高雄市 · kaohsiung/niaosong
高雄市 鳥松區房价行情
高雄市鳥松區在 2024/11 到 2026/10 共有 464 笔买卖成交，中位单价 76,121/㎡（25.2万/坪），比前一年涨 8.4%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录
计算方式已更新：区域行情改用新的统计口径，和更新前的数字不能直接比较。
成交类型
房数
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位单价 | 中位总价 |
|---|---|---|---|
| 松埔北巷 | 62 | 44,552/㎡（14.7万/坪） | 372.5万 |
| 球場路 | 54 | 107,908/㎡（35.7万/坪） | 1303.5万 |
| 明湖路 | 33 | 81,530/㎡（27万/坪） | 1030万 |
| 美山路 | 29 | 36,896/㎡（12.2万/坪） | 713.5万 |
| 山腳路 | 23 | 115,585/㎡（38.2万/坪） | 1700万 |
| 澄湖路 | 20 | 63,260/㎡（20.9万/坪） | 1124万 |
| 大埤路 | 20 | 45,248/㎡（15万/坪） | 223万 |
| 大昌路 | 12 | 105,818/㎡（35万/坪） | 2825万 |
| 澄新一街 | 10 | 105,822/㎡（35万/坪） | 787.5万 |
| 大埤路力行巷 | 10 | 55,822/㎡（18.5万/坪） | 418.5万 |
| 美勝五街 | 9 | 97,904/㎡（32.4万/坪） | 3900万 |
| 濱湖路 | 8 | 45,030/㎡（14.9万/坪） | 2750万 |
| 澄明街 | 7 | 108,108/㎡（35.7万/坪） | 1680万 |
| 忠義路 | 7 | 69,252/㎡（22.9万/坪） | 680万 |
| 清華街本昌巷 | 6 | 99,125/㎡（32.8万/坪） | 1055万 |
| 華美路 | 5 | 46,458/㎡（15.4万/坪） | 1000万 |
| 同富街 | 5 | 74,684/㎡（24.7万/坪） | 590万 |
| 學堂路 | 5 | 65,617/㎡（21.7万/坪） | 1000万 |
| 中山路 | 5 | 50,727/㎡（16.8万/坪） | 800万 |
| 大華路 | 4 | — | — |
常见问题
高雄市鳥松區房价多少？
高雄市鳥松區在 2024/11 到 2026/10 共有 464 笔买卖成交，中位单价 76,121/㎡（25.2万/坪），比前一年涨 8.4%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
高雄市鳥松區房价涨还是跌？
高雄市鳥松區最近 12 个月的中位单价比前 12 个月涨 8.4%。
高雄市鳥松區最贵、最便宜的路段是哪里？
近 24 个月成交至少 5 笔的路段中，中位单价最高的是山腳路（115,585/㎡（38.2万/坪）），最低的是美山路（36,896/㎡（12.2万/坪））。
高雄市鳥松區几房最常成交？
近 24 个月有房数数据的 441 笔成交中，最多的是 4+ 房，占 43%（189 笔）。
在高雄市鳥松區买房大概要多少预算？
近 24 个月成交的中位总价是 1165.5万，中位面积 141.7 ㎡（42.88 坪）。
最近成交
查全部 531 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 鳥松區 · 大埤路 1–50 号 | 华厦 | 48.8 ㎡（14.77 坪） | 45 | 7/10 楼 | 42,588/㎡（14.1万/坪） | 208万 | |
| 2026年10月 | 鳥松區 · 澄明街 51–100 号 | 透天厝 | 5 房 | 155.5 ㎡（47.03 坪） | 41 | — | 109,346/㎡（36.1万/坪） | 1700万 |
| 2026年9月 | 鳥松區 · 應安路 301–350 号 | 透天厝 | 6 房 | 410.6 ㎡（124.22 坪） | 15 | — | 39,451/㎡（13万/坪） | 1620万 |
| 2026年9月 | 鳥松區 · 明湖路 51–100 号 | 华厦 | 4 房 | 135.7 ㎡（41.05 坪） | 30 | 4/10 楼 | 70,002/㎡（23.1万/坪） | 950万 |
| 2026年9月 | 高雄市 鳥松區 此笔未含路段数据 | 透天厝 | 6 房 | 306.1 ㎡（92.59 坪） | 36 | — | 77,755/㎡（25.7万/坪） | 2380万 |
| 2026年9月 | 鳥松區 · 松埔北巷 1–50 号 | 华厦 | 1 房 | 49.3 ㎡（14.9 坪） | 35 | 5/7 楼 | 24,365/㎡（8.1万/坪） | 120万 |