臺北市 · taipei/wenshan
臺北市 文山區房價行情
臺北市文山區在 2024/11 到 2026/10 共有 1,811 筆買賣成交，中位單價 62.5萬/坪，比前一年漲 2.3%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄
計算方式已更新：區域行情改用新的統計口徑，和更新前的數字不能直接比較。
成交類型
房數
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位單價 | 中位總價 |
|---|---|---|---|
| 興隆路三段 | 119 | 57萬/坪 | 1335萬 |
| 景興路 | 104 | 67.7萬/坪 | 1550.5萬 |
| 興隆路二段 | 96 | 66.2萬/坪 | 1782萬 |
| 福興路 | 79 | 62.4萬/坪 | 1550萬 |
| 辛亥路四段 | 78 | 70萬/坪 | 1895萬 |
| 興隆路四段 | 69 | 54.9萬/坪 | 1530萬 |
| 萬芳路 | 64 | 101.4萬/坪 | 2725萬 |
| 羅斯福路五段 | 57 | 66.7萬/坪 | 1900萬 |
| 木新路三段 | 57 | 56.1萬/坪 | 1700萬 |
| 木新路二段 | 47 | 50.8萬/坪 | 1450萬 |
| 木柵路一段 | 46 | 58.6萬/坪 | 1817.5萬 |
| 景華街 | 45 | 60.6萬/坪 | 2000萬 |
| 汀州路四段 | 42 | 69.6萬/坪 | 3661萬 |
| 政大二街 | 40 | 47.6萬/坪 | 1984萬 |
| 指南路三段 | 37 | 61.9萬/坪 | 1588萬 |
| 羅斯福路六段 | 36 | 75.4萬/坪 | 2530萬 |
| 景福街 | 34 | 66.6萬/坪 | 2500萬 |
| 木柵路四段 | 34 | 56.5萬/坪 | 2359萬 |
| 木柵路三段 | 33 | 69.5萬/坪 | 3000萬 |
| 木柵路二段 | 31 | 54.2萬/坪 | 1428萬 |
常見問題
臺北市文山區房價多少？
臺北市文山區在 2024/11 到 2026/10 共有 1,811 筆買賣成交，中位單價 62.5萬/坪，比前一年漲 2.3%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
臺北市文山區房價漲還是跌？
臺北市文山區最近 12 個月的中位單價比前 12 個月漲 2.3%。
臺北市文山區最貴、最便宜的路段是哪裡？
近 24 個月成交至少 5 筆的路段中，中位單價最高的是萬芳路（101.4萬/坪），最低的是政大二街（47.6萬/坪）。
臺北市文山區幾房最常成交？
近 24 個月有房數資料的 1,757 筆成交中，最多的是 3 房，占 47%（830 筆）。
在臺北市文山區買房大概要多少預算？
近 24 個月成交的中位總價是 1830萬，中位面積 30.04 坪。
最近成交
查全部 2,156 筆 →| 交易月 | 路段 | 類型 | 格局 | 面積 | 屋齡 | 樓層 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 文山區 · 羅斯福路六段 51–100 號 | 公寓 | 5 房 | 95.89 坪 | 46 | — | 8.3萬/坪 | 800萬 |
| 2026年10月 | 文山區 · 羅斯福路五段 201–250 號 | 住宅大樓 | 2 房 | 12.02 坪 | 29 | 11/16 樓 | 66.5萬/坪 | 800萬 |
| 2026年9月 | 文山區 · 福興路 51–100 號 | 華廈 | 2 房 | 19.24 坪 | 26 | 2/10 樓 | 62.4萬/坪 | 1200萬 |
| 2026年9月 | 文山區 · 木柵路二段 1–50 號 | 公寓 | 3 房 | 27.2 坪 | 53 | 3/4 樓 | 34.9萬/坪 | 950萬 |
| 2026年9月 | 文山區 · 景文街 1–50 號 | 住宅大樓 | 1 房 | 11.44 坪 | 21 | 11/13 樓 | 102.1萬/坪 | 1168萬 |
| 2026年9月 | 文山區 · 政大二街 101–150 號 | 住宅大樓 | 4 房 | 58.29 坪 | 30 | 4/12 樓 | 44.6萬/坪 | 2600萬 |