kaohsiung/gushan/wenxin-rd

鼓山區 文信路 成交行情

高雄市鼓山區文信路在 2024/11 到 2026/10 共有 51 筆買賣成交,中位單價 36.1萬/坪,比前一年漲 7.5%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價36.1萬/坪
近一年漲跌+7.5%和前一年相比
成交筆數51筆 · 24 個月
中位總價1175萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
354045502024.112025.112026.10萬/坪354045502024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
14萬/坪–18.5萬/坪:2 筆18.5萬/坪–22.9萬/坪:5 筆22.9萬/坪–27.4萬/坪:3 筆27.4萬/坪–31.9萬/坪:8 筆31.9萬/坪–36.3萬/坪:9 筆36.3萬/坪–40.8萬/坪:11 筆40.8萬/坪–45.3萬/坪:2 筆45.3萬/坪–49.7萬/坪:6 筆49.7萬/坪–54.2萬/坪:1 筆54.2萬/坪–58.7萬/坪:4 筆14萬/坪 58.7萬/坪 14萬/坪–18.5萬/坪:2 筆18.5萬/坪–22.9萬/坪:5 筆22.9萬/坪–27.4萬/坪:3 筆27.4萬/坪–31.9萬/坪:8 筆31.9萬/坪–36.3萬/坪:9 筆36.3萬/坪–40.8萬/坪:11 筆40.8萬/坪–45.3萬/坪:2 筆45.3萬/坪–49.7萬/坪:6 筆49.7萬/坪–54.2萬/坪:1 筆54.2萬/坪–58.7萬/坪:4 筆14萬/坪 58.7萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

49 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上44.8萬/坪
  • 11 樓—
  • 10 樓—
  • 9 樓30.3萬/坪
  • 8 樓—
  • 7 樓—
  • 6 樓—
  • 5 樓—
  • 4 樓—
  • 3 樓—
  • 2 樓—
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年8月鼓山區 · 文信路 301–350 號住宅大樓5 房100.3 坪2914/16 樓23.9萬/坪2400萬
2026年7月鼓山區 · 文信路 301–350 號住宅大樓3 房44.18 坪105/15 樓38.1萬/坪1760萬
2026年7月鼓山區 · 文信路 301–350 號住宅大樓3 房43.03 坪1014/15 樓39.1萬/坪1760萬
2026年7月鼓山區 · 文信路 301–350 號住宅大樓3 房48.45 坪1013/15 樓43.7萬/坪2405萬
2026年6月鼓山區 · 文信路 251–300 號住宅大樓2 房39.71 坪014/29 樓53.1萬/坪2378萬
2026年6月鼓山區 · 文信路 301–350 號住宅大樓1 房26.21 坪03/29 樓47.5萬/坪1245萬
2026年6月鼓山區 · 文信路 251–300 號住宅大樓2 房39.71 坪017/29 樓55.3萬/坪2475萬
2026年6月鼓山區 · 文信路 251–300 號住宅大樓3 房39.71 坪011/29 樓46.9萬/坪2249萬
2026年6月鼓山區 · 文信路 201–250 號住宅大樓2 房20.94 坪244/14 樓22.3萬/坪530萬
2026年6月鼓山區 · 文信路 301–350 號住宅大樓2 房24.97 坪021/29 樓48.4萬/坪1393萬
2026年5月鼓山區 · 文信路 251–300 號住宅大樓1 房26.2 坪018/29 樓47.6萬/坪1638萬
2026年5月鼓山區 · 文信路 201–250 號住宅大樓2 房23.47 坪2114/15 樓39.2萬/坪1040萬
2026年5月鼓山區 · 文信路 301–350 號住宅大樓3 房44.18 坪1012/15 樓41.4萬/坪2100萬
2026年4月鼓山區 · 文信路 201–250 號住宅大樓1 房18.46 坪309/11 樓30.3萬/坪560萬
2026年4月鼓山區 · 文信路 301–350 號住宅大樓2 房24.91 坪020/29 樓38.5萬/坪1175萬
2026年4月鼓山區 · 文信路 201–250 號住宅大樓4 房46.3 坪2110/15 樓36.1萬/坪1850萬
2026年4月鼓山區 · 文信路 301–350 號住宅大樓1 房26.21 坪024/29 樓45.9萬/坪1580萬
2026年4月鼓山區 · 文信路 301–350 號住宅大樓4 房61.53 坪1013/15 樓39.2萬/坪2670萬
2026年3月鼓山區 · 文信路 301–350 號住宅大樓3 房33.37 坪317/16 樓24.2萬/坪807萬
2026年3月鼓山區 · 文信路 301–350 號住宅大樓4 房45.47 坪316/16 樓22.8萬/坪1035萬
遊戲專區

房地產的話,三選一翻成人話

房仲說「這間很搶手,昨天才有人出價。」翻成人話是?