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文山區 政大二街 成交行情

臺北市文山區政大二街在 2024/11 到 2026/10 共有 40 筆買賣成交,中位單價 47.6萬/坪,比前一年跌 1.9%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價47.6萬/坪
近一年漲跌-1.9%和前一年相比
成交筆數40筆 · 24 個月
中位總價1984萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月

資料不足

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
34.1萬/坪–38.2萬/坪:1 筆38.2萬/坪–42.4萬/坪:4 筆42.4萬/坪–46.6萬/坪:9 筆46.6萬/坪–50.7萬/坪:15 筆50.7萬/坪–54.9萬/坪:2 筆54.9萬/坪–59.1萬/坪:2 筆59.1萬/坪–63.2萬/坪:2 筆63.2萬/坪–67.4萬/坪:3 筆67.4萬/坪–71.6萬/坪:0 筆71.6萬/坪–75.7萬/坪:2 筆34.1萬/坪 75.7萬/坪 34.1萬/坪–38.2萬/坪:1 筆38.2萬/坪–42.4萬/坪:4 筆42.4萬/坪–46.6萬/坪:9 筆46.6萬/坪–50.7萬/坪:15 筆50.7萬/坪–54.9萬/坪:2 筆54.9萬/坪–59.1萬/坪:2 筆59.1萬/坪–63.2萬/坪:2 筆63.2萬/坪–67.4萬/坪:3 筆67.4萬/坪–71.6萬/坪:0 筆71.6萬/坪–75.7萬/坪:2 筆34.1萬/坪 75.7萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

31 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 10 樓—
  • 9 樓—
  • 8 樓45.5萬/坪
  • 7 樓—
  • 6 樓—
  • 5 樓—
  • 4 樓46.9萬/坪
  • 3 樓—
  • 2 樓—
  • 1 樓63.7萬/坪
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年9月文山區 · 政大二街 101–150 號住宅大樓4 房58.29 坪304/12 樓44.6萬/坪2600萬
2026年8月文山區 · 政大二街 251–300 號華廈1 房16.64 坪161/5 樓75.7萬/坪1410萬
2026年8月文山區 · 政大二街 201–250 號華廈3 房42.38 坪239/9 樓49.6萬/坪2100萬
2026年8月文山區 · 政大二街 251–300 號公寓3 房43.1 坪235/5 樓34.1萬/坪1468萬
2026年7月文山區 · 政大二街 101–150 號住宅大樓3 房44.38 坪293/12 樓46.9萬/坪2080萬
2026年7月文山區 · 政大二街 201–250 號華廈2 房27.72 坪282/9 樓45.7萬/坪1268萬
2026年7月文山區 · 政大二街 251–300 號華廈1 房21.9 坪154/5 樓55.5萬/坪1215萬
2026年7月文山區 · 政大二街 151–200 號透天厝4 房79.88 坪30—47.6萬/坪3800萬
2026年6月文山區 · 政大二街 151–200 號華廈3 房41.09 坪236/8 樓46.7萬/坪1918萬
2026年4月文山區 · 政大二街 201–250 號華廈4 房65.74 坪163/4 樓48.5萬/坪3436萬
2026年4月文山區 · 政大二街 201–250 號華廈3 房41.31 坪227/9 樓47.9萬/坪1980萬
2026年4月文山區 · 政大二街 251–300 號華廈2 房26.11 坪155/5 樓61.3萬/坪1850萬
2026年3月文山區 · 政大二街 201–250 號華廈3 房41.75 坪223/10 樓47.6萬/坪1988萬
2026年3月文山區 · 政大二街 201–250 號華廈3 房41.75 坪224/9 樓46.9萬/坪1960萬
2026年2月文山區 · 政大二街 251–300 號華廈1 房16.51 坪151/5 樓63.7萬/坪1202萬
2026年2月文山區 · 政大二街 251–300 號華廈3 房41.38 坪225/7 樓46.6萬/坪1930萬
2026年1月文山區 · 政大二街 151–200 號透天厝5 房79.88 坪30—31.3萬/坪2500萬
2026年1月文山區 · 政大二街 101–150 號華廈3 房35.05 坪2910/10 樓45.8萬/坪1605萬
2025年12月文山區 · 政大二街 251–300 號華廈4 房62.91 坪124/5 樓43.7萬/坪3000萬
2025年12月文山區 · 政大二街 201–250 號公寓5 房65.52 坪291/4 樓44萬/坪2880萬
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