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淡水區 濱海路二段 成交行情

新北市淡水區濱海路二段在 2024/11 到 2026/10 共有 128 筆買賣成交,中位單價 33.5萬/坪,比前一年跌 4.6%。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價33.5萬/坪
近一年漲跌-4.6%和前一年相比
成交筆數128筆 · 24 個月
中位總價1387萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
253035402024.112025.112026.10萬/坪253035402024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
23.5萬/坪–26萬/坪:6 筆26萬/坪–28.4萬/坪:14 筆28.4萬/坪–30.8萬/坪:26 筆30.8萬/坪–33.2萬/坪:15 筆33.2萬/坪–35.6萬/坪:17 筆35.6萬/坪–38萬/坪:21 筆38萬/坪–40.5萬/坪:16 筆40.5萬/坪–42.9萬/坪:11 筆42.9萬/坪–45.3萬/坪:1 筆45.3萬/坪–47.7萬/坪:1 筆23.5萬/坪 47.7萬/坪 23.5萬/坪–26萬/坪:6 筆26萬/坪–28.4萬/坪:14 筆28.4萬/坪–30.8萬/坪:26 筆30.8萬/坪–33.2萬/坪:15 筆33.2萬/坪–35.6萬/坪:17 筆35.6萬/坪–38萬/坪:21 筆38萬/坪–40.5萬/坪:16 筆40.5萬/坪–42.9萬/坪:11 筆42.9萬/坪–45.3萬/坪:1 筆45.3萬/坪–47.7萬/坪:1 筆23.5萬/坪 47.7萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

128 筆大樓/華廈成交怎麼算
  • 12 樓以上34.5萬/坪
  • 11 樓29.7萬/坪
  • 10 樓—
  • 9 樓32.2萬/坪
  • 8 樓34.3萬/坪
  • 7 樓32.7萬/坪
  • 6 樓29.9萬/坪
  • 5 樓35.9萬/坪
  • 4 樓34.3萬/坪
  • 3 樓30.1萬/坪
  • 2 樓29.9萬/坪
  • 1 樓—
每層=該樓層成交單價的中位數。 不含車位未分開計價的交易
交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年9月淡水區 · 濱海路二段 151–200 號住宅大樓3 房47.83 坪1013/18 樓37.6萬/坪2100萬
2026年8月淡水區 · 濱海路二段 201–250 號住宅大樓5 房29.06 坪91/15 樓23.7萬/坪940萬
2026年8月淡水區 · 濱海路二段 151–200 號住宅大樓115.65 坪1026/27 樓33.2萬/坪4406萬
2026年8月淡水區 · 濱海路二段 201–250 號住宅大樓3 房27.43 坪914/15 樓31.7萬/坪870萬
2026年8月淡水區 · 濱海路二段 151–200 號住宅大樓109.18 坪1018/18 樓30.2萬/坪3840萬
2026年8月淡水區 · 濱海路二段 201–250 號住宅大樓3 房39.23 坪1211/13 樓28.2萬/坪1350萬
2026年7月淡水區 · 濱海路二段 201–250 號住宅大樓4 房61.9 坪117/15 樓26.8萬/坪1910萬
2026年7月淡水區 · 濱海路二段 201–250 號住宅大樓3 房39.06 坪25/15 樓34.9萬/坪1513萬
2026年7月淡水區 · 濱海路二段 201–250 號住宅大樓2 房30.07 坪1213/15 樓29.9萬/坪970萬
2026年7月淡水區 · 濱海路二段 201–250 號住宅大樓2 房30.07 坪1214/15 樓30.3萬/坪1020萬
2026年6月淡水區 · 濱海路二段 201–250 號住宅大樓2 房30.87 坪99/15 樓25萬/坪1021萬
2026年6月淡水區 · 濱海路二段 201–250 號住宅大樓2 房39.06 坪215/15 樓35.2萬/坪1525萬
2026年6月淡水區 · 濱海路二段 201–250 號住宅大樓2 房25.13 坪96/15 樓30.2萬/坪900萬
2026年6月淡水區 · 濱海路二段 201–250 號住宅大樓2 房29.69 坪86/14 樓29.6萬/坪1010萬
2026年6月淡水區 · 濱海路二段 201–250 號住宅大樓3 房33.13 坪012/14 樓37.1萬/坪1388萬
2026年6月淡水區 · 濱海路二段 201–250 號住宅大樓3 房32.65 坪18/14 樓29.6萬/坪1250萬
2026年6月淡水區 · 濱海路二段 151–200 號住宅大樓4 房106.39 坪917/27 樓41.2萬/坪4748萬
2026年5月淡水區 · 濱海路二段 201–250 號住宅大樓3 房30.66 坪53/15 樓32.6萬/坪1314萬
2026年5月淡水區 · 濱海路二段 201–250 號住宅大樓2 房24.87 坪812/15 樓33.4萬/坪970萬
2026年5月淡水區 · 濱海路二段 201–250 號住宅大樓3 房30.07 坪125/15 樓29.9萬/坪1000萬
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