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東區 中華東路二段 の成約相場

台南市東區中華東路二段では 2024/11 から 2026/10 までに 91 件の売買が成約し、中央値単価は 77,508/㎡(25.6万/坪)、前年より 1.2% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価77,508/㎡(25.6万/坪)
直近1年の騰落-1.2%前年との比較
成約件数91件 · 24 か月
中央値総額555万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
4万6万8万10万12万2024.112025.112026.10元/㎡4万6万8万10万12万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
30,921/㎡–69,982/㎡:35 件69,982/㎡–109,043/㎡:42 件109,043/㎡–148,104/㎡:12 件148,104/㎡–187,165/㎡:1 件187,165/㎡–226,226/㎡:0 件226,226/㎡–265,287/㎡:0 件265,287/㎡–304,348/㎡:0 件304,348/㎡–343,409/㎡:0 件343,409/㎡–382,470/㎡:0 件382,470/㎡–421,531/㎡:1 件30,921/㎡ 421,531/㎡ 30,921/㎡–69,982/㎡:35 件69,982/㎡–109,043/㎡:42 件109,043/㎡–148,104/㎡:12 件148,104/㎡–187,165/㎡:1 件187,165/㎡–226,226/㎡:0 件226,226/㎡–265,287/㎡:0 件265,287/㎡–304,348/㎡:0 件304,348/㎡–343,409/㎡:0 件343,409/㎡–382,470/㎡:0 件382,470/㎡–421,531/㎡:1 件30,921/㎡ 421,531/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 76 件計算方法
  • 12 階以上81,201/㎡(26.8万/坪)
  • 11 階77,922/㎡(25.8万/坪)
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階76,439/㎡(25.3万/坪)
  • 7 階—
  • 6 階55,280/㎡(18.3万/坪)
  • 5 階78,126/㎡(25.8万/坪)
  • 4 階69,003/㎡(22.8万/坪)
  • 3 階83,487/㎡(27.6万/坪)
  • 2 階71,227/㎡(23.5万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年10月東區 · 中華東路二段 151–200 号高層マンション寝室 1 室46.1 ㎡(13.93 坪)182/14 階71,227/㎡(23.5万/坪)328万
2026年7月東區 · 中華東路二段 201–250 号一戸建て寝室 5 室232.2 ㎡(70.25 坪)38—69,546/㎡(23万/坪)1615万
2026年7月東區 · 中華東路二段 151–200 号高層マンション寝室 1 室34.2 ㎡(10.34 坪)182/14 階77,508/㎡(25.6万/坪)265万
2026年7月東區 · 中華東路二段 151–200 号高層マンション寝室 1 室43.7 ㎡(13.21 坪)1813/14 階84,746/㎡(28万/坪)370万
2026年6月東區 · 中華東路二段 1–50 号一戸建て寝室 4 室116.3 ㎡(35.17 坪)51—133,299/㎡(44.1万/坪)1550万
2026年6月東區 · 中華東路二段 251–300 号中層マンション寝室 3 室115.5 ㎡(34.94 坪)317/8 階59,572/㎡(19.7万/坪)688万
2026年6月東區 · 中華東路二段 151–200 号高層マンション寝室 1 室34.2 ㎡(10.34 坪)188/14 階89,207/㎡(29.5万/坪)305万
2026年6月東區 · 中華東路二段 151–200 号高層マンション寝室 1 室427.9 ㎡(129.44 坪)3018/20 階35,056/㎡(11.6万/坪)1500万
2026年6月東區 · 中華東路二段 151–200 号高層マンション寝室 1 室34.3 ㎡(10.39 坪)3017/20 階85,906/㎡(28.4万/坪)295万
2026年5月東區 · 中華東路二段 201–250 号中層マンション寝室 3 室132.7 ㎡(40.15 坪)302/7 階60,645/㎡(20万/坪)805万
2026年5月東區 · 中華東路二段 151–200 号高層マンション寝室 3 室146.5 ㎡(44.3 坪)3013/20 階68,283/㎡(22.6万/坪)1000万
2026年5月東區 · 中華東路二段 151–200 号高層マンション寝室 2 室73.6 ㎡(22.27 坪)309/20 階59,487/㎡(19.7万/坪)438万
2026年5月東區 · 中華東路二段 151–200 号高層マンション寝室 2 室114.4 ㎡(34.6 坪)309/20 階55,254/㎡(18.3万/坪)632万
2026年4月東區 · 中華東路二段 151–200 号高層マンション寝室 1 室34.2 ㎡(10.34 坪)1814/14 階82,773/㎡(27.4万/坪)283万
2026年4月東區 · 中華東路二段 151–200 号高層マンション寝室 1 室34.2 ㎡(10.35 坪)183/14 階71,679/㎡(23.7万/坪)430万
2026年4月東區 · 中華東路二段 51–100 号一戸建て寝室 2 室48.4 ㎡(14.64 坪)55—111,570/㎡(36.9万/坪)540万
2026年4月東區 · 中華東路二段 151–200 号高層マンション寝室 1 室43.8 ㎡(13.26 坪)183/14 階82,154/㎡(27.2万/坪)360万
2026年4月東區 · 中華東路二段 101–150 号アパート寝室 2 室117.2 ㎡(35.45 坪)441/5 階72,532/㎡(24万/坪)850万
2026年4月東區 · 中華東路二段 201–250 号高層マンション寝室 3 室209.1 ㎡(63.26 坪)1212/18 階145,754/㎡(48.2万/坪)3238万
2026年3月東區 · 中華東路二段 151–200 号高層マンション寝室 1 室34.4 ㎡(10.4 坪)307/20 階113,438/㎡(37.5万/坪)390万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?