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鳥松區 美山路 の成約相場

高雄市鳥松區美山路では 2024/11 から 2026/10 までに 29 件の売買が成約し、中央値単価は 36,896/㎡(12.2万/坪)、前年より 11.2% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価36,896/㎡(12.2万/坪)
直近1年の騰落+11.2%前年との比較
成約件数29件 · 24 か月
中央値総額713.5万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
19,257/㎡–38,053/㎡:15 件38,053/㎡–56,849/㎡:5 件56,849/㎡–75,645/㎡:2 件75,645/㎡–94,441/㎡:2 件94,441/㎡–113,237/㎡:0 件113,237/㎡–132,033/㎡:0 件132,033/㎡–150,829/㎡:0 件150,829/㎡–169,625/㎡:0 件169,625/㎡–188,421/㎡:3 件188,421/㎡–207,217/㎡:2 件19,257/㎡ 207,217/㎡ 19,257/㎡–38,053/㎡:15 件38,053/㎡–56,849/㎡:5 件56,849/㎡–75,645/㎡:2 件75,645/㎡–94,441/㎡:2 件94,441/㎡–113,237/㎡:0 件113,237/㎡–132,033/㎡:0 件132,033/㎡–150,829/㎡:0 件150,829/㎡–169,625/㎡:0 件169,625/㎡–188,421/㎡:3 件188,421/㎡–207,217/㎡:2 件19,257/㎡ 207,217/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年7月鳥松區 · 美山路 101–150 号一戸建て230.8 ㎡(69.82 坪)21—1,382/㎡(4568.6/坪)31.9万
2026年7月鳥松區 · 美山路 1–50 号一戸建て寝室 6 室270.5 ㎡(81.81 坪)34—23,515/㎡(7.8万/坪)636万
2026年7月鳥松區 · 美山路 251–300 号一戸建て寝室 4 室177.2 ㎡(53.59 坪)74—33,642/㎡(11.1万/坪)596万
2026年6月鳥松區 · 美山路 1–50 号一戸建て328.2 ㎡(99.27 坪)18—207,216/㎡(68.5万/坪)6800万
2026年6月鳥松區 · 美山路 1–50 号一戸建て507 ㎡(153.38 坪)33—189,038/㎡(62.5万/坪)9585万
2026年4月鳥松區 · 美山路 1–50 号一戸建て寝室 6 室254.7 ㎡(77.03 坪)32—33,379/㎡(11万/坪)850万
2026年4月鳥松區 · 美山路 1–50 号一戸建て寝室 6 室254.7 ㎡(77.03 坪)32—30,041/㎡(9.9万/坪)765万
2026年4月鳥松區 · 美山路 201–250 号一戸建て寝室 4 室97.1 ㎡(29.38 坪)45—60,743/㎡(20.1万/坪)590万
2026年4月鳥松區 · 美山路 1–50 号一戸建て寝室 6 室274.1 ㎡(82.9 坪)33—27,366/㎡(9万/坪)750万
2026年4月鳥松區 · 美山路 51–100 号アパート寝室 3 室55.3 ㎡(16.73 坪)445/5 階18,086/㎡(6万/坪)100万
2026年1月鳥松區 · 美山路 201–250 号一戸建て寝室 1 室170.3 ㎡(51.5 坪)33—73,421/㎡(24.3万/坪)1250万
2026年1月鳥松區 · 美山路 201–250 号一戸建て寝室 2 室99.5 ㎡(30.11 坪)56—322,483/㎡(106.6万/坪)3210万
2026年1月鳥松區 · 美山路 51–100 号アパート寝室 3 室48.5 ㎡(14.66 坪)435/5 階28,896/㎡(9.6万/坪)140万
2026年1月鳥松區 · 美山路 301–350 号一戸建て寝室 4 室234 ㎡(70.79 坪)15—92,296/㎡(30.5万/坪)2160万
2025年12月鳥松區 · 美山路 201–250 号一戸建て寝室 3 室97.1 ㎡(29.38 坪)45—48,904/㎡(16.2万/坪)475万
2025年12月鳥松區 · 美山路 51–100 号アパート寝室 3 室55.3 ㎡(16.73 坪)444/5 階41,599/㎡(13.8万/坪)230万
2025年11月鳥松區 · 美山路 51–100 号アパート寝室 3 室55.3 ㎡(16.73 坪)444/5 階36,896/㎡(12.2万/坪)204万
2025年10月鳥松區 · 美山路 1–50 号一戸建て314.5 ㎡(95.13 坪)17—187,611/㎡(62万/坪)5900万
2025年10月鳥松區 · 美山路 51–100 号アパート寝室 3 室54.5 ㎡(16.5 坪)445/5 階33,009/㎡(10.9万/坪)180万
2025年9月鳥松區 · 美山路 1–50 号一戸建て寝室 5 室182.4 ㎡(55.19 坪)30—54,816/㎡(18.1万/坪)1000万
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