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林園區 沿海路四段 成交行情
高雄市林園區沿海路四段在 2024/11 到 2026/10 共有 59 笔买卖成交，中位单价 74,639/㎡（24.7万/坪），比前一年跌 12.9%。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 60 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 林園區 · 沿海路四段 51–100 号 | 华厦 | 2 房 | 60.4 ㎡（18.26 坪） | 0 | 2/5 楼 | 77,191/㎡（25.5万/坪） | 466万 |
| 2026年7月 | 林園區 · 沿海路四段 51–100 号 | 透天厝 | 5 房 | 178.9 ㎡（54.12 坪） | 1 | — | 75,238/㎡（24.9万/坪） | 1346万 |
| 2026年5月 | 林園區 · 沿海路四段 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 169.3 ㎡（51.21 坪） | 1 | — | 79,750/㎡（26.4万/坪） | 1350万 |
| 2026年5月 | 林園區 · 沿海路四段 301–350 号 | 华厦 | 3 房 | 138.7 ㎡（41.95 坪） | 32 | 2/8 楼 | 40,810/㎡（13.5万/坪） | 566万 |
| 2026年4月 | 林園區 · 沿海路四段 201–250 号 | 华厦 | 3 房 | 87.5 ㎡（26.46 坪） | 4 | 4/5 楼 | 48,011/㎡（15.9万/坪） | 420万 |
| 2026年2月 | 林園區 · 沿海路四段 251–300 号 | 透天厝 | 6 房 | 200.5 ㎡（60.64 坪） | 28 | — | 37,715/㎡（12.5万/坪） | 756万 |
| 2026年1月 | 林園區 · 沿海路四段 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 184.1 ㎡（55.7 坪） | 20 | — | 40,734/㎡（13.5万/坪） | 750万 |
| 2025年12月 | 林園區 · 沿海路四段 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 203.1 ㎡（61.42 坪） | 0 | — | 71,509/㎡（23.6万/坪） | 1452万 |
| 2025年12月 | 林園區 · 沿海路四段 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 225.5 ㎡（68.22 坪） | 0 | — | 67,308/㎡（22.3万/坪） | 1518万 |
| 2025年11月 | 林園區 · 沿海路四段 201–250 号 | 华厦 | 3 房 | 87.5 ㎡（26.46 坪） | 3 | 5/5 楼 | 62,872/㎡（20.8万/坪） | 550万 |
| 2025年10月 | 林園區 · 沿海路四段 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 203.1 ㎡（61.42 坪） | 0 | — | 72,051/㎡（23.8万/坪） | 1463万 |
| 2025年10月 | 林園區 · 沿海路四段 51–100 号 | 透天厝 | 3 房 | 169.3 ㎡（51.21 坪） | 0 | — | 82,703/㎡（27.3万/坪） | 1400万 |
| 2025年8月 | 林園區 · 沿海路四段 51–100 号 | 华厦 | 3 房 | 71.8 ㎡（21.71 坪） | 0 | 4/5 楼 | 73,857/㎡（24.4万/坪） | 650万 |
| 2025年8月 | 林園區 · 沿海路四段 51–100 号 | 透天厝 | 5 房 | 182.5 ㎡（55.22 坪） | 19 | — | 37,254/㎡（12.3万/坪） | 680万 |
| 2025年8月 | 林園區 · 沿海路四段 51–100 号 | 华厦 | 2 房 | 60.5 ㎡（18.29 坪） | 0 | 3/5 楼 | 74,773/㎡（24.7万/坪） | 452万 |
| 2025年8月 | 林園區 · 沿海路四段 51–100 号 | 透天厝 | 3 房 | 182.8 ㎡（55.28 坪） | 0 | — | 76,607/㎡（25.3万/坪） | 1400万 |
| 2025年8月 | 林園區 · 沿海路四段 51–100 号 | 透天厝 | 3 房 | 169.3 ㎡（51.21 坪） | 0 | — | 82,762/㎡（27.4万/坪） | 1401万 |
| 2025年7月 | 林園區 · 沿海路四段 51–100 号 | 华厦 | 3 房 | 73.2 ㎡（22.15 坪） | 0 | 5/5 楼 | 74,160/㎡（24.5万/坪） | 663万 |
| 2025年7月 | 林園區 · 沿海路四段 51–100 号 | 华厦 | 2 房 | 61.6 ㎡（18.64 坪） | 0 | 4/5 楼 | 74,639/㎡（24.7万/坪） | 460万 |
| 2025年7月 | 林園區 · 沿海路四段 51–100 号 | 华厦 | 2 房 | 61.6 ㎡（18.64 坪） | 0 | 5/5 楼 | 77,884/㎡（25.7万/坪） | 480万 |