台北市 · taipei/wenshan
台北市 文山區房价行情
台北市文山區在 2024/11 到 2026/10 共有 1,811 笔买卖成交，中位单价 188,984/㎡（62.5万/坪），比前一年涨 2.3%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录
计算方式已更新：区域行情改用新的统计口径，和更新前的数字不能直接比较。
成交类型
房数
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位单价 | 中位总价 |
|---|---|---|---|
| 興隆路三段 | 119 | 172,475/㎡（57万/坪） | 1335万 |
| 景興路 | 104 | 204,651/㎡（67.7万/坪） | 1550.5万 |
| 興隆路二段 | 96 | 200,270/㎡（66.2万/坪） | 1782万 |
| 福興路 | 79 | 188,650/㎡（62.4万/坪） | 1550万 |
| 辛亥路四段 | 78 | 211,649/㎡（70万/坪） | 1895万 |
| 興隆路四段 | 69 | 166,000/㎡（54.9万/坪） | 1530万 |
| 萬芳路 | 64 | 306,649/㎡（101.4万/坪） | 2725万 |
| 羅斯福路五段 | 57 | 201,842/㎡（66.7万/坪） | 1900万 |
| 木新路三段 | 57 | 169,680/㎡（56.1万/坪） | 1700万 |
| 木新路二段 | 47 | 153,706/㎡（50.8万/坪） | 1450万 |
| 木柵路一段 | 46 | 177,344/㎡（58.6万/坪） | 1817.5万 |
| 景華街 | 45 | 183,363/㎡（60.6万/坪） | 2000万 |
| 汀州路四段 | 42 | 210,660/㎡（69.6万/坪） | 3661万 |
| 政大二街 | 40 | 143,907/㎡（47.6万/坪） | 1984万 |
| 指南路三段 | 37 | 187,312/㎡（61.9万/坪） | 1588万 |
| 羅斯福路六段 | 36 | 228,127/㎡（75.4万/坪） | 2530万 |
| 景福街 | 34 | 201,428/㎡（66.6万/坪） | 2500万 |
| 木柵路四段 | 34 | 170,960/㎡（56.5万/坪） | 2359万 |
| 木柵路三段 | 33 | 210,312/㎡（69.5万/坪） | 3000万 |
| 木柵路二段 | 31 | 163,931/㎡（54.2万/坪） | 1428万 |
常见问题
台北市文山區房价多少？
台北市文山區在 2024/11 到 2026/10 共有 1,811 笔买卖成交，中位单价 188,984/㎡（62.5万/坪），比前一年涨 2.3%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
台北市文山區房价涨还是跌？
台北市文山區最近 12 个月的中位单价比前 12 个月涨 2.3%。
台北市文山區最贵、最便宜的路段是哪里？
近 24 个月成交至少 5 笔的路段中，中位单价最高的是萬芳路（306,649/㎡（101.4万/坪）），最低的是政大二街（143,907/㎡（47.6万/坪））。
台北市文山區几房最常成交？
近 24 个月有房数数据的 1,757 笔成交中，最多的是 3 房，占 47%（830 笔）。
在台北市文山區买房大概要多少预算？
近 24 个月成交的中位总价是 1830万，中位面积 99.3 ㎡（30.04 坪）。
最近成交
查全部 2,156 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 文山區 · 羅斯福路六段 51–100 号 | 公寓 | 5 房 | 317 ㎡（95.89 坪） | 46 | — | 25,237/㎡（8.3万/坪） | 800万 |
| 2026年10月 | 文山區 · 羅斯福路五段 201–250 号 | 住宅大楼 | 2 房 | 39.8 ㎡（12.02 坪） | 29 | 11/16 楼 | 201,309/㎡（66.5万/坪） | 800万 |
| 2026年9月 | 文山區 · 福興路 51–100 号 | 华厦 | 2 房 | 63.6 ㎡（19.24 坪） | 26 | 2/10 楼 | 188,650/㎡（62.4万/坪） | 1200万 |
| 2026年9月 | 文山區 · 木柵路二段 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 89.9 ㎡（27.2 坪） | 53 | 3/4 楼 | 105,638/㎡（34.9万/坪） | 950万 |
| 2026年9月 | 文山區 · 景文街 1–50 号 | 住宅大楼 | 1 房 | 37.8 ㎡（11.44 坪） | 21 | 11/13 楼 | 308,913/㎡（102.1万/坪） | 1168万 |
| 2026年9月 | 文山區 · 政大二街 101–150 号 | 住宅大楼 | 4 房 | 192.7 ㎡（58.29 坪） | 30 | 4/12 楼 | 134,925/㎡（44.6万/坪） | 2600万 |