1 室29.6 ㎡(8.94 坪)204/10 階140,392/㎡(46.4万/坪)415万
2026年5月南屯區 · 河南路四段 451–500 号高層マンション寝室 3 室152.1 ㎡(46 坪)279/19 階116,730/㎡(38.6万/坪)1775万
2026年4月南屯區 · 河南路四段 501–550 号高層マンション寝室 2 室77 ㎡(23.3 坪)55/24 階135,547/㎡(44.8万/坪)1200万
2026年4月南屯區 · 河南路四段 451–500 号高層マンション寝室 3 室106.4 ㎡(32.19 坪)2910/14 階98,797/㎡(32.7万/坪)1150万
2026年3月南屯區 · 河南路四段 451–500 号高層マンション寝室 3 室126.1 ㎡(38.14 坪)2912/14 階104,695/㎡(34.6万/坪)1400万
2026年3月南屯區 · 河南路四段 151–200 号高層マンション寝室 3 室124.1 ㎡(37.54 坪)286/14 階90,741/㎡(30万/坪)1126万
2026年3月南屯區 · 河南路四段 451–500 号高層マンション寝室 3 室125.9 ㎡(38.08 坪)219/14 階121,011/㎡(40万/坪)1790万
2026年3月南屯區 · 河南路四段 651–700 号高層マンション寝室 3 室122 ㎡(36.89 坪)276/14 階113,715/㎡(37.6万/坪)1650万
2026年3月南屯區 · 河南路四段 351–400 号中層マンション寝室 1 室27 ㎡(8.17 坪)204/10 階128,793/㎡(42.6万/坪)348万
2026年3月南屯區 · 河南路四段 501–550 号高層マンション寝室 4 室136.3 ㎡(41.23 坪)54/24 階121,080/㎡(40万/坪)2000万
2026年2月南屯區 · 河南路四段 501–550 号高層マンション寝室 3 室120.5 ㎡(36.45 坪)54/24 階161,986/㎡(53.5万/坪)2382万
2026年2月南屯區 · 河南路四段 451–500 号高層マンション寝室 3 室152.1 ㎡(46 坪)2713/19 階118,374/㎡(39.1万/坪)1800万
2026年1月南屯區 · 河南路四段 651–700 号高層マンション寝室 2 室108 ㎡(32.65 坪)1914/14 階119,985/㎡(39.7万/坪)1570万
2026年1月南屯區 · 河南路四段 501–550 号高層マンション寝室 3 室136.3 ㎡(41.23 坪)519/24 階119,869/㎡(39.6万/坪)1980万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?