信義房屋の第3四半期利益、前年比118%増 建築案件の引き渡しが寄与、住宅市場の緩やかな回復を見込む
信義房屋の第3四半期の税引後純利益は1.89億元で、前年比118.60%増。EPSは0.26元。仲介業務の回復と海外建築案件の引き渡しが寄与した。
- 信義房屋の第3四半期の税引後純利益は1.89億元で、前年比118.60%増。EPSは0.26元。仲介業務の回復と海外建築案件の引き渡しが寄与した。
- 第3四半期のサービス収入は1.19億元増加し、政策や景気による影響は和らいだ。中国大陸の「山水嘉庭」案件は第3四半期の引き渡しで4億元超の売上に貢献した。
- 信義房屋は、第7波の信用規制の影響が徐々に薄れ、第4四半期の住宅市場は緩やかに回復しているとみている。移転量は前年比減から小幅な前年比増に転じた。
信義房屋は第3四半期の決算を発表し、好調な結果となった。連結売上高は28.30億元で前年比22.81%増、単四半期の利益は1.89億元と倍増し前年比118.60%増、1株当たり利益は0.26元だった。第1〜3四半期の累計純利益は6.78億元で前年比1137%増、1株当たり利益は0.92元。
利益が大幅に伸びた主な要因は、仲介の本業と建築案件の引き渡しの2つ。政策の影響が和らぐなか、仲介事業の業績は明らかに改善し、サービス収入は1.19億元増加した。あわせて、中国大陸の「山水嘉庭」は販売開始で好調な滑り出しとなり、すでに85%が販売済み。同案件の第3四半期の引き渡しも4億元超の売上に貢献した。このほか、自社開発の「信義嘉品」が昨年末から今年初めにかけて竣工・引き渡しとなり、売上の約2割を占めた。
今後の見通しについて、信義房屋不動産企画研究室のプロジェクトマネージャー、曾敬徳氏は、第7波の信用規制の導入から2年以上が経過して影響が徐々に薄れ、第4四半期の住宅市場の移転量は前年比減から小幅な前年比増に転じたと述べた。同社は引き続き開発案件を進めており、Tucheng–Shulin線MRTの連合開発案はすでに契約を完了し、2028年下半期から順次、プレセール（予售）の案件を売り出す予定だ。
元記事：ETtoday · 当サイトは要約と要点のみを掲載しています。全文は元記事をご覧ください。
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