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東區 仁和路 の成約相場

台南市東區仁和路では 2024/11 から 2026/10 までに 79 件の売買が成約し、中央値単価は 109,553/㎡(36.2万/坪)、前年より 5.9% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価109,553/㎡(36.2万/坪)
直近1年の騰落-5.9%前年との比較
成約件数79件 · 24 か月
中央値総額1360万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
8万10万12万14万2024.112025.112026.10元/㎡8万10万12万14万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
45,154/㎡–60,057/㎡:7 件60,057/㎡–74,960/㎡:12 件74,960/㎡–89,863/㎡:5 件89,863/㎡–104,766/㎡:11 件104,766/㎡–119,669/㎡:13 件119,669/㎡–134,572/㎡:30 件134,572/㎡–149,475/㎡:0 件149,475/㎡–164,378/㎡:0 件164,378/㎡–179,281/㎡:0 件179,281/㎡–194,184/㎡:1 件45,154/㎡ 194,184/㎡ 45,154/㎡–60,057/㎡:7 件60,057/㎡–74,960/㎡:12 件74,960/㎡–89,863/㎡:5 件89,863/㎡–104,766/㎡:11 件104,766/㎡–119,669/㎡:13 件119,669/㎡–134,572/㎡:30 件134,572/㎡–149,475/㎡:0 件149,475/㎡–164,378/㎡:0 件164,378/㎡–179,281/㎡:0 件179,281/㎡–194,184/㎡:1 件45,154/㎡ 194,184/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 52 件計算方法
  • 12 階以上128,348/㎡(42.4万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階119,993/㎡(39.7万/坪)
  • 6 階97,822/㎡(32.3万/坪)
  • 5 階—
  • 4 階117,521/㎡(38.8万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階112,511/㎡(37.2万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月東區 · 仁和路 51–100 号中層マンション寝室 3 室125 ㎡(37.8 坪)24/5 階125,490/㎡(41.5万/坪)1728万
2026年8月東區 · 仁和路 51–100 号中層マンション寝室 3 室146.4 ㎡(44.28 坪)24/5 階124,530/㎡(41.2万/坪)1988万
2026年8月東區 · 仁和路 1–50 号高層マンション寝室 4 室189.4 ㎡(57.28 坪)142/13 階109,553/㎡(36.2万/坪)2280万
2026年8月東區 · 仁和路 51–100 号中層マンション寝室 3 室101.3 ㎡(30.65 坪)324/7 階55,764/㎡(18.4万/坪)565万
2026年8月東區 · 仁和路 101–150 号一戸建て寝室 4 室91.5 ㎡(27.68 坪)47—75,393/㎡(24.9万/坪)690万
2026年7月東區 · 仁和路 251–300 号高層マンション寝室 2 室88.9 ㎡(26.89 坪)16/13 階99,831/㎡(33万/坪)1182万
2026年7月東區 · 仁和路 101–150 号中層マンション寝室 3 室107 ㎡(32.36 坪)13/8 階117,592/㎡(38.9万/坪)1458万
2026年6月東區 · 仁和路 51–100 号中層マンション寝室 3 室132.1 ㎡(39.96 坪)316/9 階45,417/㎡(15万/坪)600万
2026年6月東區 · 仁和路 101–150 号一戸建て寝室 4 室16.1 ㎡(4.86 坪)54—81,481/㎡(26.9万/坪)131万
2026年6月東區 · 仁和路 51–100 号一戸建て寝室 4 室80.2 ㎡(24.26 坪)50—81,047/㎡(26.8万/坪)650万
2026年6月東區 · 仁和路 101–150 号中層マンション寝室 3 室107.3 ㎡(32.47 坪)17/8 階119,993/㎡(39.7万/坪)1468万
2026年6月東區 · 仁和路 251–300 号高層マンション寝室 2 室88.9 ㎡(26.89 坪)12/13 階112,511/㎡(37.2万/坪)1188万
2026年6月東區 · 仁和路 101–150 号中層マンション寝室 1 室49.3 ㎡(14.91 坪)327/8 階66,937/㎡(22.1万/坪)330万
2026年5月東區 · 仁和路 101–150 号一戸建て寝室 5 室157.3 ㎡(47.59 坪)46—87,719/㎡(29万/坪)1380万
2026年5月東區 · 仁和路 101–150 号一戸建て寝室 5 室97.5 ㎡(29.48 坪)42—71,824/㎡(23.7万/坪)700万
2026年5月東區 · 仁和路 101–150 号一戸建て寝室 6 室92.8 ㎡(28.07 坪)46—91,056/㎡(30.1万/坪)845万
2026年4月東區 · 仁和路 101–150 号一戸建て寝室 3 室91.9 ㎡(27.79 坪)50—69,112/㎡(22.8万/坪)635万
2026年4月東區 · 仁和路 251–300 号高層マンション191.9 ㎡(58.05 坪)11/13 階130,269/㎡(43.1万/坪)2500万
2026年4月東區 · 仁和路 251–300 号高層マンション寝室 2 室104.3 ㎡(31.54 坪)113/13 階130,072/㎡(43万/坪)1356万
2026年4月東區 · 仁和路 251–300 号高層マンション寝室 2 室106.4 ㎡(32.19 坪)113/13 階130,263/㎡(43.1万/坪)1386万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?