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東區 中華東路三段 の成約相場

台南市東區中華東路三段では 2024/11 から 2026/10 までに 30 件の売買が成約し、中央値単価は 78,512/㎡(26万/坪)、前年より 2.3% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価78,512/㎡(26万/坪)
直近1年の騰落-2.3%前年との比較
成約件数30件 · 24 か月
中央値総額1194万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
38,173/㎡–46,559/㎡:2 件46,559/㎡–54,945/㎡:2 件54,945/㎡–63,331/㎡:1 件63,331/㎡–71,717/㎡:5 件71,717/㎡–80,103/㎡:8 件80,103/㎡–88,489/㎡:8 件88,489/㎡–96,875/㎡:3 件96,875/㎡–105,261/㎡:0 件105,261/㎡–113,647/㎡:0 件113,647/㎡–122,033/㎡:1 件38,173/㎡ 122,033/㎡ 38,173/㎡–46,559/㎡:2 件46,559/㎡–54,945/㎡:2 件54,945/㎡–63,331/㎡:1 件63,331/㎡–71,717/㎡:5 件71,717/㎡–80,103/㎡:8 件80,103/㎡–88,489/㎡:8 件88,489/㎡–96,875/㎡:3 件96,875/㎡–105,261/㎡:0 件105,261/㎡–113,647/㎡:0 件113,647/㎡–122,033/㎡:1 件38,173/㎡ 122,033/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 22 件計算方法
  • 12 階以上79,544/㎡(26.3万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年7月東區 · 中華東路三段 351–400 号中層マンション寝室 4 室156.7 ㎡(47.39 坪)279/9 階83,304/㎡(27.5万/坪)1650万
2026年7月東區 · 中華東路三段 501–550 号アパート寝室 2 室106.5 ㎡(32.23 坪)424/5 階15,956/㎡(5.3万/坪)170万
2026年6月東區 · 中華東路三段 351–400 号高層マンション寝室 3 室127.8 ㎡(38.67 坪)253/20 階26,372/㎡(8.7万/坪)435万
2026年5月東區 · 中華東路三段 51–100 号高層マンション寝室 3 室128.8 ㎡(38.97 坪)308/18 階67,386/㎡(22.3万/坪)868万
2026年5月東區 · 中華東路三段 351–400 号高層マンション寝室 4 室223.2 ㎡(67.51 坪)255/20 階68,459/㎡(22.6万/坪)1818万
2026年5月東區 · 中華東路三段 351–400 号一戸建て寝室 5 室262.6 ㎡(79.44 坪)36—68,545/㎡(22.7万/坪)1800万
2026年5月東區 · 中華東路三段 351–400 号中層マンション寝室 3 室125 ㎡(37.82 坪)264/9 階79,994/㎡(26.4万/坪)1000万
2026年5月東區 · 中華東路三段 1–50 号アパート寝室 2 室69.4 ㎡(21 坪)444/5 階64,823/㎡(21.4万/坪)450万
2026年4月東區 · 中華東路三段 351–400 号一戸建て寝室 5 室176.3 ㎡(53.32 坪)38—68,074/㎡(22.5万/坪)1200万
2026年4月東區 · 中華東路三段 1–50 号一戸建て寝室 5 室197 ㎡(59.58 坪)40—77,583/㎡(25.6万/坪)1528万
2026年3月東區 · 中華東路三段 351–400 号高層マンション寝室 4 室225.2 ㎡(68.14 坪)2518/20 階87,801/㎡(29万/坪)2350万
2026年3月東區 · 中華東路三段 501–550 号中層マンション寝室 1 室27.9 ㎡(8.43 坪)353/5 階53,821/㎡(17.8万/坪)150万
2026年3月東區 · 中華東路三段 351–400 号中層マンション寝室 3 室106.8 ㎡(32.31 坪)327/7 階65,531/㎡(21.7万/坪)700万
2026年3月東區 · 中華東路三段 351–400 号中層マンション寝室 3 室128.7 ㎡(38.94 坪)262/9 階81,105/㎡(26.8万/坪)1380万
2025年12月東區 · 中華東路三段 51–100 号高層マンション寝室 3 室129 ㎡(39.01 坪)2915/18 階64,749/㎡(21.4万/坪)835万
2025年12月東區 · 中華東路三段 501–550 号一戸建て寝室 4 室127.2 ㎡(38.47 坪)36—91,066/㎡(30.1万/坪)1158万
2025年11月東區 · 中華東路三段 351–400 号アパート寝室 2 室87.3 ㎡(26.39 坪)363/5 階44,470/㎡(14.7万/坪)388万
2025年11月東區 · 中華東路三段 351–400 号中層マンション寝室 4 室142.9 ㎡(43.24 坪)265/9 階75,951/㎡(25.1万/坪)1400万
2025年10月東區 · 中華東路三段 451–500 号一戸建て寝室 5 室364.6 ㎡(110.29 坪)29—41,140/㎡(13.6万/坪)1500万
2025年10月東區 · 中華東路三段 501–550 号中層マンション寝室 2 室76.6 ㎡(23.16 坪)337/7 階53,905/㎡(17.8万/坪)412.7万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?