新北市 · new-taipei/bali
新北市 八里區房價行情
新北市八里區在 2024/11 到 2026/10 共有 593 筆買賣成交，中位單價 29萬/坪，比前一年跌 7.6%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄
計算方式已更新：區域行情改用新的統計口徑，和更新前的數字不能直接比較。
成交類型
房數
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位單價 | 中位總價 |
|---|---|---|---|
| 龍米路一段 | 91 | 32.6萬/坪 | 958萬 |
| 中華路二段 | 65 | 23.2萬/坪 | 800萬 |
| 中山路一段 | 62 | 29.1萬/坪 | 1154萬 |
| 訊塘二路 | 53 | 42.5萬/坪 | 1338萬 |
| 龍米路二段 | 52 | 27.3萬/坪 | 1187.5萬 |
| 中山路二段 | 34 | 22.3萬/坪 | 820萬 |
| 忠孝路 | 23 | 29萬/坪 | 1150萬 |
| 頂罟一路 | 21 | 31.1萬/坪 | 1285萬 |
| 頂寮五街 | 19 | 28.3萬/坪 | 928萬 |
| 商港路 | 14 | 24.5萬/坪 | 809萬 |
| 商港二路 | 13 | 36.7萬/坪 | 1270萬 |
| 商港八路 | 12 | 35.6萬/坪 | 2086萬 |
| 商港六路 | 11 | 28.6萬/坪 | 1480萬 |
| 頂寮三街 | 9 | 25.9萬/坪 | 595萬 |
| 龍形三街 | 9 | 37萬/坪 | 1095萬 |
| 仁愛路 | 9 | 22.3萬/坪 | 810萬 |
| 頂寮二街 | 8 | 24.9萬/坪 | 830萬 |
| 龍形二街 | 8 | 26.1萬/坪 | 729萬 |
| 訊塘路 | 8 | 22.4萬/坪 | 804.5萬 |
| 商港三路 | 7 | 30萬/坪 | 1650萬 |
常見問題
新北市八里區房價多少？
新北市八里區在 2024/11 到 2026/10 共有 593 筆買賣成交，中位單價 29萬/坪，比前一年跌 7.6%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
新北市八里區房價漲還是跌？
新北市八里區最近 12 個月的中位單價比前 12 個月跌 7.6%。
新北市八里區最貴、最便宜的路段是哪裡？
近 24 個月成交至少 5 筆的路段中，中位單價最高的是訊塘二路（42.5萬/坪），最低的是仁愛路（22.3萬/坪）。
新北市八里區幾房最常成交？
近 24 個月有房數資料的 563 筆成交中，最多的是 3 房，占 45%（251 筆）。
在新北市八里區買房大概要多少預算？
近 24 個月成交的中位總價是 1035萬，中位面積 32.64 坪。
最近成交
查全部 636 筆 →| 交易月 | 路段 | 類型 | 格局 | 面積 | 屋齡 | 樓層 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 八里區 · 中山路一段 301–350 號 | 住宅大樓 | 2 房 | 37 坪 | 4 | 3/15 樓 | 28.4萬/坪 | 1050萬 |
| 2026年9月 | 八里區 · 商港路 1–50 號 | 住宅大樓 | 2 房 | 9.86 坪 | 31 | 2/13 樓 | 37萬/坪 | 365萬 |
| 2026年9月 | 八里區 · 龍米路一段 201–250 號 | 住宅大樓 | 1 房 | 25.38 坪 | 19 | 11/29 樓 | 28.7萬/坪 | 900萬 |
| 2026年9月 | 八里區 · 訊塘二路 51–100 號 | 住宅大樓 | 3 房 | 30.68 坪 | 0 | 8/15 樓 | 42.1萬/坪 | 1488萬 |
| 2026年9月 | 八里區 · 龍形二街 51–100 號 | 華廈 | 4 房 | 48.96 坪 | 33 | 5/8 樓 | 23.5萬/坪 | 1150萬 |
| 2026年9月 | 八里區 · 訊塘二路 51–100 號 | 住宅大樓 | 2 房 | 25.95 坪 | 0 | 7/15 樓 | 42.7萬/坪 | 1323萬 |