高雄市 · kaohsiung/linyuan
高雄市 林園區房价行情
高雄市林園區在 2024/11 到 2026/10 共有 639 笔买卖成交，中位单价 62,154/㎡（20.5万/坪），比前一年跌 7.9%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录
计算方式已更新：区域行情改用新的统计口径，和更新前的数字不能直接比较。
成交类型
房数
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位单价 | 中位总价 |
|---|---|---|---|
| 溪州三路 | 73 | 63,463/㎡（21万/坪） | 590万 |
| 沿海路四段 | 59 | 74,639/㎡（24.7万/坪） | 658万 |
| 椰樹東巷 | 38 | 63,731/㎡（21.1万/坪） | 731.5万 |
| 文賢北路 | 30 | 82,854/㎡（27.4万/坪） | 1680万 |
| 中門路 | 30 | 70,352/㎡（23.3万/坪） | 542万 |
| 龔厝路 | 29 | 67,204/㎡（22.2万/坪） | 640万 |
| 中港路 | 29 | 73,541/㎡（24.3万/坪） | 1266万 |
| 王公路 | 28 | 37,061/㎡（12.3万/坪） | 490万 |
| 溪州一路 | 21 | 57,827/㎡（19.1万/坪） | 698万 |
| 五福路 | 19 | 51,862/㎡（17.1万/坪） | 565万 |
| 港埔三路 | 17 | 36,929/㎡（12.2万/坪） | 750万 |
| 王公一路 | 16 | 65,350/㎡（21.6万/坪） | 695万 |
| 東林西路 | 13 | 56,980/㎡（18.8万/坪） | 800万 |
| 忠孝東路 | 13 | 69,315/㎡（22.9万/坪） | 615万 |
| 頂厝路 | 12 | 34,743/㎡（11.5万/坪） | 398万 |
| 仁愛路 | 12 | 75,869/㎡（25.1万/坪） | 1402.5万 |
| 海墘路 | 11 | 27,196/㎡（9万/坪） | 450万 |
| 西溪路 | 11 | 36,092/㎡（11.9万/坪） | 550万 |
| 林園北路 | 10 | 37,729/㎡（12.5万/坪） | 685万 |
| 林內路 | 9 | 65,916/㎡（21.8万/坪） | 1360万 |
常见问题
高雄市林園區房价多少？
高雄市林園區在 2024/11 到 2026/10 共有 639 笔买卖成交，中位单价 62,154/㎡（20.5万/坪），比前一年跌 7.9%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
高雄市林園區房价涨还是跌？
高雄市林園區最近 12 个月的中位单价比前 12 个月跌 7.9%。
高雄市林園區最贵、最便宜的路段是哪里？
近 24 个月成交至少 5 笔的路段中，中位单价最高的是文賢北路（82,854/㎡（27.4万/坪）），最低的是海墘路（27,196/㎡（9万/坪））。
高雄市林園區几房最常成交？
近 24 个月有房数数据的 622 笔成交中，最多的是 4+ 房，占 44%（274 笔）。
在高雄市林園區买房大概要多少预算？
近 24 个月成交的中位总价是 650万，中位面积 126.1 ㎡（38.13 坪）。
最近成交
查全部 701 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 林園區 · 王公路 1–50 号 | 透天厝 | 3 房 | 165.6 ㎡（50.11 坪） | 45 | — | 72,446/㎡（23.9万/坪） | 1200万 |
| 2026年10月 | 林園區 · 中門路 201–250 号 | 华厦 | 2 房 | 68.4 ㎡（20.68 坪） | 0 | 3/5 楼 | 70,352/㎡（23.3万/坪） | 481万 |
| 2026年10月 | 林園區 · 中門路 201–250 号 | 华厦 | 2 房 | 68.1 ㎡（20.59 坪） | 0 | 3/5 楼 | 70,673/㎡（23.4万/坪） | 481万 |
| 2026年9月 | 林園區 · 北汕路 201–250 号 | 透天厝 | 68 ㎡（20.57 坪） | 54 | — | 12,647/㎡（4.2万/坪） | 86万 | |
| 2026年9月 | 林園區 · 五福路 251–300 号 | 华厦 | 3 房 | 83.2 ㎡（25.18 坪） | 3 | 5/5 楼 | 51,562/㎡（17万/坪） | 500万 |
| 2026年9月 | 林園區 · 田厝路 101–150 号 | 透天厝 | 3 房 | 31.8 ㎡（9.62 坪） | 30 | — | 13,526/㎡（4.5万/坪） | 43万 |