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東區 林森路一段 の成約相場

台南市東區林森路一段では 2024/11 から 2026/10 までに 34 件の売買が成約し、中央値単価は 72,505/㎡(24万/坪)、前年より 2.9% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価72,505/㎡(24万/坪)
直近1年の騰落+2.9%前年との比較
成約件数34件 · 24 か月
中央値総額527万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
43,547/㎡–59,089/㎡:9 件59,089/㎡–74,631/㎡:10 件74,631/㎡–90,173/㎡:7 件90,173/㎡–105,715/㎡:2 件105,715/㎡–121,257/㎡:0 件121,257/㎡–136,799/㎡:1 件136,799/㎡–152,341/㎡:4 件152,341/㎡–167,883/㎡:0 件167,883/㎡–183,425/㎡:0 件183,425/㎡–198,967/㎡:1 件43,547/㎡ 198,967/㎡ 43,547/㎡–59,089/㎡:9 件59,089/㎡–74,631/㎡:10 件74,631/㎡–90,173/㎡:7 件90,173/㎡–105,715/㎡:2 件105,715/㎡–121,257/㎡:0 件121,257/㎡–136,799/㎡:1 件136,799/㎡–152,341/㎡:4 件152,341/㎡–167,883/㎡:0 件167,883/㎡–183,425/㎡:0 件183,425/㎡–198,967/㎡:1 件43,547/㎡ 198,967/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 32 件計算方法
  • 12 階以上76,234/㎡(25.2万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 39 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月東區 · 林森路一段 101–150 号高層マンション寝室 3 室93.1 ㎡(28.15 坪)333/16 階47,286/㎡(15.6万/坪)440万
2026年8月東區 · 林森路一段 101–150 号高層マンション寝室 1 室38.5 ㎡(11.63 坪)3511/22 階75,423/㎡(24.9万/坪)290万
2026年8月東區 · 林森路一段 351–400 号高層マンション2,248.6 ㎡(680.21 坪)101/26 階198,965/㎡(65.8万/坪)4.6億
2026年7月東區 · 林森路一段 101–150 号高層マンション寝室 4 室148.4 ㎡(44.89 坪)3310/16 階47,167/㎡(15.6万/坪)700万
2026年7月東區 · 林森路一段 151–200 号高層マンション寝室 3 室143.6 ㎡(43.45 坪)3311/15 階45,948/㎡(15.2万/坪)660万
2026年7月東區 · 林森路一段 101–150 号高層マンション189.6 ㎡(57.36 坪)355/22 階47,463/㎡(15.7万/坪)900万
2026年3月東區 · 林森路一段 101–150 号高層マンション寝室 3 室105.2 ㎡(31.84 坪)324/16 階55,872/㎡(18.5万/坪)588万
2026年3月東區 · 林森路一段 151–200 号高層マンション寝室 1 室26.6 ㎡(8.03 坪)353/12 階60,264/㎡(19.9万/坪)160万
2026年3月東區 · 林森路一段 101–150 号高層マンション寝室 3 室93.1 ㎡(28.15 坪)325/16 階56,529/㎡(18.7万/坪)526万
2026年2月東區 · 林森路一段 101–150 号高層マンション寝室 1 室34.4 ㎡(10.39 坪)3510/22 階85,856/㎡(28.4万/坪)295万
2026年1月東區 · 林森路一段 151–200 号一戸建て寝室 4 室295.2 ㎡(89.29 坪)40—144,319/㎡(47.7万/坪)4260万
2026年1月東區 · 林森路一段 151–200 号高層マンション寝室 1 室23.5 ㎡(7.11 坪)357/12 階80,034/㎡(26.5万/坪)188万
2026年1月東區 · 林森路一段 351–400 号高層マンション寝室 6 室600.8 ㎡(181.74 坪)1024/26 階138,585/㎡(45.8万/坪)9388万
2025年12月東區 · 林森路一段 351–400 号高層マンション寝室 4 室165.1 ㎡(49.95 坪)326/12 階70,252/㎡(23.2万/坪)1160万
2025年12月東區 · 林森路一段 101–150 号高層マンション寝室 3 室106.7 ㎡(32.26 坪)324/16 階58,972/㎡(19.5万/坪)629万
2025年11月東區 · 林森路一段 351–400 号高層マンション寝室 3 室601.1 ㎡(181.82 坪)1017/26 階140,186/㎡(46.3万/坪)9500万
2025年11月東區 · 林森路一段 151–200 号高層マンション寝室 1 室25.6 ㎡(7.74 坪)352/12 階72,266/㎡(23.9万/坪)185万
2025年11月東區 · 林森路一段 101–150 号高層マンション寝室 3 室135.7 ㎡(41.05 坪)3210/16 階75,171/㎡(24.8万/坪)1020万
2025年11月東區 · 林森路一段 151–200 号一戸建て寝室 1 室534.9 ㎡(161.81 坪)9—138,344/㎡(45.7万/坪)7400万
2025年10月東區 · 林森路一段 151–200 号高層マンション寝室 1 室29.3 ㎡(8.86 坪)3512/12 階61,433/㎡(20.3万/坪)180万
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