台南市 · tainan/east
台南市東區の不動産相場
台南市東區では 2024/11 から 2026/10 までに 1,906 件の売買が成約し、中央値単価は 85,354/㎡（28.2万/坪）、前年より 0.4% 上昇しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録
計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。
成約の種類
寝室数
主な道路
| 道路 | 成約 | 中央値単価 | 中央値総額 |
|---|---|---|---|
| 中華東路二段 | 91 | 77,508/㎡（25.6万/坪） | 555万 |
| 仁和路 | 79 | 109,553/㎡（36.2万/坪） | 1360万 |
| 裕農路 | 72 | 66,096/㎡（21.8万/坪） | 860万 |
| 崇慶街一段 | 70 | 126,036/㎡（41.7万/坪） | 1473万 |
| 崇賢一路 | 63 | 131,143/㎡（43.4万/坪） | 1740万 |
| 東寧路 | 50 | 76,297/㎡（25.2万/坪） | 894万 |
| 崇賢三路 | 45 | 124,879/㎡（41.3万/坪） | 1630万 |
| 大同路二段 | 45 | 62,925/㎡（20.8万/坪） | 610万 |
| 東門路三段 | 43 | 84,727/㎡（28万/坪） | 1060万 |
| 林森路一段 | 34 | 72,505/㎡（24万/坪） | 527万 |
| 崇明路 | 33 | 76,714/㎡（25.4万/坪） | 720万 |
| 裕豐街 | 33 | 62,619/㎡（20.7万/坪） | 525万 |
| 東門路一段 | 32 | 59,773/㎡（19.8万/坪） | 177.5万 |
| 長榮路一段 | 31 | 87,652/㎡（29万/坪） | 955万 |
| 長榮路二段 | 31 | 57,234/㎡（18.9万/坪） | 220万 |
| 崇德路 | 31 | 74,903/㎡（24.8万/坪） | 784万 |
| 中華東路三段 | 30 | 78,512/㎡（26万/坪） | 1194万 |
| 崇善路 | 29 | 82,019/㎡（27.1万/坪） | 1058万 |
| 仁東街 | 29 | 68,726/㎡（22.7万/坪） | 820万 |
| 勝利路 | 27 | 83,624/㎡（27.6万/坪） | 256万 |
よくある質問
台南市東區の住宅価格はいくら？
台南市東區では 2024/11 から 2026/10 までに 1,906 件の売買が成約し、中央値単価は 85,354/㎡（28.2万/坪）、前年より 0.4% 上昇しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
台南市東區の価格は上がっている？下がっている？
台南市東區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 0.4% 上昇しました。
台南市東區で最も高い・安い路線は？
直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは崇賢一路（131,143/㎡（43.4万/坪））、最も低いのは長榮路二段（57,234/㎡（18.9万/坪））です。
台南市東區で最も多く成約する間取りは？
直近 24 か月で間取りの記録がある 1,862 件の成約のうち、最も多いのは3 部屋で、38%（704 件）です。
台南市東區で買うにはどのくらいの予算が必要？
直近 24 か月の成約の中央値総額は 1019万、中央値面積は 114.1 ㎡（34.52 坪） です。
最近の成約
全 2,212 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 東區 · 東平路 1–50 号 | 高層マンション | 寝室 3 室 | 101.3 ㎡（30.64 坪） | 32 | 3/15 階 | 24,383/㎡（8.1万/坪） | 247万 |
| 2026年10月 | 東區 · 中華東路二段 151–200 号 | 高層マンション | 寝室 1 室 | 46.1 ㎡（13.93 坪） | 18 | 2/14 階 | 71,227/㎡（23.5万/坪） | 328万 |
| 2026年10月 | 東區 · 崇明路 101–150 号 | 高層マンション | 寝室 1 室 | 32 ㎡（9.68 坪） | 30 | 6/16 階 | 107,846/㎡（35.7万/坪） | 345万 |
| 2026年10月 | 東區 · 裕信二街 101–150 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 207.8 ㎡（62.84 坪） | 1 | — | 168,472/㎡（55.7万/坪） | 3500万 |
| 2026年10月 | 東區 · 崇賢三路 1–50 号 | 高層マンション | 寝室 3 室 | 155.7 ㎡（47.08 坪） | 8 | 12/15 階 | 120,221/㎡（39.7万/坪） | 2220万 |
| 2026年10月 | 東區 · 東榮街 1–50 号 | 中層マンション | 寝室 1 室 | 41.5 ㎡（12.57 坪） | 32 | 6/8 階 | 60,183/㎡（19.9万/坪） | 250万 |