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林園區 椰樹東巷 成交行情
高雄市林園區椰樹東巷在 2024/11 到 2026/10 共有 38 笔买卖成交，中位单价 63,731/㎡（21.1万/坪），比前一年跌 4.6%。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 39 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 号 | 透天厝 | 3 房 | 174.6 ㎡（52.8 坪） | 0 | — | 83,066/㎡（27.5万/坪） | 1450万 |
| 2026年8月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 号 | 华厦 | 3 房 | 107.1 ㎡（32.4 坪） | 1 | 2/5 楼 | 57,226/㎡（18.9万/坪） | 738万 |
| 2026年7月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 号 | 华厦 | 3 房 | 107.1 ㎡（32.4 坪） | 1 | 4/5 楼 | 59,752/㎡（19.8万/坪） | 640万 |
| 2026年6月 | 林園區 · 椰樹東巷 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 154.9 ㎡（46.85 坪） | 34 | — | 30,990/㎡（10.2万/坪） | 480万 |
| 2026年6月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 号 | 华厦 | 2 房 | 63.2 ㎡（19.1 坪） | 1 | 4/5 楼 | 71,259/㎡（23.6万/坪） | 450万 |
| 2026年6月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 号 | 华厦 | 2 房 | 63.2 ㎡（19.1 坪） | 1 | 4/5 楼 | 71,259/㎡（23.6万/坪） | 450万 |
| 2026年6月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 号 | 华厦 | 3 房 | 106.8 ㎡（32.31 坪） | 1 | 2/5 楼 | 57,116/㎡（18.9万/坪） | 735万 |
| 2026年6月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 号 | 华厦 | 3 房 | 107.1 ㎡（32.4 坪） | 1 | 2/5 楼 | 59,752/㎡（19.8万/坪） | 640万 |
| 2026年6月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 号 | 华厦 | 2 房 | 63.2 ㎡（19.1 坪） | 1 | 4/5 楼 | 71,259/㎡（23.6万/坪） | 450万 |
| 2026年5月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 号 | 华厦 | 3 房 | 106.8 ㎡（32.31 坪） | 1 | 4/5 楼 | 59,457/㎡（19.7万/坪） | 750万 |
| 2026年4月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 号 | 华厦 | 2 房 | 63.2 ㎡（19.1 坪） | 0 | 5/5 楼 | 72,051/㎡（23.8万/坪） | 455万 |
| 2026年4月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 号 | 华厦 | 3 房 | 106.8 ㎡（32.31 坪） | 0 | 3/5 楼 | 61,798/㎡（20.4万/坪） | 770万 |
| 2026年3月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 号 | 透天厝 | 3 房 | 174.6 ㎡（52.8 坪） | 0 | — | 83,644/㎡（27.7万/坪） | 1460万 |
| 2026年3月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 247.7 ㎡（74.93 坪） | 0 | — | 72,666/㎡（24万/坪） | 1800万 |
| 2026年2月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 号 | 华厦 | 2 房 | 63.2 ㎡（19.1 坪） | 0 | 2/5 楼 | 66,508/㎡（22万/坪） | 420万 |
| 2026年2月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 号 | 华厦 | 3 房 | 109.3 ㎡（33.05 坪） | 0 | 4/5 楼 | 59,497/㎡（19.7万/坪） | 650万 |
| 2025年12月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 号 | 华厦 | 3 房 | 106.8 ㎡（32.3 坪） | 0 | 5/5 楼 | 61,804/㎡（20.4万/坪） | 660万 |
| 2025年12月 | 林園區 · 椰樹東巷 101–150 号 | 透天厝 | 124 ㎡（37.49 坪） | 45 | — | 21,622/㎡（7.1万/坪） | 268万 | |
| 2025年11月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 221.5 ㎡（67 坪） | 0 | — | 77,652/㎡（25.7万/坪） | 1720万 |
| 2025年11月 | 林園區 · 椰樹東巷 51–100 号 | 华厦 | 3 房 | 107.1 ㎡（32.4 坪） | 0 | 3/5 楼 | 59,559/㎡（19.7万/坪） | 753万 |