taipei/wenshan/xinglong-rd-2

文山區 興隆路二段 成交行情

臺北市文山區興隆路二段在 2024/11 到 2026/10 共有 96 筆買賣成交,中位單價 66.2萬/坪,比前一年跌 1.6%。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價66.2萬/坪
近一年漲跌-1.6%和前一年相比
成交筆數96筆 · 24 個月
中位總價1782萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
506070802024.112025.112026.10萬/坪506070802024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
36.4萬/坪–43.7萬/坪:4 筆43.7萬/坪–51萬/坪:10 筆51萬/坪–58.3萬/坪:17 筆58.3萬/坪–65.6萬/坪:16 筆65.6萬/坪–72.9萬/坪:18 筆72.9萬/坪–80.2萬/坪:17 筆80.2萬/坪–87.5萬/坪:7 筆87.5萬/坪–94.8萬/坪:6 筆94.8萬/坪–102.1萬/坪:0 筆102.1萬/坪–109.4萬/坪:1 筆36.4萬/坪 109.4萬/坪 36.4萬/坪–43.7萬/坪:4 筆43.7萬/坪–51萬/坪:10 筆51萬/坪–58.3萬/坪:17 筆58.3萬/坪–65.6萬/坪:16 筆65.6萬/坪–72.9萬/坪:18 筆72.9萬/坪–80.2萬/坪:17 筆80.2萬/坪–87.5萬/坪:7 筆87.5萬/坪–94.8萬/坪:6 筆94.8萬/坪–102.1萬/坪:0 筆102.1萬/坪–109.4萬/坪:1 筆36.4萬/坪 109.4萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

53 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上—
  • 11 樓—
  • 10 樓—
  • 9 樓—
  • 8 樓73.8萬/坪
  • 7 樓69.8萬/坪
  • 6 樓—
  • 5 樓—
  • 4 樓66.3萬/坪
  • 3 樓72.4萬/坪
  • 2 樓72.8萬/坪
  • 1 樓79萬/坪
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年8月文山區 · 興隆路二段 201–250 號公寓3 房31.41 坪524/4 樓46.2萬/坪1450萬
2026年8月文山區 · 興隆路二段 201–250 號華廈14.46 坪371/10 樓83萬/坪1200萬
2026年8月文山區 · 興隆路二段 201–250 號公寓3 房32.68 坪472/5 樓29.1萬/坪950萬
2026年8月文山區 · 興隆路二段 251–300 號華廈1 房16.15 坪75/9 樓83萬/坪1340萬
2026年8月文山區 · 興隆路二段 151–200 號公寓3 房26.46 坪—4/4 樓49.1萬/坪1300萬
2026年8月文山區 · 興隆路二段 101–150 號公寓3 房19.53 坪—3/4 樓60.4萬/坪1180萬
2026年7月文山區 · 興隆路二段 151–200 號公寓3 房28.18 坪482/4 樓56.1萬/坪1580萬
2026年7月文山區 · 興隆路二段 151–200 號公寓3 房29.31 坪533/4 樓50.5萬/坪1480萬
2026年7月文山區 · 興隆路二段 51–100 號公寓3 房6.06 坪531/3 樓35.4萬/坪214.2萬
2026年6月文山區 · 興隆路二段 201–250 號透天厝3 房39.26 坪45—50.9萬/坪2000萬
2026年6月文山區 · 興隆路二段 151–200 號公寓4 房26.46 坪—1/4 樓75.6萬/坪2000萬
2026年6月文山區 · 興隆路二段 201–250 號華廈1 房12.18 坪284/6 樓63.1萬/坪1250萬
2026年6月文山區 · 興隆路二段 51–100 號公寓3 房24.81 坪521/3 樓40.3萬/坪1000萬
2026年5月文山區 · 興隆路二段 201–250 號住宅大樓2 房21.3 坪296/13 樓75.5萬/坪1858萬
2026年5月文山區 · 興隆路二段 201–250 號公寓3 房37.99 坪512/4 樓55.3萬/坪2100萬
2026年5月文山區 · 興隆路二段 201–250 號住宅大樓3 房34.72 坪297/13 樓70.7萬/坪2706萬
2026年4月文山區 · 興隆路二段 201–250 號公寓3 房37.35 坪502/4 樓43.9萬/坪1640萬
2026年4月文山區 · 興隆路二段 251–300 號住宅大樓1 房16.63 坪313/15 樓61.3萬/坪1020萬
2026年4月文山區 · 興隆路二段 201–250 號公寓3 房29.78 坪463/5 樓56.7萬/坪1688萬
2026年4月文山區 · 興隆路二段 201–250 號公寓4 房28.76 坪524/4 樓52.9萬/坪1520萬
遊戲專區

房地產的話,三選一翻成人話

房仲說「這間很搶手,昨天才有人出價。」翻成人話是?