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南區 學府路 成交行情

臺中市南區學府路在 2024/11 到 2026/10 共有 117 筆買賣成交,中位單價 25.2萬/坪,比前一年漲 0.8%。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價25.2萬/坪
近一年漲跌+0.8%和前一年相比
成交筆數117筆 · 24 個月
中位總價590萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
22.525.027.530.02024.112025.112026.10萬/坪22.525.027.530.02024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
13.2萬/坪–17.2萬/坪:4 筆17.2萬/坪–21.2萬/坪:15 筆21.2萬/坪–25.1萬/坪:38 筆25.1萬/坪–29.1萬/坪:39 筆29.1萬/坪–33.1萬/坪:9 筆33.1萬/坪–37.1萬/坪:4 筆37.1萬/坪–41萬/坪:2 筆41萬/坪–45萬/坪:4 筆45萬/坪–49萬/坪:1 筆49萬/坪–53萬/坪:1 筆13.2萬/坪 53萬/坪 13.2萬/坪–17.2萬/坪:4 筆17.2萬/坪–21.2萬/坪:15 筆21.2萬/坪–25.1萬/坪:38 筆25.1萬/坪–29.1萬/坪:39 筆29.1萬/坪–33.1萬/坪:9 筆33.1萬/坪–37.1萬/坪:4 筆37.1萬/坪–41萬/坪:2 筆41萬/坪–45萬/坪:4 筆45萬/坪–49萬/坪:1 筆49萬/坪–53萬/坪:1 筆13.2萬/坪 53萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

114 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上25.6萬/坪
  • 11 樓26萬/坪
  • 10 樓23.4萬/坪
  • 9 樓—
  • 8 樓25.8萬/坪
  • 7 樓22.3萬/坪
  • 6 樓23.7萬/坪
  • 5 樓—
  • 4 樓25.4萬/坪
  • 3 樓26.5萬/坪
  • 2 樓—
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年9月南區 · 學府路 101–150 號住宅大樓1 房11.14 坪3015/21 樓26萬/坪290萬
2026年8月南區 · 學府路 151–200 號住宅大樓1 房13.02 坪2918/19 樓25.3萬/坪330萬
2026年8月南區 · 學府路 101–150 號住宅大樓1 房18.01 坪3016/21 樓26.1萬/坪470萬
2026年8月南區 · 學府路 151–200 號住宅大樓1 房8.66 坪319/15 樓31.2萬/坪270萬
2026年8月南區 · 學府路 101–150 號住宅大樓5 房86.67 坪281/18 樓32.9萬/坪2850萬
2026年8月南區 · 學府路 151–200 號住宅大樓1 房13.01 坪2917/19 樓23.1萬/坪300萬
2026年8月南區 · 學府路 51–100 號住宅大樓3 房38.31 坪153/14 樓36.6萬/坪1700萬
2026年7月南區 · 學府路 101–150 號住宅大樓1 房12.77 坪308/21 樓25.7萬/坪328萬
2026年7月南區 · 學府路 101–150 號住宅大樓4 房48.63 坪297/24 樓18.1萬/坪880萬
2026年7月南區 · 學府路 101–150 號住宅大樓1 房18.57 坪3015/21 樓25.3萬/坪580萬
2026年7月南區 · 學府路 201–250 號住宅大樓3 房43.9 坪3010/15 樓20.3萬/坪890萬
2026年7月南區 · 學府路 51–100 號住宅大樓2 房26.4 坪148/14 樓44.6萬/坪1258萬
2026年7月南區 · 學府路 101–150 號住宅大樓3 房52.3 坪2923/24 樓20.1萬/坪1050萬
2026年7月南區 · 學府路 151–200 號住宅大樓2 房20.82 坪319/15 樓26.4萬/坪550萬
2026年6月南區 · 學府路 101–150 號住宅大樓1 房11.26 坪2917/21 樓27.5萬/坪310萬
2026年6月南區 · 學府路 51–100 號公寓3 房9.53 坪463/5 樓17.8萬/坪170萬
2026年6月南區 · 學府路 51–100 號住宅大樓3 房37.5 坪1411/14 樓40.2萬/坪1688萬
2026年6月南區 · 學府路 101–150 號住宅大樓1 房11.14 坪2916/21 樓26.9萬/坪300萬
2026年6月南區 · 學府路 151–200 號住宅大樓1 房18.08 坪2919/19 樓23.8萬/坪430萬
2026年5月南區 · 學府路 101–150 號住宅大樓1 房12.63 坪2917/21 樓26.1萬/坪330萬
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