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台中市 南屯區房价行情
台中市南屯區在 2024/11 到 2026/10 共有 2,257 笔买卖成交，中位单价 106,823/㎡（35.3万/坪），比前一年跌 1.2%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录
计算方式已更新：区域行情改用新的统计口径，和更新前的数字不能直接比较。
成交类型
房数
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位单价 | 中位总价 |
|---|---|---|---|
| 忠勇路 | 89 | 97,764/㎡（32.3万/坪） | 1300万 |
| 文心路一段 | 81 | 95,238/㎡（31.5万/坪） | 1539万 |
| 河南路四段 | 73 | 119,985/㎡（39.7万/坪） | 1570万 |
| 黎明路二段 | 70 | 87,704/㎡（29万/坪） | 1141.5万 |
| 春安三街 | 64 | 106,560/㎡（35.2万/坪） | 1270万 |
| 五權西路二段 | 62 | 134,862/㎡（44.6万/坪） | 2859万 |
| 春安路 | 56 | 102,790/㎡（34万/坪） | 1272.5万 |
| 大墩七街 | 47 | 154,040/㎡（50.9万/坪） | 1580万 |
| 東興西街 | 47 | 76,463/㎡（25.3万/坪） | 417.5万 |
| 南屯路二段 | 46 | 92,723/㎡（30.7万/坪） | 1178万 |
| 大業路 | 45 | 102,236/㎡（33.8万/坪） | 1868万 |
| 文心南三路 | 43 | 130,519/㎡（43.1万/坪） | 3450万 |
| 大墩路 | 41 | 100,142/㎡（33.1万/坪） | 1979万 |
| 公益路二段 | 39 | 95,365/㎡（31.5万/坪） | 1650万 |
| 黎明東街 | 39 | 113,448/㎡（37.5万/坪） | 1458万 |
| 文心南路 | 38 | 129,241/㎡（42.7万/坪） | 1549万 |
| 惠文路 | 35 | 178,323/㎡（58.9万/坪） | 3850万 |
| 黎明路一段 | 35 | 102,980/㎡（34万/坪） | 1372万 |
| 大墩一街 | 32 | 93,466/㎡（30.9万/坪） | 1330万 |
| 大英街 | 31 | 86,626/㎡（28.6万/坪） | 870万 |
常见问题
台中市南屯區房价多少？
台中市南屯區在 2024/11 到 2026/10 共有 2,257 笔买卖成交，中位单价 106,823/㎡（35.3万/坪），比前一年跌 1.2%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
台中市南屯區房价涨还是跌？
台中市南屯區最近 12 个月的中位单价比前 12 个月跌 1.2%。
台中市南屯區最贵、最便宜的路段是哪里？
近 24 个月成交至少 5 笔的路段中，中位单价最高的是惠文路（178,323/㎡（58.9万/坪）），最低的是東興西街（76,463/㎡（25.3万/坪））。
台中市南屯區几房最常成交？
近 24 个月有房数数据的 2,128 笔成交中，最多的是 3 房，占 41%（874 笔）。
在台中市南屯區买房大概要多少预算？
近 24 个月成交的中位总价是 1586万，中位面积 129.6 ㎡（39.2 坪）。
最近成交
查全部 2,499 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 南屯區 · 大墩十一街 601–650 号 | 住宅大楼 | 4 房 | 240.8 ㎡（72.84 坪） | 14 | 6/15 楼 | 127,829/㎡（42.3万/坪） | 3438万 |
| 2026年9月 | 南屯區 · 大昌街 51–100 号 | 住宅大楼 | 2 房 | 90.4 ㎡（27.35 坪） | 6 | 2/12 楼 | 132,714/㎡（43.9万/坪） | 1200万 |
| 2026年9月 | 南屯區 · 南屯路二段 401–450 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 118.5 ㎡（35.84 坪） | 3 | 6/26 楼 | 138,773/㎡（45.9万/坪） | 2165万 |
| 2026年9月 | 南屯區 · 文昌街 151–200 号 | 透天厝 | 4 房 | 90.2 ㎡（27.28 坪） | 45 | — | 97,039/㎡（32.1万/坪） | 875万 |
| 2026年9月 | 南屯區 · 向上路五段 51–100 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 165.2 ㎡（49.99 坪） | 10 | 12/15 楼 | 112,340/㎡（37.1万/坪） | 2499万 |
| 2026年9月 | 南屯區 · 建功路 51–100 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 132.7 ㎡（40.14 坪） | 0 | 22/23 楼 | 119,686/㎡（39.6万/坪） | 1788万 |