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南區 文心南路 成交行情

臺中市南區文心南路在 2024/11 到 2026/10 共有 46 筆買賣成交,中位單價 29.9萬/坪,比前一年跌 9.8%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價29.9萬/坪
近一年漲跌-9.8%和前一年相比
成交筆數46筆 · 24 個月
中位總價1278萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
202530352024.112025.112026.10萬/坪202530352024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
18.9萬/坪–22.1萬/坪:7 筆22.1萬/坪–25.3萬/坪:7 筆25.3萬/坪–28.4萬/坪:7 筆28.4萬/坪–31.6萬/坪:6 筆31.6萬/坪–34.8萬/坪:8 筆34.8萬/坪–38萬/坪:4 筆38萬/坪–41.1萬/坪:4 筆41.1萬/坪–44.3萬/坪:1 筆44.3萬/坪–47.5萬/坪:1 筆47.5萬/坪–50.6萬/坪:1 筆18.9萬/坪 50.6萬/坪 18.9萬/坪–22.1萬/坪:7 筆22.1萬/坪–25.3萬/坪:7 筆25.3萬/坪–28.4萬/坪:7 筆28.4萬/坪–31.6萬/坪:6 筆31.6萬/坪–34.8萬/坪:8 筆34.8萬/坪–38萬/坪:4 筆38萬/坪–41.1萬/坪:4 筆41.1萬/坪–44.3萬/坪:1 筆44.3萬/坪–47.5萬/坪:1 筆47.5萬/坪–50.6萬/坪:1 筆18.9萬/坪 50.6萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

46 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上30.6萬/坪
  • 11 樓33.7萬/坪
  • 10 樓29.6萬/坪
  • 9 樓—
  • 8 樓—
  • 7 樓—
  • 6 樓—
  • 5 樓—
  • 4 樓—
  • 3 樓—
  • 2 樓—
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年8月南區 · 文心南路 501–550 號住宅大樓3 房44.43 坪1310/15 樓50.6萬/坪2400萬
2026年8月南區 · 文心南路 851–900 號住宅大樓5 房96.1 坪157/15 樓27.6萬/坪3115萬
2026年8月南區 · 文心南路 501–550 號住宅大樓2 房29.23 坪279/14 樓30.8萬/坪900萬
2026年7月南區 · 文心南路 851–900 號住宅大樓4 房47.93 坪1511/15 樓37.1萬/坪1900萬
2026年5月南區 · 文心南路 901–950 號住宅大樓3 房40.58 坪2710/14 樓24.1萬/坪1080萬
2026年5月南區 · 文心南路 851–900 號住宅大樓3 房44.76 坪1513/15 樓33.7萬/坪1780萬
2026年5月南區 · 文心南路 901–950 號住宅大樓3 房46.19 坪2915/17 樓23.4萬/坪1080萬
2026年5月南區 · 文心南路 901–950 號住宅大樓3 房62.91 坪279/14 樓20.8萬/坪1306萬
2026年5月南區 · 文心南路 651–700 號華廈3 房34.85 坪315/7 樓24萬/坪838萬
2026年5月南區 · 文心南路 851–900 號住宅大樓3 房44.86 坪1511/15 樓33.7萬/坪1720萬
2026年4月南區 · 文心南路 551–600 號住宅大樓3 房36.21 坪2712/14 樓32.3萬/坪1310萬
2026年4月南區 · 文心南路 701–750 號華廈3 房33.13 坪324/8 樓21.9萬/坪725萬
2026年4月南區 · 文心南路 851–900 號住宅大樓3 房45.18 坪1513/15 樓34.4萬/坪1768萬
2026年4月南區 · 文心南路 851–900 號住宅大樓4 房48.79 坪152/15 樓32.6萬/坪1675萬
2026年4月南區 · 文心南路 851–900 號住宅大樓3 房44.81 坪1511/15 樓33.7萬/坪1720萬
2026年4月南區 · 文心南路 701–750 號住宅大樓3 房45.05 坪306/13 樓20.6萬/坪930萬
2026年4月南區 · 文心南路 901–950 號住宅大樓3 房34.83 坪2917/17 樓22.1萬/坪771萬
2026年3月南區 · 文心南路 551–600 號住宅大樓3 房32.35 坪274/14 樓27.7萬/坪1015萬
2026年3月南區 · 文心南路 751–800 號住宅大樓4 房41.61 坪2614/14 樓18.9萬/坪920萬
2026年3月南區 · 文心南路 701–750 號華廈3 房33.13 坪324/8 樓22萬/坪730萬
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