高雄市 · kaohsiung/niaosong
高雄市 鳥松區房價行情
高雄市鳥松區在 2024/11 到 2026/10 共有 464 筆買賣成交，中位單價 25.2萬/坪，比前一年漲 8.4%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄
計算方式已更新：區域行情改用新的統計口徑，和更新前的數字不能直接比較。
成交類型
房數
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位單價 | 中位總價 |
|---|---|---|---|
| 松埔北巷 | 62 | 14.7萬/坪 | 372.5萬 |
| 球場路 | 54 | 35.7萬/坪 | 1303.5萬 |
| 明湖路 | 33 | 27萬/坪 | 1030萬 |
| 美山路 | 29 | 12.2萬/坪 | 713.5萬 |
| 山腳路 | 23 | 38.2萬/坪 | 1700萬 |
| 澄湖路 | 20 | 20.9萬/坪 | 1124萬 |
| 大埤路 | 20 | 15萬/坪 | 223萬 |
| 大昌路 | 12 | 35萬/坪 | 2825萬 |
| 澄新一街 | 10 | 35萬/坪 | 787.5萬 |
| 大埤路力行巷 | 10 | 18.5萬/坪 | 418.5萬 |
| 美勝五街 | 9 | 32.4萬/坪 | 3900萬 |
| 濱湖路 | 8 | 14.9萬/坪 | 2750萬 |
| 澄明街 | 7 | 35.7萬/坪 | 1680萬 |
| 忠義路 | 7 | 22.9萬/坪 | 680萬 |
| 清華街本昌巷 | 6 | 32.8萬/坪 | 1055萬 |
| 華美路 | 5 | 15.4萬/坪 | 1000萬 |
| 同富街 | 5 | 24.7萬/坪 | 590萬 |
| 學堂路 | 5 | 21.7萬/坪 | 1000萬 |
| 中山路 | 5 | 16.8萬/坪 | 800萬 |
| 大華路 | 4 | — | — |
常見問題
高雄市鳥松區房價多少？
高雄市鳥松區在 2024/11 到 2026/10 共有 464 筆買賣成交，中位單價 25.2萬/坪，比前一年漲 8.4%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
高雄市鳥松區房價漲還是跌？
高雄市鳥松區最近 12 個月的中位單價比前 12 個月漲 8.4%。
高雄市鳥松區最貴、最便宜的路段是哪裡？
近 24 個月成交至少 5 筆的路段中，中位單價最高的是山腳路（38.2萬/坪），最低的是美山路（12.2萬/坪）。
高雄市鳥松區幾房最常成交？
近 24 個月有房數資料的 441 筆成交中，最多的是 4+ 房，占 43%（189 筆）。
在高雄市鳥松區買房大概要多少預算？
近 24 個月成交的中位總價是 1165.5萬，中位面積 42.88 坪。
最近成交
查全部 531 筆 →| 交易月 | 路段 | 類型 | 格局 | 面積 | 屋齡 | 樓層 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 鳥松區 · 大埤路 1–50 號 | 華廈 | 14.77 坪 | 45 | 7/10 樓 | 14.1萬/坪 | 208萬 | |
| 2026年10月 | 鳥松區 · 澄明街 51–100 號 | 透天厝 | 5 房 | 47.03 坪 | 41 | — | 36.1萬/坪 | 1700萬 |
| 2026年9月 | 鳥松區 · 應安路 301–350 號 | 透天厝 | 6 房 | 124.22 坪 | 15 | — | 13萬/坪 | 1620萬 |
| 2026年9月 | 鳥松區 · 明湖路 51–100 號 | 華廈 | 4 房 | 41.05 坪 | 30 | 4/10 樓 | 23.1萬/坪 | 950萬 |
| 2026年9月 | 高雄市 鳥松區 此筆未含路段資料 | 透天厝 | 6 房 | 92.59 坪 | 36 | — | 25.7萬/坪 | 2380萬 |
| 2026年9月 | 鳥松區 · 松埔北巷 1–50 號 | 華廈 | 1 房 | 14.9 坪 | 35 | 5/7 樓 | 8.1萬/坪 | 120萬 |