臺中市 · taichung/south
臺中市 南區房價行情
臺中市南區在 2024/11 到 2026/10 共有 1,702 筆買賣成交，中位單價 29.1萬/坪，比前一年跌 3.5%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄
計算方式已更新：區域行情改用新的統計口徑，和更新前的數字不能直接比較。
成交類型
房數
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位單價 | 中位總價 |
|---|---|---|---|
| 忠明南路 | 136 | 31.4萬/坪 | 1100萬 |
| 學府路 | 117 | 25.2萬/坪 | 590萬 |
| 復興路二段 | 82 | 34.3萬/坪 | 1176.5萬 |
| 五權南路 | 70 | 29.6萬/坪 | 728萬 |
| 東興路一段 | 65 | 30萬/坪 | 1030萬 |
| 復興北路 | 61 | 34.6萬/坪 | 1400萬 |
| 工學路 | 49 | 25.1萬/坪 | 950萬 |
| 復興路一段 | 48 | 29.2萬/坪 | 884.5萬 |
| 文心南路 | 46 | 29.9萬/坪 | 1278萬 |
| 福田二街 | 45 | 46.1萬/坪 | 2023萬 |
| 南平路 | 44 | 42.4萬/坪 | 1338萬 |
| 工學北路 | 42 | 26.3萬/坪 | 1075萬 |
| 南和路 | 41 | 23.9萬/坪 | 845萬 |
| 德富路 | 39 | 31萬/坪 | 1290萬 |
| 大慶街一段 | 33 | 37.1萬/坪 | 1368萬 |
| 高工路 | 33 | 31.6萬/坪 | 1330萬 |
| 美村路二段 | 29 | 34.9萬/坪 | 1320萬 |
| 和昌街 | 28 | 42.7萬/坪 | 1394萬 |
| 三民西路 | 28 | 34.8萬/坪 | 1196萬 |
| 復興路三段 | 27 | 21.1萬/坪 | 780萬 |
常見問題
臺中市南區房價多少？
臺中市南區在 2024/11 到 2026/10 共有 1,702 筆買賣成交，中位單價 29.1萬/坪，比前一年跌 3.5%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
臺中市南區房價漲還是跌？
臺中市南區最近 12 個月的中位單價比前 12 個月跌 3.5%。
臺中市南區最貴、最便宜的路段是哪裡？
近 24 個月成交至少 5 筆的路段中，中位單價最高的是福田二街（46.1萬/坪），最低的是復興路三段（21.1萬/坪）。
臺中市南區幾房最常成交？
近 24 個月有房數資料的 1,648 筆成交中，最多的是 3 房，占 44%（726 筆）。
在臺中市南區買房大概要多少預算？
近 24 個月成交的中位總價是 1038萬，中位面積 33.15 坪。
最近成交
查全部 1,861 筆 →| 交易月 | 路段 | 類型 | 格局 | 面積 | 屋齡 | 樓層 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 南區 · 興大路 301–350 號 | 透天厝 | 7 房 | 30.85 坪 | 45 | — | 35萬/坪 | 1080萬 |
| 2026年10月 | 南區 · 工學北路 51–100 號 | 住宅大樓 | 1 房 | 9.11 坪 | 30 | 13/18 樓 | 26.6萬/坪 | 242萬 |
| 2026年10月 | 南區 · 復興路二段 51–100 號 | 透天厝 | 4 房 | 107.48 坪 | 11 | — | 55.6萬/坪 | 5980萬 |
| 2026年10月 | 南區 · 工學一街 151–200 號 | 住宅大樓 | 2 房 | 24.21 坪 | 28 | 2/12 樓 | 26.8萬/坪 | 650萬 |
| 2026年10月 | 南區 · 南門路 51–100 號 | 透天厝 | 4 房 | 29.58 坪 | — | — | 43.9萬/坪 | 1300萬 |
| 2026年10月 | 南區 · 復興路三段 101–150 號 | 住宅大樓 | 3 房 | 37.95 坪 | 31 | 9/15 樓 | 19.8萬/坪 | 750萬 |