高雄市 · kaohsiung/gushan
高雄市 鼓山區房价行情
高雄市鼓山區在 2024/11 到 2026/10 共有 1,708 笔买卖成交，中位单价 102,849/㎡（34万/坪），比前一年涨 0.8%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录
计算方式已更新：区域行情改用新的统计口径，和更新前的数字不能直接比较。
成交类型
房数
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位单价 | 中位总价 |
|---|---|---|---|
| 美術東四路 | 165 | 114,352/㎡（37.8万/坪） | 1578万 |
| 美術東六街 | 65 | 102,515/㎡（33.9万/坪） | 1728万 |
| 裕誠路 | 63 | 101,543/㎡（33.6万/坪） | 1298万 |
| 九如四路 | 55 | 72,969/㎡（24.1万/坪） | 724万 |
| 文忠路 | 54 | 84,050/㎡（27.8万/坪） | 683万 |
| 中華一路 | 53 | 72,576/㎡（24万/坪） | 930万 |
| 文信路 | 51 | 109,202/㎡（36.1万/坪） | 1175万 |
| 美術北三路 | 43 | 103,326/㎡（34.2万/坪） | 1370万 |
| 美術北五街 | 42 | 112,217/㎡（37.1万/坪） | 3329万 |
| 鼓山三路 | 39 | 72,867/㎡（24.1万/坪） | 720万 |
| 美術南三路 | 39 | 117,019/㎡（38.7万/坪） | 1900万 |
| 明誠四路 | 39 | 115,320/㎡（38.1万/坪） | 2780万 |
| 大順一路 | 38 | 89,540/㎡（29.6万/坪） | 1183万 |
| 龍德路 | 35 | 105,875/㎡（35万/坪） | 1400万 |
| 裕興路 | 35 | 136,168/㎡（45万/坪） | 2075万 |
| 龍勝路 | 34 | 106,173/㎡（35.1万/坪） | 1225万 |
| 明誠三路 | 34 | 109,597/㎡（36.2万/坪） | 1925万 |
| 鼓山一路 | 33 | 62,776/㎡（20.8万/坪） | 600万 |
| 馬卡道路 | 33 | 125,412/㎡（41.5万/坪） | 3888万 |
| 美術東二路 | 32 | 109,915/㎡（36.3万/坪） | 1684万 |
常见问题
高雄市鼓山區房价多少？
高雄市鼓山區在 2024/11 到 2026/10 共有 1,708 笔买卖成交，中位单价 102,849/㎡（34万/坪），比前一年涨 0.8%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
高雄市鼓山區房价涨还是跌？
高雄市鼓山區最近 12 个月的中位单价比前 12 个月涨 0.8%。
高雄市鼓山區最贵、最便宜的路段是哪里？
近 24 个月成交至少 5 笔的路段中，中位单价最高的是裕興路（136,168/㎡（45万/坪）），最低的是鼓山一路（62,776/㎡（20.8万/坪））。
高雄市鼓山區几房最常成交？
近 24 个月有房数数据的 1,614 笔成交中，最多的是 3 房，占 46%（743 笔）。
在高雄市鼓山區买房大概要多少预算？
近 24 个月成交的中位总价是 1300万，中位面积 123.2 ㎡（37.26 坪）。
最近成交
查全部 1,940 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 鼓山區 · 鼓山三路 101–150 号 | 住宅大楼 | 2 房 | 95.6 ㎡（28.93 坪） | 0 | 4/13 楼 | 115,550/㎡（38.2万/坪） | 1295万 |
| 2026年9月 | 鼓山區 · 裕國街 101–150 号 | 住宅大楼 | 2 房 | 79 ㎡（23.89 坪） | 21 | 9/14 楼 | 111,940/㎡（37万/坪） | 1155万 |
| 2026年9月 | 鼓山區 · 大順一路 1001–1050 号 | 住宅大楼 | 1 房 | 50.4 ㎡（15.25 坪） | 31 | 14/27 楼 | 79,365/㎡（26.2万/坪） | 400万 |
| 2026年9月 | 鼓山區 · 裕誠路 1151–1200 号 | 住宅大楼 | 4 房 | 174.6 ㎡（52.82 坪） | 32 | 18/19 楼 | 79,611/㎡（26.3万/坪） | 1390万 |
| 2026年9月 | 鼓山區 · 明倫路 151–200 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 130 ㎡（39.31 坪） | 19 | 11/15 楼 | 102,069/㎡（33.7万/坪） | 1500万 |
| 2026年9月 | 鼓山區 · 鼓山三路 101–150 号 | 住宅大楼 | 2 房 | 95.6 ㎡（28.93 坪） | 0 | 9/13 楼 | 128,098/㎡（42.3万/坪） | 1425万 |