taipei/shilin/shi-e-rd

士林區 士東路 成交行情

臺北市士林區士東路在 2024/11 到 2026/10 共有 62 筆買賣成交,中位單價 76.3萬/坪,比前一年跌 6.2%。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價76.3萬/坪
近一年漲跌-6.2%和前一年相比
成交筆數62筆 · 24 個月
中位總價2490萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
607080902024.112025.112026.10萬/坪607080902024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
28.8萬/坪–39.5萬/坪:2 筆39.5萬/坪–50.3萬/坪:2 筆50.3萬/坪–61.1萬/坪:9 筆61.1萬/坪–71.9萬/坪:12 筆71.9萬/坪–82.6萬/坪:16 筆82.6萬/坪–93.4萬/坪:9 筆93.4萬/坪–104.2萬/坪:3 筆104.2萬/坪–114.9萬/坪:2 筆114.9萬/坪–125.7萬/坪:5 筆125.7萬/坪–136.5萬/坪:2 筆28.8萬/坪 136.5萬/坪 28.8萬/坪–39.5萬/坪:2 筆39.5萬/坪–50.3萬/坪:2 筆50.3萬/坪–61.1萬/坪:9 筆61.1萬/坪–71.9萬/坪:12 筆71.9萬/坪–82.6萬/坪:16 筆82.6萬/坪–93.4萬/坪:9 筆93.4萬/坪–104.2萬/坪:3 筆104.2萬/坪–114.9萬/坪:2 筆114.9萬/坪–125.7萬/坪:5 筆125.7萬/坪–136.5萬/坪:2 筆28.8萬/坪 136.5萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

40 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上—
  • 11 樓—
  • 10 樓—
  • 9 樓—
  • 8 樓—
  • 7 樓—
  • 6 樓—
  • 5 樓—
  • 4 樓83.6萬/坪
  • 3 樓—
  • 2 樓83.2萬/坪
  • 1 樓73.3萬/坪
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年9月士林區 · 士東路 301–350 號華廈2 房29.36 坪04/7 樓115.5萬/坪3390萬
2026年9月士林區 · 士東路 51–100 號華廈1 房10.02 坪324/6 樓87.2萬/坪873.8萬
2026年8月士林區 · 士東路 151–200 號住宅大樓4 房74.03 坪175/12 樓54萬/坪4000萬
2026年8月士林區 · 士東路 1–50 號華廈4 房59.14 坪436/7 樓58.3萬/坪3450萬
2026年7月士林區 · 士東路 251–300 號華廈5.06 坪171/7 樓124.4萬/坪930萬
2026年7月士林區 · 士東路 51–100 號華廈3 房46.14 坪392/7 樓76.9萬/坪3550萬
2026年6月士林區 · 士東路 251–300 號華廈5 房84.56 坪241/7 樓75.7萬/坪6700萬
2026年6月士林區 · 士東路 51–100 號公寓3 房43.71 坪493/4 樓78.9萬/坪3450萬
2026年5月士林區 · 士東路 251–300 號公寓3 房25.73 坪46—19.4萬/坪500萬
2026年5月士林區 · 士東路 251–300 號公寓3 房25.73 坪46—28.8萬/坪740萬
2026年5月士林區 · 士東路 51–100 號公寓3 房32.82 坪412/5 樓66.7萬/坪2188萬
2026年3月士林區 · 士東路 1–50 號華廈3 房55.58 坪228/10 樓79.7萬/坪4428萬
2026年3月士林區 · 士東路 51–100 號華廈1 房9.8 坪312/6 樓85.7萬/坪840萬
2026年3月士林區 · 士東路 51–100 號公寓4 房45.23 坪404/5 樓44.2萬/坪2000萬
2026年2月士林區 · 士東路 251–300 號華廈9.85 坪171/7 樓59.3萬/坪868萬
2026年1月士林區 · 士東路 51–100 號公寓3 房45.29 坪412/5 樓59.6萬/坪2700萬
2026年1月士林區 · 士東路 201–250 號華廈2 房43.35 坪341/5 樓57.7萬/坪2500萬
2026年1月士林區 · 士東路 51–100 號公寓3 房30.04 坪471/5 樓103.2萬/坪3100萬
2026年1月士林區 · 士東路 51–100 號華廈1 房21.08 坪314/6 樓56.9萬/坪1200萬
2026年1月士林區 · 士東路 1–50 號華廈3 房54.73 坪223/10 樓78.6萬/坪4300萬
遊戲專區

房地產的話,三選一翻成人話

房仲說「這間很搶手,昨天才有人出價。」翻成人話是?