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台中市 南區房价行情
台中市南區在 2024/11 到 2026/10 共有 1,702 笔买卖成交，中位单价 87,919/㎡（29.1万/坪），比前一年跌 3.5%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录
计算方式已更新：区域行情改用新的统计口径，和更新前的数字不能直接比较。
成交类型
房数
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位单价 | 中位总价 |
|---|---|---|---|
| 忠明南路 | 136 | 94,903/㎡（31.4万/坪） | 1100万 |
| 學府路 | 117 | 76,190/㎡（25.2万/坪） | 590万 |
| 復興路二段 | 82 | 103,736/㎡（34.3万/坪） | 1176.5万 |
| 五權南路 | 70 | 89,550/㎡（29.6万/坪） | 728万 |
| 東興路一段 | 65 | 90,716/㎡（30万/坪） | 1030万 |
| 復興北路 | 61 | 104,771/㎡（34.6万/坪） | 1400万 |
| 工學路 | 49 | 75,956/㎡（25.1万/坪） | 950万 |
| 復興路一段 | 48 | 88,189/㎡（29.2万/坪） | 884.5万 |
| 文心南路 | 46 | 90,550/㎡（29.9万/坪） | 1278万 |
| 福田二街 | 45 | 139,455/㎡（46.1万/坪） | 2023万 |
| 南平路 | 44 | 128,217/㎡（42.4万/坪） | 1338万 |
| 工學北路 | 42 | 79,562/㎡（26.3万/坪） | 1075万 |
| 南和路 | 41 | 72,166/㎡（23.9万/坪） | 845万 |
| 德富路 | 39 | 93,880/㎡（31万/坪） | 1290万 |
| 大慶街一段 | 33 | 112,173/㎡（37.1万/坪） | 1368万 |
| 高工路 | 33 | 95,672/㎡（31.6万/坪） | 1330万 |
| 美村路二段 | 29 | 105,641/㎡（34.9万/坪） | 1320万 |
| 和昌街 | 28 | 129,057/㎡（42.7万/坪） | 1394万 |
| 三民西路 | 28 | 105,193/㎡（34.8万/坪） | 1196万 |
| 復興路三段 | 27 | 63,788/㎡（21.1万/坪） | 780万 |
常见问题
台中市南區房价多少？
台中市南區在 2024/11 到 2026/10 共有 1,702 笔买卖成交，中位单价 87,919/㎡（29.1万/坪），比前一年跌 3.5%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
台中市南區房价涨还是跌？
台中市南區最近 12 个月的中位单价比前 12 个月跌 3.5%。
台中市南區最贵、最便宜的路段是哪里？
近 24 个月成交至少 5 笔的路段中，中位单价最高的是福田二街（139,455/㎡（46.1万/坪）），最低的是復興路三段（63,788/㎡（21.1万/坪））。
台中市南區几房最常成交？
近 24 个月有房数数据的 1,648 笔成交中，最多的是 3 房，占 44%（726 笔）。
在台中市南區买房大概要多少预算？
近 24 个月成交的中位总价是 1038万，中位面积 109.6 ㎡（33.15 坪）。
最近成交
查全部 1,861 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 南區 · 興大路 301–350 号 | 透天厝 | 7 房 | 102 ㎡（30.85 坪） | 45 | — | 105,903/㎡（35万/坪） | 1080万 |
| 2026年10月 | 南區 · 工學北路 51–100 号 | 住宅大楼 | 1 房 | 30.1 ㎡（9.11 坪） | 30 | 13/18 楼 | 80,372/㎡（26.6万/坪） | 242万 |
| 2026年10月 | 南區 · 復興路二段 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 355.3 ㎡（107.48 坪） | 11 | — | 168,299/㎡（55.6万/坪） | 5980万 |
| 2026年10月 | 南區 · 工學一街 151–200 号 | 住宅大楼 | 2 房 | 80 ㎡（24.21 坪） | 28 | 2/12 楼 | 81,220/㎡（26.8万/坪） | 650万 |
| 2026年10月 | 南區 · 南門路 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 97.8 ㎡（29.58 坪） | — | — | 132,924/㎡（43.9万/坪） | 1300万 |
| 2026年10月 | 南區 · 復興路三段 101–150 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 125.5 ㎡（37.95 坪） | 31 | 9/15 楼 | 59,775/㎡（19.8万/坪） | 750万 |