高雄市 · kaohsiung/niaosong

高雄市鳥松區の不動産相場

高雄市鳥松區では 2024/11 から 2026/10 までに 464 件の売買が成約し、中央値単価は 76,121/㎡（25.2万/坪）、前年より 8.4% 上昇しました。出典：内政部実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。

中央値単価76,121/㎡（25.2万/坪）

直近1年の騰落+8.4%前年との比較

成約件数464件 · 24 か月

中央値総額1165.5万

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

成約の種類

寝室数

主な道路

道路	成約	中央値単価	中央値総額
松埔北巷	62	44,552/㎡（14.7万/坪）	372.5万
球場路	54	107,908/㎡（35.7万/坪）	1303.5万
明湖路	33	81,530/㎡（27万/坪）	1030万
美山路	29	36,896/㎡（12.2万/坪）	713.5万
山腳路	23	115,585/㎡（38.2万/坪）	1700万
澄湖路	20	63,260/㎡（20.9万/坪）	1124万
大埤路	20	45,248/㎡（15万/坪）	223万
大昌路	12	105,818/㎡（35万/坪）	2825万
澄新一街	10	105,822/㎡（35万/坪）	787.5万
大埤路力行巷	10	55,822/㎡（18.5万/坪）	418.5万
美勝五街	9	97,904/㎡（32.4万/坪）	3900万
濱湖路	8	45,030/㎡（14.9万/坪）	2750万
澄明街	7	108,108/㎡（35.7万/坪）	1680万
忠義路	7	69,252/㎡（22.9万/坪）	680万
清華街本昌巷	6	99,125/㎡（32.8万/坪）	1055万
華美路	5	46,458/㎡（15.4万/坪）	1000万
同富街	5	74,684/㎡（24.7万/坪）	590万
學堂路	5	65,617/㎡（21.7万/坪）	1000万
中山路	5	50,727/㎡（16.8万/坪）	800万
大華路	4	—	—

高雄市鳥松區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 8.4% 上昇しました。

直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは山腳路（115,585/㎡（38.2万/坪））、最も低いのは美山路（36,896/㎡（12.2万/坪））です。

直近 24 か月で間取りの記録がある 441 件の成約のうち、最も多いのは4 部屋以上で、43%（189 件）です。

直近 24 か月の成約の中央値総額は 1165.5万、中央値面積は 141.7 ㎡（42.88 坪）です。