tainan/west-central/jinhua-rd-3

中西區 金華路三段 成交行情

臺南市中西區金華路三段在 2024/11 到 2026/10 共有 40 筆買賣成交,中位單價 25.7萬/坪,比前一年漲 4.7%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價25.7萬/坪
近一年漲跌+4.7%和前一年相比
成交筆數40筆 · 24 個月
中位總價352.5萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
202530352024.112025.112026.10萬/坪202530352024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
11.2萬/坪–15.9萬/坪:4 筆15.9萬/坪–20.6萬/坪:3 筆20.6萬/坪–25.3萬/坪:12 筆25.3萬/坪–30萬/坪:8 筆30萬/坪–34.7萬/坪:10 筆34.7萬/坪–39.4萬/坪:2 筆39.4萬/坪–44.1萬/坪:0 筆44.1萬/坪–48.8萬/坪:0 筆48.8萬/坪–53.5萬/坪:0 筆53.5萬/坪–58.2萬/坪:1 筆11.2萬/坪 58.2萬/坪 11.2萬/坪–15.9萬/坪:4 筆15.9萬/坪–20.6萬/坪:3 筆20.6萬/坪–25.3萬/坪:12 筆25.3萬/坪–30萬/坪:8 筆30萬/坪–34.7萬/坪:10 筆34.7萬/坪–39.4萬/坪:2 筆39.4萬/坪–44.1萬/坪:0 筆44.1萬/坪–48.8萬/坪:0 筆48.8萬/坪–53.5萬/坪:0 筆53.5萬/坪–58.2萬/坪:1 筆11.2萬/坪 58.2萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

39 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上28萬/坪
  • 11 樓—
  • 10 樓24.5萬/坪
  • 9 樓—
  • 8 樓—
  • 7 樓—
  • 6 樓—
  • 5 樓—
  • 4 樓—
  • 3 樓—
  • 2 樓—
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年10月中西區 · 金華路三段 251–300 號華廈4 房46.64 坪404/5 樓29.6萬/坪1380萬
2026年9月中西區 · 金華路三段 251–300 號住宅大樓1 房10.94 坪2819/21 樓28萬/坪306萬
2026年8月中西區 · 金華路三段 201–250 號住宅大樓1 房12.51 坪3115/18 樓29.4萬/坪368萬
2026年7月中西區 · 金華路三段 151–200 號住宅大樓3 房64.21 坪516/20 樓36.2萬/坪2675萬
2026年7月中西區 · 金華路三段 251–300 號住宅大樓1 房16.04 坪2810/21 樓24.9萬/坪400萬
2026年7月中西區 · 金華路三段 151–200 號住宅大樓3 房64.21 坪513/20 樓34.5萬/坪2550萬
2026年7月中西區 · 金華路三段 201–250 號住宅大樓1 房13.16 坪3115/18 樓22萬/坪290萬
2026年6月中西區 · 金華路三段 251–300 號住宅大樓1 房10.63 坪2811/21 樓25.2萬/坪268萬
2026年6月中西區 · 金華路三段 1–50 號透天厝3 房39.77 坪58—32.4萬/坪1288萬
2026年6月中西區 · 金華路三段 151–200 號住宅大樓3 房64.21 坪56/20 樓36.2萬/坪2658萬
2026年6月中西區 · 金華路三段 251–300 號住宅大樓1 房12.47 坪2818/21 樓25.7萬/坪320萬
2026年5月中西區 · 金華路三段 251–300 號住宅大樓3 房33.99 坪2812/21 樓22.1萬/坪750萬
2026年5月中西區 · 金華路三段 251–300 號住宅大樓3 房32.86 坪2816/21 樓15.8萬/坪520萬
2026年4月中西區 · 金華路三段 151–200 號住宅大樓2 房90.97 坪518/20 樓32.6萬/坪3600萬
2026年4月中西區 · 金華路三段 201–250 號住宅大樓1 房11.85 坪405/12 樓14.2萬/坪168萬
2026年4月中西區 · 金華路三段 251–300 號住宅大樓1 房10.9 坪285/21 樓22.9萬/坪250萬
2026年4月中西區 · 金華路三段 251–300 號住宅大樓1 房10.9 坪285/21 樓22.9萬/坪250萬
2026年4月中西區 · 金華路三段 151–200 號住宅大樓3 房63.61 坪514/20 樓34.6萬/坪2850萬
2026年3月中西區 · 金華路三段 251–300 號住宅大樓1 房10.9 坪2814/21 樓28.3萬/坪308萬
2026年3月中西區 · 金華路三段 251–300 號住宅大樓1 房21.12 坪2821/21 樓18.9萬/坪400萬
遊戲專區

房地產的話,三選一翻成人話

房仲說「這間很搶手,昨天才有人出價。」翻成人話是?