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南屯區 忠勇路 の成約相場

台中市南屯區忠勇路では 2024/11 から 2026/10 までに 89 件の売買が成約し、中央値単価は 97,764/㎡(32.3万/坪)、前年より 1.6% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価97,764/㎡(32.3万/坪)
直近1年の騰落-1.6%前年との比較
成約件数89件 · 24 か月
中央値総額1300万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
7万8万9万10万11万2024.112025.112026.10元/㎡7万8万9万10万11万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
56,280/㎡–67,704/㎡:9 件67,704/㎡–79,128/㎡:10 件79,128/㎡–90,552/㎡:11 件90,552/㎡–101,976/㎡:23 件101,976/㎡–113,400/㎡:17 件113,400/㎡–124,824/㎡:6 件124,824/㎡–136,248/㎡:3 件136,248/㎡–147,672/㎡:3 件147,672/㎡–159,096/㎡:5 件159,096/㎡–170,520/㎡:2 件56,280/㎡ 170,520/㎡ 56,280/㎡–67,704/㎡:9 件67,704/㎡–79,128/㎡:10 件79,128/㎡–90,552/㎡:11 件90,552/㎡–101,976/㎡:23 件101,976/㎡–113,400/㎡:17 件113,400/㎡–124,824/㎡:6 件124,824/㎡–136,248/㎡:3 件136,248/㎡–147,672/㎡:3 件147,672/㎡–159,096/㎡:5 件159,096/㎡–170,520/㎡:2 件56,280/㎡ 170,520/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 86 件計算方法
  • 12 階以上103,606/㎡(34.2万/坪)
  • 11 階93,306/㎡(30.8万/坪)
  • 10 階104,539/㎡(34.6万/坪)
  • 9 階103,593/㎡(34.2万/坪)
  • 8 階102,507/㎡(33.9万/坪)
  • 7 階97,863/㎡(32.4万/坪)
  • 6 階92,429/㎡(30.6万/坪)
  • 5 階—
  • 4 階67,308/㎡(22.3万/坪)
  • 3 階96,386/㎡(31.9万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月南屯區 · 忠勇路 51–100 号高層マンション寝室 3 室111.6 ㎡(33.77 坪)112/23 階119,091/㎡(39.4万/坪)1650万
2026年8月南屯區 · 忠勇路 51–100 号高層マンション寝室 3 室126.8 ㎡(38.36 坪)119/23 階157,783/㎡(52.2万/坪)2201万
2026年8月南屯區 · 忠勇路 51–100 号高層マンション寝室 3 室94.4 ㎡(28.54 坪)1314/14 階99,983/㎡(33.1万/坪)1170万
2026年8月南屯區 · 忠勇路 51–100 号高層マンション寝室 3 室152.9 ㎡(46.26 坪)914/15 階98,786/㎡(32.7万/坪)2100万
2026年7月南屯區 · 忠勇路 51–100 号高層マンション寝室 2 室94.2 ㎡(28.48 坪)138/14 階102,507/㎡(33.9万/坪)1100万
2026年7月南屯區 · 忠勇路 51–100 号高層マンション寝室 2 室92.7 ㎡(28.03 坪)138/14 階104,007/㎡(34.4万/坪)1098万
2026年7月南屯區 · 忠勇路 51–100 号高層マンション寝室 3 室131.3 ㎡(39.73 坪)316/16 階60,154/㎡(19.9万/坪)790万
2026年7月南屯區 · 忠勇路 101–150 号高層マンション寝室 2 室127.3 ㎡(38.5 坪)314/16 階59,327/㎡(19.6万/坪)755万
2026年6月南屯區 · 忠勇路 51–100 号高層マンション寝室 2 室117 ㎡(35.39 坪)132/14 階68,388/㎡(22.6万/坪)800万
2026年6月南屯區 · 忠勇路 101–150 号高層マンション寝室 3 室129 ㎡(39.01 坪)313/16 階64,986/㎡(21.5万/坪)838万
2026年5月南屯區 · 忠勇路 51–100 号高層マンション寝室 4 室159.9 ㎡(48.36 坪)128/14 階92,944/㎡(30.7万/坪)1690万
2026年5月南屯區 · 忠勇路 101–150 号高層マンション寝室 2 室88.6 ㎡(26.81 坪)3113/16 階82,130/㎡(27.2万/坪)728万
2026年5月南屯區 · 忠勇路 51–100 号高層マンション寝室 2 室94.3 ㎡(28.53 坪)134/14 階103,913/㎡(34.4万/坪)980万
2026年5月南屯區 · 忠勇路 51–100 号高層マンション寝室 3 室110.6 ㎡(33.44 坪)18/23 階135,492/㎡(44.8万/坪)1668万
2026年5月南屯區 · 忠勇路 101–150 号高層マンション寝室 2 室93.2 ㎡(28.18 坪)313/16 階80,498/㎡(26.6万/坪)750万
2026年5月南屯區 · 忠勇路 51–100 号高層マンション寝室 4 室151.8 ㎡(45.93 坪)114/23 階142,725/㎡(47.2万/坪)2382万
2026年5月南屯區 · 忠勇路 101–150 号高層マンション寝室 3 室111.7 ㎡(33.8 坪)3111/16 階73,212/㎡(24.2万/坪)818万
2026年5月南屯區 · 忠勇路 1–50 号高層マンション寝室 3 室123.7 ㎡(37.43 坪)96/12 階93,774/㎡(31万/坪)1464万
2026年5月南屯區 · 忠勇路 51–100 号高層マンション寝室 3 室122.9 ㎡(37.17 坪)139/14 階99,622/㎡(32.9万/坪)1450万
2026年5月南屯區 · 忠勇路 51–100 号高層マンション寝室 2 室99.9 ㎡(30.21 坪)126/14 階95,527/㎡(31.6万/坪)1070万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?