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東區 東寧路 の成約相場

台南市東區東寧路では 2024/11 から 2026/10 までに 50 件の売買が成約し、中央値単価は 76,297/㎡(25.2万/坪)、前年より 9.3% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価76,297/㎡(25.2万/坪)
直近1年の騰落+9.3%前年との比較
成約件数50件 · 24 か月
中央値総額894万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
40,958/㎡–51,721/㎡:3 件51,721/㎡–62,484/㎡:4 件62,484/㎡–73,247/㎡:15 件73,247/㎡–84,010/㎡:16 件84,010/㎡–94,773/㎡:8 件94,773/㎡–105,536/㎡:0 件105,536/㎡–116,299/㎡:0 件116,299/㎡–127,062/㎡:2 件127,062/㎡–137,825/㎡:1 件137,825/㎡–148,588/㎡:1 件40,958/㎡ 148,588/㎡ 40,958/㎡–51,721/㎡:3 件51,721/㎡–62,484/㎡:4 件62,484/㎡–73,247/㎡:15 件73,247/㎡–84,010/㎡:16 件84,010/㎡–94,773/㎡:8 件94,773/㎡–105,536/㎡:0 件105,536/㎡–116,299/㎡:0 件116,299/㎡–127,062/㎡:2 件127,062/㎡–137,825/㎡:1 件137,825/㎡–148,588/㎡:1 件40,958/㎡ 148,588/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 36 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階82,290/㎡(27.2万/坪)
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階75,601/㎡(25万/坪)
  • 6 階—
  • 5 階70,323/㎡(23.2万/坪)
  • 4 階—
  • 3 階76,868/㎡(25.4万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月東區 · 東寧路 451–500 号一戸建て寝室 6 室244.9 ㎡(74.08 坪)40—55,125/㎡(18.2万/坪)1350万
2026年8月東區 · 東寧路 501–550 号中層マンション寝室 1 室18 ㎡(5.43 坪)373/7 階90,251/㎡(29.8万/坪)162万
2026年8月東區 · 東寧路 201–250 号一戸建て寝室 4 室121.8 ㎡(36.85 坪)39—148,580/㎡(49.1万/坪)1810万
2026年8月東區 · 東寧路 151–200 号高層マンション寝室 3 室160.9 ㎡(48.68 坪)3010/14 階82,655/㎡(27.3万/坪)1330万
2026年7月東區 · 東寧路 51–100 号高層マンション寝室 4 室175 ㎡(52.93 坪)291/15 階73,160/㎡(24.2万/坪)1280万
2026年5月東區 · 東寧路 501–550 号中層マンション寝室 1 室25.9 ㎡(7.83 坪)373/7 階81,112/㎡(26.8万/坪)210万
2026年5月東區 · 東寧路 1–50 号高層マンション寝室 4 室162.5 ㎡(49.15 坪)283/11 階73,851/㎡(24.4万/坪)1200万
2026年4月東區 · 東寧路 51–100 号高層マンション寝室 3 室152.1 ㎡(46.01 坪)295/15 階84,150/㎡(27.8万/坪)1280万
2026年4月東區 · 東寧路 301–350 号中層マンション寝室 1 室31.2 ㎡(9.44 坪)324/7 階64,061/㎡(21.2万/坪)200万
2026年4月東區 · 東寧路 51–100 号一戸建て寝室 6 室571.9 ㎡(172.99 坪)46—93,553/㎡(30.9万/坪)5350万
2026年4月東區 · 東寧路 501–550 号高層マンション寝室 3 室124.2 ㎡(37.58 坪)3110/14 階92,563/㎡(30.6万/坪)1150万
2026年3月東區 · 東寧路 551–600 号高層マンション寝室 3 室114.2 ㎡(34.54 坪)3113/14 階74,100/㎡(24.5万/坪)846万
2026年3月東區 · 東寧路 501–550 号高層マンション寝室 2 室114.3 ㎡(34.58 坪)3110/14 階62,287/㎡(20.6万/坪)712万
2026年3月東區 · 東寧路 501–550 号中層マンション寝室 1 室30.9 ㎡(9.36 坪)366/7 階69,489/㎡(23万/坪)215万
2026年3月東區 · 東寧路 51–100 号高層マンション寝室 3 室173.5 ㎡(52.48 坪)2910/15 階69,164/㎡(22.9万/坪)1200万
2026年2月東區 · 東寧路 551–600 号高層マンション寝室 3 室109 ㎡(32.96 坪)3013/14 階60,842/㎡(20.1万/坪)663万
2025年12月東區 · 東寧路 301–350 号中層マンション寝室 1 室27.5 ㎡(8.33 坪)323/7 階79,884/㎡(26.4万/坪)220万
2025年11月東區 · 東寧路 501–550 号中層マンション寝室 1 室21.3 ㎡(6.44 坪)365/7 階77,538/㎡(25.6万/坪)165万
2025年11月東區 · 東寧路 501–550 号中層マンション寝室 1 室35.5 ㎡(10.74 坪)367/7 階87,299/㎡(28.9万/坪)310万
2025年11月東區 · 東寧路 151–200 号高層マンション寝室 3 室170.1 ㎡(51.47 坪)2911/14 階82,290/㎡(27.2万/坪)1400万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?