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鳥松區 松埔北巷 の成約相場

高雄市鳥松區松埔北巷では 2024/11 から 2026/10 までに 62 件の売買が成約し、中央値単価は 44,552/㎡(14.7万/坪)、前年より 4.0% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価44,552/㎡(14.7万/坪)
直近1年の騰落-4.0%前年との比較
成約件数62件 · 24 か月
中央値総額372.5万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
4万4.3万4.5万4.8万2024.112025.112026.10元/㎡4万4.3万4.5万4.8万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
16,244/㎡–23,746/㎡:3 件23,746/㎡–31,248/㎡:3 件31,248/㎡–38,750/㎡:9 件38,750/㎡–46,252/㎡:25 件46,252/㎡–53,754/㎡:15 件53,754/㎡–61,256/㎡:4 件61,256/㎡–68,758/㎡:2 件68,758/㎡–76,260/㎡:0 件76,260/㎡–83,762/㎡:0 件83,762/㎡–91,264/㎡:1 件16,244/㎡ 91,264/㎡ 16,244/㎡–23,746/㎡:3 件23,746/㎡–31,248/㎡:3 件31,248/㎡–38,750/㎡:9 件38,750/㎡–46,252/㎡:25 件46,252/㎡–53,754/㎡:15 件53,754/㎡–61,256/㎡:4 件61,256/㎡–68,758/㎡:2 件68,758/㎡–76,260/㎡:0 件76,260/㎡–83,762/㎡:0 件83,762/㎡–91,264/㎡:1 件16,244/㎡ 91,264/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 53 件計算方法
  • 12 階以上43,423/㎡(14.4万/坪)
  • 11 階43,978/㎡(14.5万/坪)
  • 10 階47,064/㎡(15.6万/坪)
  • 9 階45,149/㎡(14.9万/坪)
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階46,701/㎡(15.4万/坪)
  • 5 階—
  • 4 階47,514/㎡(15.7万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階38,173/㎡(12.6万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月鳥松區 · 松埔北巷 1–50 号中層マンション寝室 1 室49.3 ㎡(14.9 坪)355/7 階24,365/㎡(8.1万/坪)120万
2026年8月鳥松區 · 松埔北巷 1–50 号中層マンション寝室 1 室49.3 ㎡(14.9 坪)351/7 階38,173/㎡(12.6万/坪)188万
2026年7月鳥松區 · 松埔北巷 1–50 号高層マンション寝室 2 室148.4 ㎡(44.9 坪)305/14 階42,784/㎡(14.1万/坪)635万
2026年7月鳥松區 · 松埔北巷 1–50 号高層マンション寝室 1 室44.6 ㎡(13.5 坪)296/15 階57,822/㎡(19.1万/坪)258万
2026年7月鳥松區 · 松埔北巷 1–50 号中層マンション寝室 1 室49.3 ㎡(14.9 坪)352/7 階29,645/㎡(9.8万/坪)146万
2026年6月鳥松區 · 松埔北巷 1–50 号高層マンション寝室 2 室73.9 ㎡(22.35 坪)3012/14 階56,002/㎡(18.5万/坪)413.8万
2026年6月鳥松區 · 松埔北巷 1–50 号一戸建て寝室 8 室241.8 ㎡(73.15 坪)31—40,031/㎡(13.2万/坪)968万
2026年6月鳥松區 · 松埔北巷 1–50 号高層マンション寝室 2 室87.9 ㎡(26.58 坪)305/16 階38,356/㎡(12.7万/坪)337万
2026年5月鳥松區 · 松埔北巷 1–50 号高層マンション寝室 2 室155.2 ㎡(46.94 坪)2911/15 階6,444/㎡(2.1万/坪)100万
2026年5月鳥松區 · 松埔北巷 1–50 号高層マンション寝室 2 室81.9 ㎡(24.76 坪)2911/15 階43,978/㎡(14.5万/坪)360万
2026年5月鳥松區 · 松埔北巷 1–50 号高層マンション寝室 1 室39.1 ㎡(11.82 坪)2911/15 階48,606/㎡(16.1万/坪)190万
2026年4月鳥松區 · 松埔北巷 1–50 号一戸建て寝室 4 室214.2 ㎡(64.79 坪)29—63,031/㎡(20.8万/坪)1350万
2026年4月鳥松區 · 松埔北巷 1–50 号一戸建て寝室 4 室203.1 ㎡(61.45 坪)29—67,937/㎡(22.5万/坪)1380万
2026年4月鳥松區 · 松埔北巷 1–50 号高層マンション寝室 3 室113.2 ㎡(34.25 坪)292/15 階41,394/㎡(13.7万/坪)620万
2026年4月鳥松區 · 松埔北巷 1–50 号一戸建て寝室 4 室217.4 ㎡(65.76 坪)29—48,298/㎡(16万/坪)1050万
2026年3月鳥松區 · 松埔北巷 1–50 号高層マンション寝室 1 室62.3 ㎡(18.85 坪)2910/15 階40,122/㎡(13.3万/坪)250万
2026年3月鳥松區 · 松埔北巷 1–50 号高層マンション寝室 3 室118.6 ㎡(35.88 坪)292/15 階36,250/㎡(12万/坪)430万
2026年3月鳥松區 · 松埔北巷 1–50 号高層マンション寝室 1 室63.6 ㎡(19.22 坪)299/15 階40,913/㎡(13.5万/坪)260万
2026年2月鳥松區 · 松埔北巷 1–50 号一戸建て寝室 4 室214.2 ㎡(64.79 坪)29—43,188/㎡(14.3万/坪)925万
2026年2月鳥松區 · 松埔北巷 1–50 号高層マンション寝室 1 室43.2 ㎡(13.06 坪)292/15 階46,307/㎡(15.3万/坪)200万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?