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鼓山區 明誠四路 成交行情

高雄市鼓山區明誠四路在 2024/11 到 2026/10 共有 39 筆買賣成交,中位單價 38.1萬/坪,比前一年跌 2.1%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價38.1萬/坪
近一年漲跌-2.1%和前一年相比
成交筆數39筆 · 24 個月
中位總價2780萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
3540452024.112025.112026.10萬/坪3540452024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
31.4萬/坪–35.2萬/坪:8 筆35.2萬/坪–39萬/坪:14 筆39萬/坪–42.7萬/坪:12 筆42.7萬/坪–46.5萬/坪:4 筆46.5萬/坪–50.3萬/坪:0 筆50.3萬/坪–54.1萬/坪:0 筆54.1萬/坪–57.9萬/坪:0 筆57.9萬/坪–61.7萬/坪:0 筆61.7萬/坪–65.4萬/坪:0 筆65.4萬/坪–69.2萬/坪:1 筆31.4萬/坪 69.2萬/坪 31.4萬/坪–35.2萬/坪:8 筆35.2萬/坪–39萬/坪:14 筆39萬/坪–42.7萬/坪:12 筆42.7萬/坪–46.5萬/坪:4 筆46.5萬/坪–50.3萬/坪:0 筆50.3萬/坪–54.1萬/坪:0 筆54.1萬/坪–57.9萬/坪:0 筆57.9萬/坪–61.7萬/坪:0 筆61.7萬/坪–65.4萬/坪:0 筆65.4萬/坪–69.2萬/坪:1 筆31.4萬/坪 69.2萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

39 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上38.4萬/坪
  • 11 樓—
  • 10 樓—
  • 9 樓—
  • 8 樓—
  • 7 樓—
  • 6 樓—
  • 5 樓—
  • 4 樓—
  • 3 樓—
  • 2 樓—
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年8月鼓山區 · 明誠四路 1–50 號住宅大樓2 房67.13 坪198/14 樓43.5萬/坪3976.8萬
2026年8月鼓山區 · 明誠四路 1–50 號住宅大樓382.71 坪71/29 樓69.2萬/坪3億
2026年8月鼓山區 · 明誠四路 1–50 號住宅大樓3 房82.7 坪713/29 樓38.7萬/坪3560萬
2026年8月鼓山區 · 明誠四路 251–300 號住宅大樓4 房83.65 坪1912/27 樓36.7萬/坪3738萬
2026年8月鼓山區 · 明誠四路 251–300 號住宅大樓4 房73.4 坪1911/27 樓42.2萬/坪3300萬
2026年7月鼓山區 · 明誠四路 1–50 號住宅大樓3 房89.19 坪712/29 樓40.4萬/坪3960萬
2026年7月鼓山區 · 明誠四路 301–350 號住宅大樓4 房96.82 坪1723/24 樓43.8萬/坪5200萬
2026年6月鼓山區 · 明誠四路 1–50 號住宅大樓3 房89.35 坪724/29 樓39.4萬/坪3900萬
2026年6月鼓山區 · 明誠四路 1–50 號住宅大樓3 房50.94 坪719/29 樓42.6萬/坪2550萬
2026年5月鼓山區 · 明誠四路 1–50 號住宅大樓3 房89.35 坪714/29 樓37.1萬/坪3700萬
2026年5月鼓山區 · 明誠四路 151–200 號住宅大樓2 房24.29 坪310/26 樓39.4萬/坪958萬
2026年5月鼓山區 · 明誠四路 1–50 號住宅大樓4 房66.8 坪727/29 樓39.8萬/坪3010萬
2026年4月鼓山區 · 明誠四路 201–250 號住宅大樓3 房93.87 坪189/24 樓41.3萬/坪3873.6萬
2026年4月鼓山區 · 明誠四路 151–200 號住宅大樓3 房31.01 坪215/26 樓36.5萬/坪1495萬
2026年4月鼓山區 · 明誠四路 151–200 號住宅大樓2 房24.67 坪212/26 樓34.5萬/坪850萬
2026年4月鼓山區 · 明誠四路 1–50 號住宅大樓3 房89.19 坪718/29 樓35.9萬/坪3628萬
2026年4月鼓山區 · 明誠四路 251–300 號住宅大樓3 房58.69 坪195/27 樓34.1萬/坪2313萬
2026年3月鼓山區 · 明誠四路 151–200 號住宅大樓2 房24.05 坪23/26 樓37.4萬/坪900萬
2026年3月鼓山區 · 明誠四路 151–200 號住宅大樓2 房22.54 坪23/26 樓36.8萬/坪830萬
2026年2月鼓山區 · 明誠四路 151–200 號住宅大樓3 房36.07 坪224/26 樓35.9萬/坪1650萬
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