高雄市 · kaohsiung/linyuan
高雄市 林園區房價行情
高雄市林園區在 2024/11 到 2026/10 共有 639 筆買賣成交，中位單價 20.5萬/坪，比前一年跌 7.9%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄
計算方式已更新：區域行情改用新的統計口徑，和更新前的數字不能直接比較。
成交類型
房數
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位單價 | 中位總價 |
|---|---|---|---|
| 溪州三路 | 73 | 21萬/坪 | 590萬 |
| 沿海路四段 | 59 | 24.7萬/坪 | 658萬 |
| 椰樹東巷 | 38 | 21.1萬/坪 | 731.5萬 |
| 文賢北路 | 30 | 27.4萬/坪 | 1680萬 |
| 中門路 | 30 | 23.3萬/坪 | 542萬 |
| 龔厝路 | 29 | 22.2萬/坪 | 640萬 |
| 中港路 | 29 | 24.3萬/坪 | 1266萬 |
| 王公路 | 28 | 12.3萬/坪 | 490萬 |
| 溪州一路 | 21 | 19.1萬/坪 | 698萬 |
| 五福路 | 19 | 17.1萬/坪 | 565萬 |
| 港埔三路 | 17 | 12.2萬/坪 | 750萬 |
| 王公一路 | 16 | 21.6萬/坪 | 695萬 |
| 東林西路 | 13 | 18.8萬/坪 | 800萬 |
| 忠孝東路 | 13 | 22.9萬/坪 | 615萬 |
| 頂厝路 | 12 | 11.5萬/坪 | 398萬 |
| 仁愛路 | 12 | 25.1萬/坪 | 1402.5萬 |
| 海墘路 | 11 | 9萬/坪 | 450萬 |
| 西溪路 | 11 | 11.9萬/坪 | 550萬 |
| 林園北路 | 10 | 12.5萬/坪 | 685萬 |
| 林內路 | 9 | 21.8萬/坪 | 1360萬 |
常見問題
高雄市林園區房價多少？
高雄市林園區在 2024/11 到 2026/10 共有 639 筆買賣成交，中位單價 20.5萬/坪，比前一年跌 7.9%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
高雄市林園區房價漲還是跌？
高雄市林園區最近 12 個月的中位單價比前 12 個月跌 7.9%。
高雄市林園區最貴、最便宜的路段是哪裡？
近 24 個月成交至少 5 筆的路段中，中位單價最高的是文賢北路（27.4萬/坪），最低的是海墘路（9萬/坪）。
高雄市林園區幾房最常成交？
近 24 個月有房數資料的 622 筆成交中，最多的是 4+ 房，占 44%（274 筆）。
在高雄市林園區買房大概要多少預算？
近 24 個月成交的中位總價是 650萬，中位面積 38.13 坪。
最近成交
查全部 701 筆 →| 交易月 | 路段 | 類型 | 格局 | 面積 | 屋齡 | 樓層 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 林園區 · 王公路 1–50 號 | 透天厝 | 3 房 | 50.11 坪 | 45 | — | 23.9萬/坪 | 1200萬 |
| 2026年10月 | 林園區 · 中門路 201–250 號 | 華廈 | 2 房 | 20.68 坪 | 0 | 3/5 樓 | 23.3萬/坪 | 481萬 |
| 2026年10月 | 林園區 · 中門路 201–250 號 | 華廈 | 2 房 | 20.59 坪 | 0 | 3/5 樓 | 23.4萬/坪 | 481萬 |
| 2026年9月 | 林園區 · 北汕路 201–250 號 | 透天厝 | 20.57 坪 | 54 | — | 4.2萬/坪 | 86萬 | |
| 2026年9月 | 林園區 · 五福路 251–300 號 | 華廈 | 3 房 | 25.18 坪 | 3 | 5/5 樓 | 17萬/坪 | 500萬 |
| 2026年9月 | 林園區 · 田厝路 101–150 號 | 透天厝 | 3 房 | 9.62 坪 | 30 | — | 4.5萬/坪 | 43萬 |