北台湾风向球黄蓝灯37.5分，预售案量破1000亿元

住展风向球由六大项目组成，10月结果为“一升、五平”：只有预售屋推案量的分数上升，新成屋户数、来客与成交组数、议价率及待售建案数五项持平。

10月预售案量比前月增加200多亿元。台北市南港区的润泰案推案量达600亿元，另有近10案规模也不小。

新成屋方面，10月公开户数合计不到200户，比前月少。基隆市安乐区有80多户的新案，是户数最多的一案，其余各案都在40户以下。议价率维持在一成内，待售建案数为1590案，比前月增加7个百分点，其中以投资性质重的桃园市居多。

住展企研室总监暨发言人陈炳辰表示，10月处于后928档期，仍有档期效应，加上央行对房市的态度不再强硬，打算年内推案的建商趁剩下的时间进场。住展则指出，建商大量推案是以稳当为先的销售策略，并不表示购屋动能大幅改善，整体房市缺乏活力。

陈炳辰另指出，股市与选举都在干扰房市，加上升息趋势，以及年底转而展望明年的心态，观望气氛难以散去。新竹县宝山乡、基隆市中山区、桃园市青埔与A7重划区、新北市泰山区与双和地区，以及台北市大安区的指标案，推案态度仍然保守。