Kuo Jian ซื้อที่ดินในเขตจัดรูปที่ดิน Taishan นิวไทเป ด้วยเงิน 1,229 ล้านดอลลาร์ไต้หวัน

เมื่อวันที่ 22 Kuo Jian ประกาศซื้อที่ดินประเภทที่ดินสำหรับก่อสร้างในแปลง Guiren เขต Taishan นิวไทเป เนื้อที่ 1,118 ผิง มูลค่าซื้อขาย 1,229 ล้านดอลลาร์ไต้หวัน เฉลี่ยผิงละ 1.1 ล้านดอลลาร์ไต้หวัน โดยผู้ขายเป็นบุคคลธรรมดา 4 ราย ที่ดินผืนนี้ตั้งอยู่ในเขตจัดรูปที่ดิน Wenzaizhen แต่ Kuo Jian ระบุว่าขณะนี้ยังไม่มีแผนพัฒนาที่เป็นรูปธรรม และจะรอให้การจัดรูปที่ดินแล้วเสร็จและดูการเปลี่ยนแปลงของตลาดก่อนจึงตัดสินใจทิศทาง

เขตจัดรูปที่ดิน Wenzaizhen ครอบคลุมทั้งเขต Xinzhuang และเขต Taishan อยู่ใกล้รถไฟฟ้าสนามบินและศูนย์กลางเมืองรอง Xinzhuang เนื่องจากมีพื้นที่กว้างขวางและอยู่ใกล้ชุมชนที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน จึงมีแนวโน้มจะเป็นแหล่งอุปทานที่อยู่อาศัยหลักของนิวไทเปในอนาคต อย่างไรก็ตาม เขตจัดรูปที่ดินยังต้องผ่านขั้นตอนการจัดสรรที่ดินแปลงคืนและการก่อสร้างสาธารณูปโภค ตั้งแต่การได้ที่ดินจนถึงการพัฒนาและเปิดขายจริงยังต้องใช้เวลารอ

ภายใต้สภาพแวดล้อมที่การควบคุมสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์เข้มงวดขึ้นและนโยบายสินเชื่อบ้านของธนาคารตึงตัว ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ซื้อที่ดินอย่างระมัดระวังมากขึ้น โดยให้ความสำคัญเป็นพิเศษกับต้นทุนที่ดินและความสามารถในการขายของผลิตภัณฑ์ในอนาคต เมื่อเทียบกับโครงการที่ต้องเปิดขายอย่างเร่งด่วน ผู้พัฒนาที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์บางรายเลือกจองพื้นที่ในเขตจัดรูปที่ดินที่มีศักยภาพเติบโตระยะกลางถึงยาวล่วงหน้า เพื่อสำรองกำลังการพัฒนาในอนาคต