kaohsiung/linyuan/donglin-w-rd

林園區 東林西路 成交行情

高雄市林園區東林西路在 2024/11 到 2026/10 共有 13 笔买卖成交,中位单价 56,980/㎡(18.8万/坪),比前一年跌 26.8%。样本少,仅供参考。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价56,980/㎡(18.8万/坪)
近一年涨跌-26.8%和前一年相比
成交笔数13笔 · 24 个月
中位总价800万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月

数据不足

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
34,240/㎡–41,618/㎡:4 笔41,618/㎡–48,996/㎡:1 笔48,996/㎡–56,374/㎡:1 笔56,374/㎡–63,752/㎡:2 笔63,752/㎡–71,130/㎡:2 笔71,130/㎡–78,508/㎡:2 笔78,508/㎡–85,886/㎡:0 笔85,886/㎡–93,264/㎡:0 笔93,264/㎡–100,642/㎡:0 笔100,642/㎡–108,020/㎡:1 笔34,240/㎡ 108,020/㎡ 34,240/㎡–41,618/㎡:4 笔41,618/㎡–48,996/㎡:1 笔48,996/㎡–56,374/㎡:1 笔56,374/㎡–63,752/㎡:2 笔63,752/㎡–71,130/㎡:2 笔71,130/㎡–78,508/㎡:2 笔78,508/㎡–85,886/㎡:0 笔85,886/㎡–93,264/㎡:0 笔93,264/㎡–100,642/㎡:0 笔100,642/㎡–108,020/㎡:1 笔34,240/㎡ 108,020/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

怎么算

这条路的大楼/华厦成交不到 8 笔,或楼层不够高,不画楼层价差(样本太少会误导)。

交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年6月林園區 · 東林西路 1–50 号透天厝1,296.2 ㎡(392.09 坪)25—108,011/㎡(35.7万/坪)1.4亿
2026年5月林園區 · 東林西路 1–50 号华厦4 房129.1 ㎡(39.05 坪)306/9 楼34,240/㎡(11.3万/坪)442万
2026年4月林園區 · 東林西路 201–250 号透天厝5 房226.4 ㎡(68.47 坪)10—77,310/㎡(25.6万/坪)1750万
2026年3月林園區 · 東林西路 151–200 号透天厝5 房265.5 ㎡(80.3 坪)36—62,154/㎡(20.5万/坪)1650万
2026年1月林園區 · 東林西路 1–50 号华厦2 房67.8 ㎡(20.5 坪)305/9 楼37,928/㎡(12.5万/坪)257万
2026年1月林園區 · 東林西路 451–500 号透天厝5 房397.3 ㎡(120.19 坪)13—44,726/㎡(14.8万/坪)1777万
2025年11月林園區 · 東林西路 1–50 号华厦1 房67.8 ㎡(20.5 坪)295/9 楼37,928/㎡(12.5万/坪)257万
2025年10月林園區 · 東林西路 151–200 号透天厝5 房76.4 ㎡(23.11 坪)50—71,990/㎡(23.8万/坪)550万
2025年8月林園區 · 東林西路 351–400 号透天厝4 房140.6 ㎡(42.54 坪)33—24,890/㎡(8.2万/坪)350万
2025年6月林園區 · 東林西路 451–500 号透天厝4 房140.4 ㎡(42.47 坪)44—56,980/㎡(18.8万/坪)800万
2025年6月林園區 · 東林西路 151–200 号透天厝3 房84.4 ㎡(25.53 坪)50—65,166/㎡(21.5万/坪)550万
2025年4月林園區 · 東林西路 501–550 号公寓3 房86.7 ㎡(26.22 坪)432/5 楼23,076/㎡(7.6万/坪)200万
2025年3月林園區 · 東林西路 351–400 号透天厝6 房271.8 ㎡(82.22 坪)3—69,904/㎡(23.1万/坪)1900万
2025年3月林園區 · 東林西路 201–250 号华厦4 房147.5 ㎡(44.63 坪)301/7 楼36,939/㎡(12.2万/坪)545万
2025年2月林園區 · 東林西路 501–550 号透天厝7 房201.6 ㎡(60.98 坪)44—52,083/㎡(17.2万/坪)1050万
2024年12月林園區 · 東林西路 351–400 号透天厝4 房134.6 ㎡(40.73 坪)39—18,124/㎡(6万/坪)244万
2024年11月林園區 · 東林西路 351–400 号透天厝2 房39.4 ㎡(11.92 坪)50—123,858/㎡(40.9万/坪)488万
游戏专区

房地产的话,三选一翻成人话

中介说「这间很抢手,昨天才有人出价。」翻成人话是?