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中西區 大同路一段 成交行情

臺南市中西區大同路一段在 2024/11 到 2026/10 共有 60 筆買賣成交,中位單價 40.4萬/坪,比前一年漲 4.3%。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價40.4萬/坪
近一年漲跌+4.3%和前一年相比
成交筆數60筆 · 24 個月
中位總價420萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
3540452024.112025.112026.10萬/坪3540452024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
8.5萬/坪–12.3萬/坪:1 筆12.3萬/坪–16萬/坪:1 筆16萬/坪–19.8萬/坪:2 筆19.8萬/坪–23.5萬/坪:5 筆23.5萬/坪–27.3萬/坪:4 筆27.3萬/坪–31萬/坪:1 筆31萬/坪–34.8萬/坪:4 筆34.8萬/坪–38.5萬/坪:1 筆38.5萬/坪–42.3萬/坪:20 筆42.3萬/坪–46.1萬/坪:21 筆8.5萬/坪 46.1萬/坪 8.5萬/坪–12.3萬/坪:1 筆12.3萬/坪–16萬/坪:1 筆16萬/坪–19.8萬/坪:2 筆19.8萬/坪–23.5萬/坪:5 筆23.5萬/坪–27.3萬/坪:4 筆27.3萬/坪–31萬/坪:1 筆31萬/坪–34.8萬/坪:4 筆34.8萬/坪–38.5萬/坪:1 筆38.5萬/坪–42.3萬/坪:20 筆42.3萬/坪–46.1萬/坪:21 筆8.5萬/坪 46.1萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

怎麼算

這條路的大樓/華廈成交不到 8 筆,或樓層不夠高,不畫樓層價差(樣本太少會誤導)。

交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年8月中西區 · 大同路一段 1–50 號華廈1 房10.01 坪362/5 樓13萬/坪130萬
2026年8月中西區 · 大同路一段 1–50 號華廈2 房19.55 坪282/5 樓41.4萬/坪810萬
2026年7月中西區 · 大同路一段 1–50 號華廈2 房19.93 坪285/5 樓42.4萬/坪845萬
2026年7月中西區 · 大同路一段 1–50 號透天厝2 房19.17 坪——23.5萬/坪450萬
2026年7月中西區 · 大同路一段 51–100 號公寓3 房26.06 坪442/5 樓16.1萬/坪420萬
2026年7月中西區 · 大同路一段 1–50 號華廈1 房11.83 坪274/5 樓39.4萬/坪466萬
2026年7月中西區 · 大同路一段 1–50 號華廈1 房7.74 坪362/5 樓8.4萬/坪65萬
2026年6月中西區 · 大同路一段 1–50 號華廈1 房4.95 坪272/5 樓43萬/坪213萬
2026年6月中西區 · 大同路一段 1–50 號透天厝2 房19.17 坪——23.5萬/坪450萬
2026年5月中西區 · 大同路一段 1–50 號華廈1 房9.77 坪272/5 樓46.1萬/坪450萬
2026年5月中西區 · 大同路一段 1–50 號華廈2 房19.69 坪275/5 樓41.7萬/坪820萬
2026年5月中西區 · 大同路一段 1–50 號華廈1 房9.77 坪274/5 樓45.6萬/坪446萬
2026年5月中西區 · 大同路一段 1–50 號華廈1 房7.2 坪321/6 樓30.6萬/坪220萬
2026年5月中西區 · 大同路一段 1–50 號華廈1 房7.9 坪323/6 樓31.6萬/坪250萬
2026年5月中西區 · 大同路一段 51–100 號公寓3 房21.88 坪444/5 樓17.7萬/坪388萬
2026年4月中西區 · 大同路一段 201–250 號公寓3 房27.85 坪462/5 樓22.3萬/坪620萬
2026年4月中西區 · 大同路一段 1–50 號華廈9.96 坪273/5 樓43.7萬/坪435萬
2026年4月中西區 · 大同路一段 1–50 號華廈1 房9.9 坪273/5 樓43.4萬/坪430萬
2026年4月中西區 · 大同路一段 1–50 號華廈1 房10.12 坪275/5 樓43萬/坪435萬
2026年4月中西區 · 大同路一段 1–50 號華廈1 房7.91 坪323/6 樓31.6萬/坪250萬
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