高雄市 · kaohsiung/gushan
高雄市 鼓山區房價行情
高雄市鼓山區在 2024/11 到 2026/10 共有 1,708 筆買賣成交，中位單價 34萬/坪，比前一年漲 0.8%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄
計算方式已更新：區域行情改用新的統計口徑，和更新前的數字不能直接比較。
成交類型
房數
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位單價 | 中位總價 |
|---|---|---|---|
| 美術東四路 | 165 | 37.8萬/坪 | 1578萬 |
| 美術東六街 | 65 | 33.9萬/坪 | 1728萬 |
| 裕誠路 | 63 | 33.6萬/坪 | 1298萬 |
| 九如四路 | 55 | 24.1萬/坪 | 724萬 |
| 文忠路 | 54 | 27.8萬/坪 | 683萬 |
| 中華一路 | 53 | 24萬/坪 | 930萬 |
| 文信路 | 51 | 36.1萬/坪 | 1175萬 |
| 美術北三路 | 43 | 34.2萬/坪 | 1370萬 |
| 美術北五街 | 42 | 37.1萬/坪 | 3329萬 |
| 鼓山三路 | 39 | 24.1萬/坪 | 720萬 |
| 美術南三路 | 39 | 38.7萬/坪 | 1900萬 |
| 明誠四路 | 39 | 38.1萬/坪 | 2780萬 |
| 大順一路 | 38 | 29.6萬/坪 | 1183萬 |
| 龍德路 | 35 | 35萬/坪 | 1400萬 |
| 裕興路 | 35 | 45萬/坪 | 2075萬 |
| 龍勝路 | 34 | 35.1萬/坪 | 1225萬 |
| 明誠三路 | 34 | 36.2萬/坪 | 1925萬 |
| 鼓山一路 | 33 | 20.8萬/坪 | 600萬 |
| 馬卡道路 | 33 | 41.5萬/坪 | 3888萬 |
| 美術東二路 | 32 | 36.3萬/坪 | 1684萬 |
常見問題
高雄市鼓山區房價多少？
高雄市鼓山區在 2024/11 到 2026/10 共有 1,708 筆買賣成交，中位單價 34萬/坪，比前一年漲 0.8%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
高雄市鼓山區房價漲還是跌？
高雄市鼓山區最近 12 個月的中位單價比前 12 個月漲 0.8%。
高雄市鼓山區最貴、最便宜的路段是哪裡？
近 24 個月成交至少 5 筆的路段中，中位單價最高的是裕興路（45萬/坪），最低的是鼓山一路（20.8萬/坪）。
高雄市鼓山區幾房最常成交？
近 24 個月有房數資料的 1,614 筆成交中，最多的是 3 房，占 46%（743 筆）。
在高雄市鼓山區買房大概要多少預算？
近 24 個月成交的中位總價是 1300萬，中位面積 37.26 坪。
最近成交
查全部 1,940 筆 →| 交易月 | 路段 | 類型 | 格局 | 面積 | 屋齡 | 樓層 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 鼓山區 · 鼓山三路 101–150 號 | 住宅大樓 | 2 房 | 28.93 坪 | 0 | 4/13 樓 | 38.2萬/坪 | 1295萬 |
| 2026年9月 | 鼓山區 · 裕國街 101–150 號 | 住宅大樓 | 2 房 | 23.89 坪 | 21 | 9/14 樓 | 37萬/坪 | 1155萬 |
| 2026年9月 | 鼓山區 · 大順一路 1001–1050 號 | 住宅大樓 | 1 房 | 15.25 坪 | 31 | 14/27 樓 | 26.2萬/坪 | 400萬 |
| 2026年9月 | 鼓山區 · 裕誠路 1151–1200 號 | 住宅大樓 | 4 房 | 52.82 坪 | 32 | 18/19 樓 | 26.3萬/坪 | 1390萬 |
| 2026年9月 | 鼓山區 · 明倫路 151–200 號 | 住宅大樓 | 3 房 | 39.31 坪 | 19 | 11/15 樓 | 33.7萬/坪 | 1500萬 |
| 2026年9月 | 鼓山區 · 鼓山三路 101–150 號 | 住宅大樓 | 2 房 | 28.93 坪 | 0 | 9/13 樓 | 42.3萬/坪 | 1425萬 |