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鳥松區 球場路 の成約相場

高雄市鳥松區球場路では 2024/11 から 2026/10 までに 54 件の売買が成約し、中央値単価は 107,908/㎡(35.7万/坪)、前年より 4.8% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価107,908/㎡(35.7万/坪)
直近1年の騰落-4.8%前年との比較
成約件数54件 · 24 か月
中央値総額1303.5万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
10.5万11万11.5万12万2024.112025.112026.10元/㎡10.5万11万11.5万12万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
53,071/㎡–60,577/㎡:2 件60,577/㎡–68,083/㎡:3 件68,083/㎡–75,589/㎡:0 件75,589/㎡–83,095/㎡:1 件83,095/㎡–90,601/㎡:0 件90,601/㎡–98,107/㎡:3 件98,107/㎡–105,613/㎡:7 件105,613/㎡–113,119/㎡:17 件113,119/㎡–120,625/㎡:18 件120,625/㎡–128,131/㎡:3 件53,071/㎡ 128,131/㎡ 53,071/㎡–60,577/㎡:2 件60,577/㎡–68,083/㎡:3 件68,083/㎡–75,589/㎡:0 件75,589/㎡–83,095/㎡:1 件83,095/㎡–90,601/㎡:0 件90,601/㎡–98,107/㎡:3 件98,107/㎡–105,613/㎡:7 件105,613/㎡–113,119/㎡:17 件113,119/㎡–120,625/㎡:18 件120,625/㎡–128,131/㎡:3 件53,071/㎡ 128,131/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 51 件計算方法
  • 12 階以上115,561/㎡(38.2万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階108,296/㎡(35.8万/坪)
  • 4 階107,576/㎡(35.6万/坪)
  • 3 階106,521/㎡(35.2万/坪)
  • 2 階116,175/㎡(38.4万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月鳥松區 · 球場路 151–200 号中層マンション寝室 3 室100.6 ㎡(30.43 坪)04/5 階107,576/㎡(35.6万/坪)1302万
2026年8月鳥松區 · 球場路 101–150 号高層マンション77.5 ㎡(23.45 坪)116/19 階106,438/㎡(35.2万/坪)1045万
2026年8月鳥松區 · 球場路 151–200 号中層マンション寝室 3 室114.5 ㎡(34.62 坪)03/5 階105,714/㎡(34.9万/坪)1430万
2026年8月鳥松區 · 球場路 151–200 号中層マンション寝室 3 室102 ㎡(30.85 坪)02/5 階120,600/㎡(39.9万/坪)1460万
2026年8月鳥松區 · 球場路 101–150 号高層マンション寝室 3 室175.7 ㎡(53.15 坪)17/20 階93,802/㎡(31万/坪)2060万
2026年7月鳥松區 · 球場路 1–50 号一戸建て寝室 6 室325.8 ㎡(98.55 坪)36—61,391/㎡(20.3万/坪)2000万
2026年7月鳥松區 · 球場路 151–200 号中層マンション寝室 3 室102 ㎡(30.85 坪)05/5 階119,423/㎡(39.5万/坪)1438万
2026年7月鳥松區 · 球場路 151–200 号中層マンション寝室 3 室102 ㎡(30.85 坪)04/5 階115,207/㎡(38.1万/坪)1395万
2026年7月鳥松區 · 球場路 101–150 号高層マンション寝室 3 室163.6 ㎡(49.49 坪)114/19 階105,019/㎡(34.7万/坪)2150万
2026年7月鳥松區 · 球場路 151–200 号中層マンション寝室 3 室100.6 ㎡(30.43 坪)05/5 階107,874/㎡(35.7万/坪)1305万
2026年7月鳥松區 · 球場路 151–200 号中層マンション寝室 3 室114.5 ㎡(34.64 坪)04/5 階107,152/㎡(35.4万/坪)1447万
2026年6月鳥松區 · 球場路 151–200 号中層マンション寝室 3 室102 ㎡(30.85 坪)03/5 階102,755/㎡(34万/坪)1268万
2026年6月鳥松區 · 球場路 151–200 号中層マンション寝室 3 室114.5 ㎡(34.64 坪)05/5 階107,851/㎡(35.7万/坪)1455万
2026年6月鳥松區 · 球場路 101–150 号高層マンション寝室 3 室175.7 ㎡(53.15 坪)19/20 階94,883/㎡(31.4万/坪)2099万
2026年6月鳥松區 · 球場路 151–200 号中層マンション寝室 2 室68.9 ㎡(20.85 坪)02/5 階119,559/㎡(39.5万/坪)824万
2026年6月鳥松區 · 球場路 151–200 号中層マンション寝室 2 室71.2 ㎡(21.52 坪)02/5 階106,817/㎡(35.3万/坪)760万
2026年6月鳥松區 · 球場路 151–200 号中層マンション寝室 2 室71.2 ㎡(21.52 坪)05/5 階107,941/㎡(35.7万/坪)768万
2026年5月鳥松區 · 球場路 151–200 号中層マンション寝室 2 室71.2 ㎡(21.52 坪)03/5 階107,519/㎡(35.5万/坪)765万
2026年5月鳥松區 · 球場路 151–200 号中層マンション寝室 2 室82.5 ㎡(24.96 坪)04/5 階115,273/㎡(38.1万/坪)1171万
2026年5月鳥松區 · 球場路 101–150 号高層マンション寝室 3 室128.6 ㎡(38.9 坪)119/20 階114,628/㎡(37.9万/坪)1938万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?