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淡水區 沙崙路一段 成交行情

新北市淡水區沙崙路一段在 2024/11 到 2026/10 共有 135 笔买卖成交,中位单价 98,314/㎡(32.5万/坪),比前一年跌 0.1%。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价98,314/㎡(32.5万/坪)
近一年涨跌-0.1%和前一年相比
成交笔数135笔 · 24 个月
中位总价1340万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月
8万9万10万11万2024.112025.112026.10元/㎡8万9万10万11万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
73,952/㎡–83,076/㎡:9 笔83,076/㎡–92,200/㎡:26 笔92,200/㎡–101,324/㎡:54 笔101,324/㎡–110,448/㎡:33 笔110,448/㎡–119,572/㎡:10 笔119,572/㎡–128,696/㎡:1 笔128,696/㎡–137,820/㎡:0 笔137,820/㎡–146,944/㎡:1 笔146,944/㎡–156,068/㎡:0 笔156,068/㎡–165,192/㎡:1 笔73,952/㎡ 165,192/㎡ 73,952/㎡–83,076/㎡:9 笔83,076/㎡–92,200/㎡:26 笔92,200/㎡–101,324/㎡:54 笔101,324/㎡–110,448/㎡:33 笔110,448/㎡–119,572/㎡:10 笔119,572/㎡–128,696/㎡:1 笔128,696/㎡–137,820/㎡:0 笔137,820/㎡–146,944/㎡:1 笔146,944/㎡–156,068/㎡:0 笔156,068/㎡–165,192/㎡:1 笔73,952/㎡ 165,192/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

135 笔大楼/华厦成交怎么算
  • 12 楼以上100,453/㎡(33.2万/坪)
  • 11 楼101,433/㎡(33.5万/坪)
  • 10 楼103,165/㎡(34.1万/坪)
  • 9 楼97,382/㎡(32.2万/坪)
  • 8 楼84,385/㎡(27.9万/坪)
  • 7 楼98,353/㎡(32.5万/坪)
  • 6 楼—
  • 5 楼95,502/㎡(31.6万/坪)
  • 4 楼96,001/㎡(31.7万/坪)
  • 3 楼89,414/㎡(29.6万/坪)
  • 2 楼94,990/㎡(31.4万/坪)
  • 1 楼—
每层=该楼层成交单价的中位数。 不含车位未分开计价的交易
交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年10月淡水區 · 沙崙路一段 101–150 号住宅大楼4 房207.9 ㎡(62.88 坪)920/22 楼112,859/㎡(37.3万/坪)2646万
2026年9月淡水區 · 沙崙路一段 101–150 号住宅大楼3 房107 ㎡(32.36 坪)106/14 楼75,963/㎡(25.1万/坪)1090万
2026年8月淡水區 · 沙崙路一段 1–50 号住宅大楼1 房43.6 ㎡(13.2 坪)77/23 楼86,082/㎡(28.5万/坪)488万
2026年8月淡水區 · 沙崙路一段 101–150 号住宅大楼3 房137 ㎡(41.45 坪)79/23 楼97,073/㎡(32.1万/坪)1480万
2026年8月淡水區 · 沙崙路一段 51–100 号住宅大楼3 房144.6 ㎡(43.75 坪)78/12 楼84,135/㎡(27.8万/坪)1470万
2026年8月淡水區 · 沙崙路一段 101–150 号住宅大楼121.8 ㎡(36.84 坪)81/18 楼165,183/㎡(54.6万/坪)2450万
2026年8月淡水區 · 沙崙路一段 101–150 号住宅大楼2 房108.7 ㎡(32.89 坪)920/23 楼108,076/㎡(35.7万/坪)1325万
2026年7月淡水區 · 沙崙路一段 101–150 号住宅大楼2 房95.5 ㎡(28.89 坪)719/23 楼106,817/㎡(35.3万/坪)1150万
2026年7月淡水區 · 沙崙路一段 101–150 号住宅大楼3 房134.7 ㎡(40.73 坪)917/23 楼98,032/㎡(32.4万/坪)1470万
2026年7月淡水區 · 沙崙路一段 51–100 号住宅大楼3 房123.4 ㎡(37.32 坪)74/12 楼100,754/㎡(33.3万/坪)1393万
2026年7月淡水區 · 沙崙路一段 101–150 号住宅大楼2 房86.7 ㎡(26.24 坪)716/23 楼104,335/㎡(34.5万/坪)1045万
2026年6月淡水區 · 沙崙路一段 101–150 号住宅大楼2 房71.8 ㎡(21.71 坪)84/15 楼112,845/㎡(37.3万/坪)960万
2026年6月淡水區 · 沙崙路一段 101–150 号住宅大楼2 房108.7 ㎡(32.89 坪)912/23 楼92,261/㎡(30.5万/坪)1340万
2026年6月淡水區 · 沙崙路一段 101–150 号住宅大楼2 房105.8 ㎡(32.01 坪)819/19 楼93,366/㎡(30.9万/坪)1228万
2026年6月淡水區 · 沙崙路一段 101–150 号住宅大楼3 房241.4 ㎡(73.03 坪)84/22 楼84,914/㎡(28.1万/坪)2500万
2026年6月淡水區 · 沙崙路一段 101–150 号住宅大楼2 房105.8 ㎡(32.01 坪)86/18 楼99,495/㎡(32.9万/坪)1280万
2026年6月淡水區 · 沙崙路一段 101–150 号住宅大楼3 房145.2 ㎡(43.92 坪)819/19 楼113,068/㎡(37.4万/坪)1900万
2026年5月淡水區 · 沙崙路一段 101–150 号住宅大楼3 房202.3 ㎡(61.19 坪)813/20 楼108,019/㎡(35.7万/坪)2485万
2026年5月淡水區 · 沙崙路一段 51–100 号住宅大楼3 房140.8 ㎡(42.58 坪)79/12 楼97,691/㎡(32.3万/坪)1525万
2026年5月淡水區 · 沙崙路一段 1–50 号住宅大楼2 房85.7 ㎡(25.93 坪)715/23 楼100,315/㎡(33.2万/坪)1000万
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中介说「这间很抢手,昨天才有人出价。」翻成人话是?