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淡水區 新民街 成交行情

新北市淡水區新民街在 2024/11 到 2026/10 共有 133 笔买卖成交,中位单价 69,959/㎡(23.1万/坪),比前一年跌 1.2%。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价69,959/㎡(23.1万/坪)
近一年涨跌-1.2%和前一年相比
成交笔数133笔 · 24 个月
中位总价577万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月
3万5万8万10万13万2024.112025.112026.10元/㎡3万5万8万10万13万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
15,994/㎡–27,273/㎡:2 笔27,273/㎡–38,552/㎡:3 笔38,552/㎡–49,831/㎡:14 笔49,831/㎡–61,110/㎡:22 笔61,110/㎡–72,389/㎡:30 笔72,389/㎡–83,668/㎡:18 笔83,668/㎡–94,947/㎡:16 笔94,947/㎡–106,226/㎡:15 笔106,226/㎡–117,505/㎡:9 笔117,505/㎡–128,784/㎡:4 笔15,994/㎡ 128,784/㎡ 15,994/㎡–27,273/㎡:2 笔27,273/㎡–38,552/㎡:3 笔38,552/㎡–49,831/㎡:14 笔49,831/㎡–61,110/㎡:22 笔61,110/㎡–72,389/㎡:30 笔72,389/㎡–83,668/㎡:18 笔83,668/㎡–94,947/㎡:16 笔94,947/㎡–106,226/㎡:15 笔106,226/㎡–117,505/㎡:9 笔117,505/㎡–128,784/㎡:4 笔15,994/㎡ 128,784/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

76 笔大楼/华厦成交怎么算
  • 12 楼以上63,783/㎡(21.1万/坪)
  • 11 楼—
  • 10 楼—
  • 9 楼—
  • 8 楼—
  • 7 楼87,196/㎡(28.8万/坪)
  • 6 楼86,289/㎡(28.5万/坪)
  • 5 楼86,407/㎡(28.6万/坪)
  • 4 楼79,120/㎡(26.2万/坪)
  • 3 楼90,810/㎡(30万/坪)
  • 2 楼94,958/㎡(31.4万/坪)
  • 1 楼102,976/㎡(34万/坪)
每层=该楼层成交单价的中位数。 不含车位未分开计价的交易
交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年8月淡水區 · 新民街 301–350 号公寓1 房63 ㎡(19.04 坪)502/4 楼39,714/㎡(13.1万/坪)250万
2026年8月淡水區 · 新民街 51–100 号住宅大楼4 房176.1 ㎡(53.28 坪)338/22 楼64,161/㎡(21.2万/坪)1250万
2026年8月淡水區 · 新民街 51–100 号华厦3 房132.1 ㎡(39.96 坪)271/6 楼83,264/㎡(27.5万/坪)1100万
2026年7月淡水區 · 新民街 1–50 号住宅大楼4 房240.9 ㎡(72.87 坪)3310/21 楼57,703/㎡(19.1万/坪)1390万
2026年7月淡水區 · 新民街 151–200 号公寓6 房111.2 ㎡(33.65 坪)414/5 楼57,983/㎡(19.2万/坪)645万
2026年7月淡水區 · 新民街 201–250 号住宅大楼2 房80.5 ㎡(24.35 坪)3214/17 楼49,696/㎡(16.4万/坪)500万
2026年6月淡水區 · 新民街 251–300 号住宅大楼4 房224.4 ㎡(67.89 坪)249/16 楼69,959/㎡(23.1万/坪)1850万
2026年6月淡水區 · 新民街 151–200 号公寓7 房108.4 ㎡(32.8 坪)435/5 楼65,025/㎡(21.5万/坪)705万
2026年6月淡水區 · 新民街 151–200 号公寓4 房86 ㎡(26.02 坪)503/3 楼61,381/㎡(20.3万/坪)528万
2026年6月淡水區 · 新民街 101–150 号住宅大楼4 房399.1 ㎡(120.72 坪)3019/20 楼53,877/㎡(17.8万/坪)2150万
2026年6月淡水區 · 新民街 151–200 号公寓5 房109.9 ㎡(33.24 坪)365/5 楼67,158/㎡(22.2万/坪)858万
2026年6月淡水區 · 新民街 201–250 号公寓10 房223.3 ㎡(67.53 坪)371/5 楼59,574/㎡(19.7万/坪)1330万
2026年5月淡水區 · 新民街 201–250 号公寓1 房30.6 ㎡(9.26 坪)364/5 楼101,307/㎡(33.5万/坪)310万
2026年5月淡水區 · 新民街 51–100 号公寓6 房86.7 ㎡(26.23 坪)454/4 楼63,437/㎡(21万/坪)550万
2026年5月淡水區 · 新民街 151–200 号公寓4 房99.1 ㎡(29.96 坪)473/3 楼58,556/㎡(19.4万/坪)580万
2026年5月淡水區 · 新民街 151–200 号公寓2 房51.7 ㎡(15.64 坪)472/3 楼58,016/㎡(19.2万/坪)300万
2026年4月淡水區 · 新民街 51–100 号住宅大楼4 房269.1 ㎡(81.4 坪)333/22 楼48,309/㎡(16万/坪)1300万
2026年4月淡水區 · 新民街 301–350 号公寓3 房63 ㎡(19.04 坪)502/4 楼66,720/㎡(22.1万/坪)420万
2026年4月淡水區 · 新民街 301–350 号华厦3 房134.2 ㎡(40.59 坪)176/7 楼92,406/㎡(30.5万/坪)1390万
2026年4月淡水區 · 新民街 101–150 号华厦2 房94.3 ㎡(28.52 坪)292/7 楼86,772/㎡(28.7万/坪)818万
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中介说「这间很抢手,昨天才有人出价。」翻成人话是?