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鼓山區 美術東四路 成交行情

高雄市鼓山區美術東四路在 2024/11 到 2026/10 共有 165 筆買賣成交,中位單價 37.8萬/坪,比前一年跌 9.0%。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價37.8萬/坪
近一年漲跌-9.0%和前一年相比
成交筆數165筆 · 24 個月
中位總價1578萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
304050602024.112025.112026.10萬/坪304050602024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
7.1萬/坪–14.6萬/坪:1 筆14.6萬/坪–22.1萬/坪:1 筆22.1萬/坪–29.6萬/坪:10 筆29.6萬/坪–37.2萬/坪:63 筆37.2萬/坪–44.7萬/坪:45 筆44.7萬/坪–52.2萬/坪:28 筆52.2萬/坪–59.7萬/坪:15 筆59.7萬/坪–67.3萬/坪:1 筆67.3萬/坪–74.8萬/坪:0 筆74.8萬/坪–82.3萬/坪:1 筆7.1萬/坪 82.3萬/坪 7.1萬/坪–14.6萬/坪:1 筆14.6萬/坪–22.1萬/坪:1 筆22.1萬/坪–29.6萬/坪:10 筆29.6萬/坪–37.2萬/坪:63 筆37.2萬/坪–44.7萬/坪:45 筆44.7萬/坪–52.2萬/坪:28 筆52.2萬/坪–59.7萬/坪:15 筆59.7萬/坪–67.3萬/坪:1 筆67.3萬/坪–74.8萬/坪:0 筆74.8萬/坪–82.3萬/坪:1 筆7.1萬/坪 82.3萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

165 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上39.2萬/坪
  • 11 樓35.6萬/坪
  • 10 樓38.2萬/坪
  • 9 樓36.5萬/坪
  • 8 樓35.4萬/坪
  • 7 樓36.2萬/坪
  • 6 樓36.2萬/坪
  • 5 樓32.2萬/坪
  • 4 樓42.8萬/坪
  • 3 樓35.2萬/坪
  • 2 樓37.5萬/坪
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年9月鼓山區 · 美術東四路 451–500 號住宅大樓3 房47.2 坪2011/15 樓36.4萬/坪1985萬
2026年9月鼓山區 · 美術東四路 351–400 號住宅大樓3 房86.64 坪216/29 樓35.5萬/坪3608萬
2026年8月鼓山區 · 美術東四路 401–450 號住宅大樓2 房30.23 坪206/15 樓33.7萬/坪1020萬
2026年8月鼓山區 · 美術東四路 651–700 號住宅大樓2 房43.02 坪24/24 樓37.8萬/坪1870萬
2026年8月鼓山區 · 美術東四路 401–450 號住宅大樓3 房40.99 坪173/15 樓31.6萬/坪1420萬
2026年8月鼓山區 · 美術東四路 201–250 號住宅大樓1 房24.59 坪1912/15 樓39.6萬/坪1160萬
2026年8月鼓山區 · 美術東四路 651–700 號住宅大樓2 房31.83 坪223/24 樓39.7萬/坪1520萬
2026年8月鼓山區 · 美術東四路 651–700 號住宅大樓2 房23.17 坪24/24 樓39.8萬/坪1180萬
2026年8月鼓山區 · 美術東四路 651–700 號住宅大樓1 房22.83 坪28/24 樓36.9萬/坪1080萬
2026年7月鼓山區 · 美術東四路 401–450 號住宅大樓4 房122.32 坪1119/22 樓42.8萬/坪6398萬
2026年7月鼓山區 · 美術東四路 1–50 號住宅大樓4 房45.05 坪215/15 樓54.3萬/坪2738萬
2026年7月鼓山區 · 美術東四路 451–500 號住宅大樓1 房19.05 坪1713/15 樓32.5萬/坪620萬
2026年7月鼓山區 · 美術東四路 401–450 號住宅大樓4 房47.2 坪209/15 樓36.5萬/坪1960萬
2026年7月鼓山區 · 美術東四路 351–400 號住宅大樓3 房66.78 坪123/24 樓46萬/坪3500萬
2026年7月鼓山區 · 美術東四路 51–100 號住宅大樓2 房46.88 坪66/23 樓40萬/坪2206萬
2026年7月鼓山區 · 美術東四路 651–700 號住宅大樓3 房32.73 坪215/24 樓38.5萬/坪1508萬
2026年7月鼓山區 · 美術東四路 301–350 號住宅大樓4 房59.44 坪206/15 樓28.5萬/坪1930萬
2026年6月鼓山區 · 美術東四路 651–700 號住宅大樓1 房31.83 坪215/24 樓37.2萬/坪1425萬
2026年6月鼓山區 · 美術東四路 301–350 號住宅大樓3 房38.4 坪202/15 樓28.8萬/坪1105萬
2026年6月鼓山區 · 美術東四路 401–450 號住宅大樓2 房22.36 坪177/15 樓32.6萬/坪730萬
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