社宅包租代管列管6688件 4196件已轉銜或結案
寄居蟹租屋公司退出政府社宅包租代管後，國家住宅及都市更新中心啟動大規模案件轉銜，截至10月16日列管6688件。
三句話看懂
- 風傳媒《新新聞》報導，社宅包租代管列管6688件，4196件已轉銜或結案。
- 寄居蟹租屋公司2026年8月宣告退出政府社宅包租代管，另有2335件仍在辦理。
- 政府表示，房東欠租與房客押金未退的問題，查證後將啟動代償。
2026年8月，寄居蟹租屋公司因關聯企業的財務爭議受到關注，接著宣告退出政府社宅包租代管。國家住宅及都市更新中心隨後展開大規模的案件轉銜。風傳媒《新新聞》報導，截至2026年10月16日，列管案件共6688件，其中4196件已完成轉銜或結案，2335件正在辦理，157件持續聯繫。
政府表示，對於房東遭欠租、房客押金未退等問題，將在查證後啟動代償。
這套制度也引發討論。租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會副理事長王則人表示，直接興建、包租代管、租金補貼三軌並進有其作用。OURs都市改革組織研究員廖庭輝表示，租金只要不超過上限，房東要租多少就按市場規則走，包租代管的優勢只有可申請租金補貼。政大地政系副教授江穎慧指出，短期租屋供給看似增加，其實靠財政補貼，並可能出現拿到租屋補貼後租金被調高的市場扭曲。
對你的影響
透過社宅包租代管承租或出租的房客與房東，可向國家住宅及都市更新中心確認自己的案件是否已完成轉銜。遇到欠租或押金未退，政府表示會在查證後啟動代償。
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